Descrizione del progetto
Cove Grand si trova a Dubai, nel Dubai Land Residence Complex (DLRC). Presenta superbi appartamenti consegnati completamente arredati e attrezzati dallo sviluppatore Imtiaz. Questo progetto rappresenta un'opportunità molto interessante per gli investimenti in affitto a Dubai. Dubai Immo, la vostra agenzia immobiliare di fiducia a Dubaivi offre un'analisi completa del residence Cove Grand. In questa pagina troverete anche le foto del progetto, i prezzi degli appartamenti, i dettagli del piano di pagamento e la brochure. Per saperne di più o per prenotare un appartamento al miglior prezzo garantito, non esitate a contattarci.
Contenuti
Il complesso residenziale di Dubai Land
È un quartiere residenziale situato a 15 minuti da Downtown e dal Burj Khalifa. Vicino a Silicon Oasis e Academic City, dove si trova il Lycée Français de Dubai, DLRC è un quartiere dal futuro brillante. Con i suoi parchi, i negozi locali e le scuole, il Dubai Land Residence Complex è un'area in rapido sviluppo in cui Imtiaz ha investito molto negli ultimi anni. I rendimenti locativi previsti sono tra i più alti della città di Dubai, grazie alla crescente attrattiva di questo parco commerciale.
Servizi presso la residenza
Cove Grand offrirà ai suoi futuri residenti un ambiente di vita molto piacevole. Con la sua splendida hall d'ingresso in stile hotel, la piscina sul tetto, la palestra e le aree lounge, il complesso offrirà servizi di alta qualità. Grande attenzione sarà dedicata alla finitura e alla manutenzione delle aree comuni, che saranno paragonabili a quelle di un hotel di lusso o di una residenza del centro.
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I grandi appartamenti della baia
Sono disponibili monolocali e appartamenti da 1 a 3 camere da letto. Come sempre con Imtiaz, gli appartamenti saranno consegnati completamente arredati e corredati. Lo sviluppatore ha scelto Siemens per gli elettrodomestici. La tecnologia Alexa SmartHome sarà installata negli appartamenti, così come le maniglie intelligenti (apertura con impronte digitali).
Superficie degli appartamenti
| Tipo di proprietà | Aree | Studio (T2) | Da 2. |
|---|---|
| 1 camera da letto (T2) | Da 2. |
| 2 camere da letto (T3) | Da 2. |
| 3 stanze 4) | Da 2. |
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Prezzi piatti
| Tipo di proprietà | Prezzo di partenza | Studio (T2) | A partire da 690k AED (172.000 euro) |
|---|---|
| 1 camera da letto (T2) | A partire da AED 988k (€ 247.000) |
| 2 camere da letto (T3) | A partire da 1,4 milioni di AED (350.000 euro) |
| 3 stanze 4) | A partire da 1,9 milioni di AED (475.000 euro) |
Gli importi in euro sono indicativi e calcolati sulla base di un tasso di cambio di 4 AED per 1 euro.
Contributo richiesto per tipo di immobile
| Tipo di proprietà | Contributo minimo con spese notarili | Studio (T1) | 165AED cioè 41.000 |
|---|---|
| 1 camera da letto (T2) | 237AED cioè 59.000 |
| 2 stanze 3) | 336AED cioè 84.000 |
| 3 stanze 4) | 456AED cioè 114.000 |
Gli importi in euro sono indicativi e calcolati sulla base di un tasso di cambio di 4 AED per 1 euro.
Piano di pagamento e finanziamento
Lo sviluppatore Imtiaz vi offre la possibilità di scegliere tra due piani di pagamento a tasso zero, senza interessi bancari. Non sono richiesti documenti di supporto per qualificarsi.
Opzione 1:
20%
Da pagare alla prenotazione + 4% di spese notarili (DLD)
30%
Da pagare durante la costruzione
50%
Da pagare al termine dei lavori
Dettagli del piano di pagamento :
| Scadenza | Importo da pagare |
|---|---|
| Su prenotazione | 20% + 4% di spese notarili (DLD) |
| Agosto 2025 | 5% |
| Novembre 2025 | 5% |
| Marzo 2026 | 5% |
| Giugno 2026 | 5% |
| Ottobre 2026 | 5% |
| Marzo 2027 | 5% |
| Al termine dei lavori (agosto 2027) | 50% |
Opzione 2:
20%
Da pagare alla prenotazione + 4% di spese notarili (DLD)
50%
Da pagare durante la costruzione
30%
Da pagare in 3 anni dopo la consegna delle chiavi
Dettagli del piano di pagamento :
| Scadenza | Importo da pagare |
|---|---|
| Su prenotazione | 20% + 4% di spese notarili (DLD) |
| Agosto 2025 | 5% |
| Novembre 2025 | 5% |
| Marzo 2026 | 10% |
| Giugno 2026 | 5% |
| Ottobre 2026 | 5% |
| Marzo 2027 | 5% |
| Al termine dei lavori (agosto 2027) | 15% |
| Ogni 3 mesi per 3 anni | 2.5% |
Data di completamento
Il completamento della costruzione è previsto per l'agosto 2027.
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