Покупка виллы в Дубае: лучшие программы

Покупка виллы в Дубае- мечта, которая, как мы надеемся, сбудется в 2022 году. В Дубае спрос на виллы никогда не был таким высоким. Будь то готовые виллы, на вторичном рынке или на рынке вилл вне плана. Разница в цене между виллами вне плана и готовыми виллами аналогичного качества и расположения может превышать 60 %. Поэтому иностранным покупателям бывает сложно сориентироваться, и Dubai Immo, французское агентство недвижимости, расположенное в Дубае, поможет вам увидеть ситуацию более ясно.

Почему стоит купить виллу в Дубае?

Вилла означает свободу. Никаких соседей, более низкие налоги на недвижимость, больше личного пространства. В Дубае все виллы поставляются как минимум с двумя парковочными местами и садом. Дубайские виллы обычно строятся как минимум на двух уровнях - первом и втором этажах. Во многих случаях на крыше строится крыша, что позволяет создать красивую террасу. Наконец, с точки зрения цены, виллы, как правило, более привлекательны, чем квартиры для больших площадей. Если вам нужно 3 или 4 спальни для размещения семьи или друзей, вы обнаружите, что цены на квартиры обычно выше, чем на виллы для такого типа площади.

Сколько будет стоить вилла в Дубае в 2022 году?

Как это часто бывает в сфере недвижимости, здесь найдется что-то для каждого. Самые дешевые виллы можно найти на сайте EternoЗдесь вы найдете виллы с 4 спальнями и свободной планировкой по цене от €270 000. Для диапазона выше, Блисс 2 в комплексе Arabian Ranches или Damac Hills 3 The Lagoon (наш фаворит), от 400 000 евро. После этого вы можете выйти за пределы отметки в миллион евро на таких программах, как Alaya в Tilal Al Ghafнапример.

Лучшая программа вилл в Дубае в 2022 году: Damac Hills 3 The Lagoons

Компания Damac, второй по величине застройщик в Дубае, запустила комплекс Damac Hills 3 The Lagoons в конце 2021 года. Этот комплекс вилл расположен рядом с Damac Hills 1, в 15 минутах езды от Марины и в 20 минутах от центра города. Damac Lagoons предлагает различные тематические зоны с просторными виллами высокого стандарта. Удобства сообщества включают невероятные искусственные лагуны. Для семей запланированы увлекательные мероприятия. Damac Lagoons - наш фаворит среди вилл 2022 года. Цены начинаются от €400 000 за новую виллу с 4 спальнями с планом оплаты.

Независимая вилла или таунхаус, как выбрать?

В Дубае вы можете выбрать один из двух типов вилл: отдельно стоящие виллы и таунхаусы. Отдельно стоящие виллы - это одиночные виллы в центре участка земли, а ваш сад расположен по всему периметру дома. Таунхаусы - это ряды домов, "прилепленных друг к другу". В такой конфигурации наименее дорогие дома находятся в середине. Самые востребованные таунхаусы - это "угловые", которые расположены по бокам. У них есть прямой сосед только с одной стороны. Это, как правило, самые большие таунхаусы.

Финансирование и план платежей

Финансирование является ключевым вопросом в сфере недвижимости. В Дубае застройщики предлагают вам возможность воспользоваться планом оплаты , не обращаясь в банк. Такие планы оплаты имеют процентную ставку 0% и позволяют оплачивать виллу в рассрочку. Например, в комплексе Damac Hills The Lagoons вам придется заплатить 15% во время бронирования, затем 35% в период между бронированием и окончанием работ (3 или 4 года) и 50% при передаче ключей. Возможно финансирование 50% от общей стоимости виллы дубайским банком. Ипотека в Дубае на сумму до 50% от стоимости виллы возможна для жителей Франции или Европы. Нет необходимости жить в Дубае.

Как купить виллу в Дубае в 2022 году?

Чтобы купить виллу в Дубае в этом году, мы рекомендуем вам обратиться к профессиональному агенту по недвижимости. Все агенты по недвижимости в Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate) - профессионалы, имеющие лицензию на недвижимость, выданную RERA. Это регулирующий орган рынка недвижимости в Дубае. Нам платят застройщики Дубая, и вам не придется ничего платить нам. Мы предоставим вам высококачественные услуги на французском языке и будем сопровождать вас на протяжении всего проекта. От выбора виллы до сдачи ее в аренду, наши агенты по недвижимости будут на вашей стороне.