Инвестиции в недвижимость на побережье Дубая: варианты в соответствии с вашим бюджетом
Купить недвижимость на побережье в Дубае – конечная цель многих инвесторов в недвижимость. Но в Дубае цены сильно варьируются от района к району, и не все побережья одинаковы. В этой статье мы поможем вам разобраться в этом вопросе. Прочитав эту статью, вы узнаете, в каких районах Дубая можно инвестировать в недвижимость на берегу моря, а также о ценовых диапазонах.
Дубайские острова
Расположение и доступность
Dubai Islands расположены к северу от города Дубай, примерно в 20 минутах езды от центра города и DIFC. Dubai Islands сегодня доступны по мосту, а другие мосты находятся в стадии строительства.
Жизнь в районе
Здесь вы найдете более 20 километров пляжей, некоторые из которых уже открыты, а также великолепную пристань для яхт. В настоящее время район представляет собой открытую строительную площадку, но работы ведутся очень быстрыми темпами. После завершения строительства на Dubai Islands появятся два поля для гольфа, огромный торговый центр, десятки отелей, элитные резиденции и виллы.
Застройщики
Наиболее активными застройщиками на островах Дубая являются Imtiaz, Ellington Properties, Nakheel и Beyond.
Цены на апартаменты
1 спальня: от 1,5 до 4 млн дирхамов ОАЭ
2 спальни: от 2,5 до 8 млн дирхамов ОАЭ
3 спальни: от 3,5 до 12 млн дирхамов ОАЭ
Приморский город
Расположение и доступность
Dubai Maritime City расположен к северу от города Дубай, примерно в 10 минутах езды от финансового центра Дубая и в 15 минутах от центра города. До района легко добраться по автомобильной дороге, а в настоящее время рассматривается проект строительства метро.
Жизнь в районе
В районе Maritime вы найдете жилые дома от 5 до 40 этажей, некоторые из которых имеют прекрасный вид на море. Одна из самых красивых пристаней для яхт в стране уже введена в эксплуатацию. В перспективе планируется построить офисные башни, торговый центр, рестораны, школы и больницы. В настоящее время район находится в стадии строительства, но работы продвигаются очень быстрыми темпами, и первые объекты уже сдаются в эксплуатацию.
Застройщики
Наиболее активными застройщиками в Maritime City являются Emaar, Beyond, Select Group и Damac.
Цены на апартаменты
1 спальня: от 1,5 до 3 млн дирхамов ОАЭ
2 спальни: от 2,5 до 6 млн дирхамов ОАЭ
3 спальни: от 3,5 до 8 млн дирхамов ОАЭ
Дубайская гавань
Расположение и доступность
Район Dubai Harbour расположен между Palm Jumeirah и Dubai Marina. Поездка из Dubai Harbour до центра города занимает около 25 минут. В настоящее время ведется строительство моста, который соединит Sheikh Zayed Road, главную транспортную артерию Дубая, и Dubai Harbour.
Жизнь в районе
После завершения строительства Dubai Harbour, несомненно, станет одним из самых привлекательных районов Дубая. Длинные набережные, большая пристань для яхт, магазины, рестораны и частные пляжи — Dubai Harbour предложит все удобства для комфортной жизни.
Застройщики
В настоящее время в Dubai Harbour застройщиками являются Emaar, H and H, Arada, Damac и Sobha.
Цены на апартаменты
1 спальня: от 2 до 4 млн дирхамов ОАЭ
2 спальни: от 3 до 7 млн дирхамов ОАЭ
3 спальни: от 5 до 15 млн дирхамов ОАЭ
Пальма Джумейра
Расположение и доступность
Пальма Джумейра расположена к югу от Дубая и легко доступна по шоссе Sheikh Zayed Road. До Пальмы Джумейра также легко добраться на автобусе, а также на собственной надземной линии метро.
Жизнь в районе
Этот культовый район Дубая насчитывает десятки роскошных отелей и резиденций, множество пляжных клубов, большой торговый центр, парк и спортивные сооружения.
Застройщики
Наиболее активными застройщиками на острове Пальма Джумейра являются Nakheel, Omniyat и Beyond.
Цены на апартаменты
1 спальня: от 2 до 6 млн дирхамов ОАЭ
2 спальни: от 3 до 30 млн дирхамов ОАЭ
3 спальни: от 5 до 100 млн дирхамов ОАЭ
Пальма Джебель Али
Расположение и доступность
Palm Jebel Ali расположен к югу от Дубая, примерно в 20 минутах езды от Dubai Marina, и легко доступен по Sheikh Zayed Road. В будущем Palm Jebel Ali будет доступен на общественном транспорте.
Жизнь в районе
Palm Jebel Ali — это усовершенствованная версия Palm Jumeirah. Palm Jebel Ali, площадь которой более чем в два раза превышает площадь Palm Jumeirah, будет иметь три основных подхода вместо одного, а также будет включать в себя роскошные отели и резиденции, торговые центры и несколько пристаней для яхт.
Застройщики
Наиболее активными застройщиками на острове Пальма Джебель Али будут Nakheel, Aldar, Ellington Properties, Omniyat и Select Group.
Цены на апартаменты
1 спальня: от 2,5 до 4 млн дирхамов ОАЭ
2 спальни: от 4 до 7 млн дирхамов ОАЭ
3 спальни: от 6 до 15 млн дирхамов ОАЭ
Джумейра Бич Резиденс (JBR)
Расположение и доступность
JBR расположен в южной части Дубая, в непосредственной близости от Dubai Marina. До района легко добраться по шоссе Sheikh Zayed, на метро, автобусе и трамвае.
Жизнь в районе
Район JBR очень популярен среди туристов благодаря прямому выходу к морю. Здесь вы найдете как общественные, так и частные пляжи, а также роскошные отели. В JBR работают сотни магазинов и ресторанов.
Застройщики
Наиболее активными застройщиками в JBR являются Nakheel и Meraas.
Цены на апартаменты
1 спальня: от 15 до 6 млн дирхамов ОАЭ
2 спальни: от 2 до 10 млн дирхамов ОАЭ
3 спальни: от 4 до 15 млн дирхамов ОАЭ
Гийом Жиру, основатель компании Dubai Immo и эксперт по недвижимости, Дубай, ОАЭ
Являясь основателем компании Dubai Immo Group и инвестором в недвижимость, я ежедневно предоставляю вам свежие новости о рынке Дубая. Моя цель - предоставить вам всю информацию, необходимую для разумного и безопасного инвестирования, поделившись своим глубоким анализом и стратегическими советами.
