Beschreibung des Projekts
Cove Grand ist eine Wohnanlage in Dubai, im Stadtteil Dubai Land Residence Complex (DLRC). Hier finden Sie wunderschöne Apartments, die vom Bauträger Imtiaz komplett möbliert und ausgestattet geliefert werden. Dieses Projekt stellt eine sehr interessante Gelegenheit für Mietinvestitionen in Dubai dar. Dubai Immo, Ihre Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Dubai, bietet Ihnen eine vollständige Analyse der Wohnanlage Cove Grand. Auf dieser Seite finden Sie auch die Fotos des Projekts, die Preise der Wohnungen, Details zum Zahlungsplan und die Broschüre. Um mehr zu erfahren oder eine Wohnung zum garantiert besten Preis zu buchen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Inhaltsverzeichnis
Das Viertel dubai land residence complex
Es handelt sich um ein Wohnviertel, das nur 15 Minuten von Downtown und dem Burj Khalifa entfernt liegt. Als Nachbar von Silicon Oasis und Academic City, wo sich das Lycée Français de Dubai befindet, ist DLRC ein Stadtteil mit Zukunft. Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen - der Dubai Land Residence Complex ist ein sich schnell entwickelnder Stadtteil, in den Imtiaz in den letzten Jahren viel investiert hat. Die zu erwartenden Mietrenditen gehören hier zu den höchsten in Dubai City, was auf die wachsende Attraktivität dieses Gewerbegebiets zurückzuführen ist.
Die Leistungen des Wohnheims
Cove Grand wird seinen zukünftigen Bewohnern ein sehr angenehmes Lebensumfeld bieten. Eine wunderschöne Eingangshalle im Stil eines Hotels, ein Swimmingpool auf dem Dach, ein Fitnessstudio, Lounge-Bereiche - die Leistungen werden von höchster Qualität sein. Es wird sehr viel Wert auf die Fertigstellung und Pflege der Gemeinschaftsbereiche gelegt, die denen eines Luxushotels oder einer Wohnanlage in Downtown in nichts nachstehen.
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Die Wohnungen von cove grand
Es stehen Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern zur Verfügung. Beachten Sie, dass die Wohnungen, wie immer bei Imtiaz, komplett möbliert und ausgestattet übergeben werden. Der Bauträger hat sich bei den Haushaltsgeräten für die Marke Siemens entschieden. Die SmartHome Alexa Technologie wird in den Wohnungen installiert werden, ebenso wie intelligente Türklinken (Öffnen mit Fingerabdruck).
Fläche der Wohnungen
| Art des Gutes | Flächen | Studio (T2) | Ab 2 |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer (T2) | Ab 2 |
| 2 Schlafzimmer (T3) | Ab 2 |
| 3 Zimmer (4) | Ab 2 |
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Preise für Wohnungen
| Art des Gutes | Startpreis | Studio (T2) | ab 690k AED oder 172.000€ |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer (T2) | Ab 988k AED bzw. 247.000€. |
| 2 Schlafzimmer (T3) | Ab 1.4M AED oder 350.000€. |
| 3 Zimmer (4) | ab 1.9M AED oder 475.000€ |
Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.
Erforderliche Einlage nach Art des Gutes
| Art des Gutes | Mindesteinlage mit Notarkosten | Studio (T1) | 165AED entweder 41.000 |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer (T2) | 237AED entweder 59.000 |
| 2 Zimmer (3) | 336AED entweder 84.000 |
| 3 Zimmer (4) | 456AED entweder 114.000 |
Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.
Zahlungsplan und Finanzierung
Der Bauträger Imtiaz bietet Ihnen zwei Zahlungspläne mit einem Zinssatz von 0% zur Auswahl an, ohne Bankzinsen. Es sind keine Nachweise erforderlich, um von diesen Angeboten zu profitieren.
Option 1 :
20%
Bei der Buchung zu zahlen + 4% Notarkosten (DLD)
30%
Während der Bauphase zu zahlen
50%
Nach Abschluss der Arbeiten zu zahlen
Details zum Zahlungsplan :
| Fälligkeit | Zu zahlender Betrag |
|---|---|
| Bei der Buchung | 20% + 4% Notarkosten (DLD) |
| August 2025 | 5% |
| November 2025 | 5% |
| März 2026 | 5% |
| Juni 2026 | 5% |
| Oktober 2026 | 5% |
| März 2027 | 5% |
| Nach Abschluss der Arbeiten (August 2027) | 50% |
Option 2:
20%
Bei der Buchung zu zahlen + 4% Notarkosten (DLD)
50%
Während der Bauphase zu zahlen
30%
Zu zahlen über 3 Jahre nach der Schlüsselübergabe
Details zum Zahlungsplan :
| Fälligkeit | Zu zahlender Betrag |
|---|---|
| Bei der Buchung | 20% + 4% Notarkosten (DLD) |
| August 2025 | 5% |
| November 2025 | 5% |
| März 2026 | 10% |
| Juni 2026 | 5% |
| Oktober 2026 | 5% |
| März 2027 | 5% |
| Nach Abschluss der Arbeiten (August 2027) | 15% |
| Alle 3 Monate für 3 Jahre | 2.5% |
Datum der Fertigstellung
Das Ende der Bauarbeiten ist für August 2027 geplant.
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