Descripción del proyecto
Cove Boulevard es una promoción inmobiliaria situada en el Dubai Land Residence Complex (DLRC). Este magnífico edificio albergará tanto viviendas como oficinas. Dubai Immo, su agencia inmobiliaria de confianza en Dubaile ofrece un análisis completo de Cove Boulevard, presentado por el famoso promotor Imtiaz. En esta página también encontrará fotos del proyecto, precios de pisos y locales comerciales, detalles del plan de pago y el folleto. Para obtener más información o invertir en el proyecto al mejor precio garantizado, póngase en contacto con nosotros.
Contenido
Complejo Residencial Dubai Land
El complejo residencial Dubai Land está situado a 15 minutos del centro de Dubai, por Al Road. Se trata de una zona residencial en rápido desarrollo. El distrito atrae cada vez a más inversores, e incluso ocupó el tercer puesto en cuanto a número de transacciones en 2024. DLRC alberga numerosos parques, tiendas y escuelas internacionales. El distrito aprovecha al máximo su proximidad a Silicon Oasis y Academic City. A pocos minutos del Dubai Land Residence Complex, estas dos zonas albergan miles de empresas internacionales y decenas de escuelas y universidades, entre ellas el Liceo Francés de Dubai. Invertir en DLRC significa invertir en un distrito con un futuro brillante, que se ajusta perfectamente al plan de desarrollo de la ciudad de Dubai , Dubai 2040.
Servicios para residentes
Los residentes de Cove Boulevard disfrutarán de un alto nivel de servicio. Imtiaz, cuya reputación está bien consolidada, ofrecerá, como de costumbre, a los futuros residentes un entorno de vida idílico. Los futuros residentes se beneficiarán de una amplia gama de servicios y actividades, incluidos en los gastos de copropiedad:
- Piscina en la azotea
- Piscina infantil
- Polideportivo
- Jacuzzi
- Casa club
- Jardín paisajístico
- Espacio yoga
- Zona de barbacoa
- Juegos para niños
- Conserje
- Seguridad
- Aparcamiento
Servicios para oficinas
Si decide invertir en oficinas, sus futuros inquilinos podrán beneficiarse de un entorno ideal para trabajar y atraer empleados. Servicios de alta calidad esperan a los futuros ocupantes de los locales comerciales de Cove Boulevard:
- Polideportivo
- Jardines paisajísticos
- Conserje
- Seguridad
- Aparcamiento
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Pisos en el bulevar de Cove
Hay disponibles estudios y pisos de 1 a 3 dormitorios. Como siempre con Imtiaz, los pisos serán espaciosos y se entregarán completamente amueblados y equipados. Las alturas de los techos superarán los 3 metros en los pisos, que tendrán unas vistas magníficas de la ciudad de Dubai. Se instalará tecnología Smart Home, que permitirá controlar el piso desde el teléfono. Los pisos dispondrán de aseos para invitados y los dormitorios tendrán cuartos de baño en suite y vestidores. Por supuesto, todas las habitaciones dispondrán de aire acondicionado central.
Superficie de pisos y oficinas
| Tipo de propiedad | Zonas | Estudio (T1) | De 2. |
|---|---|
| 1 dormitorio (T2) | De 2. |
| 2 habitaciones 3) | De 2. | 3 habitaciones 4) | De 2. |
| Oficina | De 2. |
| Planta completa de oficinas | De 2. |
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Precios de pisos y oficinas
| Tipo de propiedad | Precio inicial | Estudio (T1) | 162.000AED es decir 162.000(en 162.000 |
|---|---|
| 1 dormitorio (T2) | 242.000AED es decir 242.000(en 242.000 |
| 2 habitaciones 3) | 320.000AED es decir 320.000(en 320.000 | 3 habitaciones 4) | 362.000AED es decir 362.000(en 362.000 |
| Oficina | 219.000AED es decir 219.000(en 219.000 |
| Planta completa de oficinas | 4.250.000AED es decir 4.250.000(en euros 4.250.000 |
Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4 AED por 1 euro.
Contribución requerida por tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Contribución mínima con gastos de notaría | Estudio (T1) | 39.000AED es decir 39.000(en 39.000 |
|---|---|
| 1 dormitorio (T2) | 58.000AED es decir 58.000(en 58.000 |
| 2 habitaciones 3) | 76.000AED es decir 76.000(en 76.000 | 3 habitaciones 4) | 87.000AED es decir 87.000(en 87.000 |
| Oficina | 52.000AED es decir 52.000(en 52.000 |
| Planta completa de oficinas | 840.000AED es decir 840.000(en euros 840.000 |
Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4 AED por 1 euro.
Plan de pago y financiación
El promotor Imtiaz ofrece 2 planes de pago al 0% de interés, sin intereses bancarios. No se requieren documentos de apoyo para calificar.
Detalles del plan de pago nº 1 :
20%
A pagar en el momento de la reserva + 4% de gastos de notaría (DLD)
40%
A pagar durante la construcción
30%
A pagar en 3 años tras la entrega de llaves
| Plazo | Importe a pagar |
|---|---|
| En reserva | 20% + 4% de gastos notariales (DLD) |
| Junio 15 2025 Junio | 5% |
| 15 Noviembre 2025 Noviembre | 10% |
| Marzo 15 Marzo 2026 Marzo | 10% |
| Junio 15 2026 Junio | 10% |
| 15 Noviembre 2026 Noviembre | 5% |
| Marzo 15 Marzo 2027 Marzo | 5% |
| 2027 Octubre 2027 | 5% |
| Al término de las obras (junio de 2028) | 10% |
| Cada 3 meses durante 3 años | 2.5% |
Detalles del plan de pago nº 2 :
20%
A pagar en el momento de la reserva + 4% de gastos de notaría (DLD)
40%
A pagar durante la construcción
40%
Se pagará al finalizar el trabajo
| Plazo | Importe a pagar |
|---|---|
| En reserva | 20% + 4% de gastos notariales (DLD) |
| Junio 15 2025 Junio | 5% |
| 15 Noviembre 2025 Noviembre | 10% |
| Marzo 15 Marzo 2026 Marzo | 5% |
| Junio 15 2026 Junio | 5% |
| 15 Noviembre 2026 Noviembre | 5% |
| Marzo 15 Marzo 2027 Marzo | 5% |
| 2027 Octubre 2027 | 5% |
| Al término de las obras (junio de 2028) | 40% |
Fecha de finalización
La finalización de las obras está prevista para junio de 2028.
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