Descripción del proyecto
Cove Grand se encuentra en Dubai, en el Dubai Land Residence Complex (DLRC). Cuenta con magníficos pisos entregados totalmente amueblados y equipados por el promotor Imtiaz. Este proyecto representa una oportunidad muy atractiva para invertir en alquiler en Dubai. Dubai Immo, su agencia inmobiliaria de confianza en Dubaile ofrece un análisis completo de la residencia Cove Grand. En esta página también encontrará fotos del proyecto, precios de los pisos, detalles del plan de pago y el folleto. Para obtener más información o reservar un piso al mejor precio garantizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Contenido
El complejo residencial dubai land
Es un distrito residencial situado a 15 minutos del centro y del Burj Khalifa. Vecino de Silicon Oasis y Academic City, donde se encuentra el Lycée Français de Dubai, DLRC es un distrito con un futuro brillante. Con sus parques, comercios locales y colegios, Dubai Land Residence Complex es una zona de rápido desarrollo en la que Imtiaz ha invertido mucho en los últimos años. Los rendimientos previstos de los alquileres son de los más elevados de la ciudad de Dubai, debido al creciente atractivo de este parque empresarial.
Servicios en la residencia
Cove Grand ofrecerá a sus futuros residentes un entorno de vida muy agradable. Con su magnífico vestíbulo de estilo hotelero, su piscina en la azotea, su gimnasio y sus zonas de descanso, la urbanización ofrecerá servicios de primera calidad. Se prestará gran atención al acabado y mantenimiento de las zonas comunes, que estarán a la altura de las de un hotel de lujo o una residencia del Downtown.
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Los grandes pisos de la cala
Hay disponibles estudios y pisos de 1 a 3 dormitorios. Como siempre con Imtiaz, los pisos se entregarán totalmente amueblados y equipados. El promotor ha elegido a Siemens para los electrodomésticos. En los pisos se instalará la tecnología Alexa SmartHome, así como manillas inteligentes (apertura mediante huella dactilar).
Superficie de los pisos
| Tipo de propiedad | Zonas | Estudio (T2) | De 2. |
|---|---|
| 1 dormitorio (T2) | De 2. |
| 2 dormitorios (T3) | De 2. |
| 3 habitaciones 4) | De 2. |
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Precios fijos
| Tipo de propiedad | Precio inicial | Estudio (T2) | Desde AED 690k (€172,000) |
|---|---|
| 1 dormitorio (T2) | Desde 988.000 AED (247.000 euros) |
| 2 dormitorios (T3) | Desde 1,4 millones de AED (350.000 euros) |
| 3 habitaciones 4) | Desde 1,9 millones de AED (475.000 euros) |
Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4 AED por 1 euro.
Contribución requerida por tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Contribución mínima con gastos de notaría | Estudio (T1) | 165AED es decir 41.000 |
|---|---|
| 1 dormitorio (T2) | 237AED es decir 59.000 |
| 2 habitaciones 3) | 336AED es decir 84.000 |
| 3 habitaciones 4) | 456AED es decir 114.000 |
Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4 AED por 1 euro.
Plan de pago y financiación
El promotor Imtiaz le ofrece la posibilidad de elegir entre dos planes de pago al 0% de interés, sin intereses bancarios. No se requieren documentos justificativos para optar a ellos.
Opción 1:
20%
A pagar en el momento de la reserva + 4% de gastos de notaría (DLD)
30%
A pagar durante la construcción
50%
Se pagará al finalizar el trabajo
Detalles del plan de pago :
| Plazo | Importe a pagar |
|---|---|
| En reserva | 20% + 4% de gastos notariales (DLD) |
| Agosto de 2025 | 5% |
| Noviembre de 2025 | 5% |
| Marzo de 2026 | 5% |
| Junio de 2026 | 5% |
| Octubre de 2026 | 5% |
| Marzo de 2027 | 5% |
| Al término de las obras (agosto de 2027) | 50% |
Opción 2:
20%
A pagar en el momento de la reserva + 4% de gastos de notaría (DLD)
50%
A pagar durante la construcción
30%
A pagar en 3 años tras la entrega de llaves
Detalles del plan de pago :
| Plazo | Importe a pagar |
|---|---|
| En reserva | 20% + 4% de gastos notariales (DLD) |
| Agosto de 2025 | 5% |
| Noviembre de 2025 | 5% |
| Marzo de 2026 | 10% |
| Junio de 2026 | 5% |
| Octubre de 2026 | 5% |
| Marzo de 2027 | 5% |
| Al término de las obras (agosto de 2027) | 15% |
| Cada 3 meses durante 3 años | 2.5% |
Fecha de finalización
La finalización de las obras está prevista para agosto de 2027.
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