Investieren am Meer in Dubai: Optionen entsprechend Ihrem Budget
Eine Immobilie am Meer in Dubai zu kaufen, ist das ultimative Ziel vieler Immobilieninvestoren. Aber in Dubai variieren die Preise von Stadtteil zu Stadtteil sehr stark, und nicht alle Küstengebiete sind gleichwertig. In diesem Artikel helfen wir Ihnen, sich einen Überblick zu verschaffen. Nach der Lektüre dieses Artikels kennen Sie die Stadtteile, in denen es möglich ist, in Dubai am Meer zu investieren, sowie die Preisspannen.
Dubai-Inseln
Lage und Erreichbarkeit
Die Dubai Islands liegen nördlich der Stadt Dubai, etwa 20 Minuten von Downtown und DIFC entfernt. Die Dubai Islands sind heute über eine Brücke erreichbar, weitere Brücken befinden sich derzeit im Bau.
Leben im Stadtteil
Es wird mehr als 20 Kilometer Strand geben, von denen einige bereits genutzt werden können, sowie einen wunderschönen Yachthafen. Der Stadtteil ist derzeit noch eine offene Baustelle, aber die Entwicklung schreitet zügig voran. Nach ihrer Fertigstellung werden die Dubai Islands zwei Golfplätze, ein riesiges Einkaufszentrum, Dutzende von Hotels, Luxuswohnungen und Villenviertel beherbergen.
Bauträger
Die aktivsten Bauträger auf den Dubai Islands sind Imtiaz, Ellington Properties, Nakheel und Beyond.
Preise für Apartments im „
“ 1 Schlafzimmer: 1,5 bis 4 Millionen AED
2 Schlafzimmer: 2,5 bis 8 Millionen AED
3 Schlafzimmer: 3,5 bis 12 Millionen AED
Maritime City
Lage und Erreichbarkeit
Dubai Maritime City liegt im Norden der Stadt Dubai, etwa 10 Minuten vom Finanzzentrum Dubais und 15 Minuten von Downtown entfernt. Das Viertel ist über die Straße gut erreichbar, und ein U-Bahn-Projekt wird derzeit geprüft.
Leben im Stadtteil
Im Stadtteil Maritime finden Sie Wohnanlagen mit 5 bis 40 Stockwerken, von denen einige einen herrlichen Blick auf das Meer bieten. Einer der schönsten Yachthäfen des Landes ist bereits in Betrieb. Langfristig sind Bürohochhäuser, ein Einkaufszentrum, Restaurants, Schulen und Krankenhäuser geplant. Das Viertel befindet sich derzeit im Bau, aber die Entwicklung schreitet zügig voran und die ersten Fertigstellungen stehen bevor.
Entwickler
Die aktivsten Entwickler in Maritime City sind Emaar, Beyond, Select Group und Damac.
Preise für Apartments im „
“ 1 Schlafzimmer: 1,5 bis 3 Mio. AED
2 Schlafzimmer: 2,5 bis 6 Mio. AED
3 Schlafzimmer: 3,5 bis 8 Mio. AED
Dubai Harbour
Lage und Erreichbarkeit
Das Viertel Dubai Harbour liegt zwischen Palm Jumeirah und Dubai Marina. Von Dubai Harbour aus erreichen Sie Downtown in etwa 25 Minuten. Derzeit wird eine Brücke gebaut, die Sheikh Zayed Road, die Hauptverkehrsachse von Dubai, direkt mit Dubai Harbour verbinden wird.
Leben im Stadtteil
Nach seiner Fertigstellung wird Dubai Harbour sicherlich einer der angenehmsten Stadtteile Dubais sein. Mit langen Promenaden am Meer, einem großen Yachthafen, Geschäften, Restaurants und Privatstränden wird Dubai Harbour allen Komfort bieten.
Bauträger
Die derzeit in Dubai Harbour vertretenen Bauträger sind Emaar, H and H, Arada, Damac und Sobha.
Preise für Apartments im „
“ 1 Schlafzimmer: 2 bis 4 Millionen AED
2 Schlafzimmer: 3 bis 7 Millionen AED
3 Schlafzimmer: 5 bis 15 Millionen AED
Palm Jumeirah
Lage und Erreichbarkeit
Die Palm Jumeirah liegt im Süden von Dubai und ist über die Sheikh Zayed Road leicht zu erreichen. Die Palm Jumeirah ist auch mit dem Bus gut erreichbar und verfügt über eine eigene Hochbahn.
Leben im Stadtteil
Dieser ikonische Stadtteil von Dubai beherbergt Dutzende von Luxushotels und -residenzen, zahlreiche Strandclubs, ein großes Einkaufszentrum, einen Park und Sportanlagen.
Bauträger
Die aktivsten Bauträger auf Palm Jumeirah sind Nakheel, Omniyat und Beyond.
Preise für Apartments im „
“ 1 Schlafzimmer: 2 bis 6 Millionen AED
2 Schlafzimmer: 3 bis 30 Millionen AED
3 Schlafzimmer: 5 bis 100 Millionen AED
Palm Jebel Ali
Lage und Erreichbarkeit
Die Palm Jebel Ali liegt südlich von Dubai, etwa 20 Minuten von Dubai Marina entfernt, und ist über die Sheikh Zayed Road leicht zu erreichen. Die Palm Jebel Ali wird künftig auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sein.
Leben im Viertel
Die Palm Jebel Ali ist eine verbesserte Version der Palm Jumeirah. Die Palm Jebel Ali ist mehr als doppelt so groß und wird statt einem drei Hauptzugänge haben. Sie wird Luxushotels und -residenzen, Einkaufszentren und mehrere Yachthäfen beherbergen.
Bauträger
Die aktivsten Bauträger auf Palm Jebel Ali werden Nakheel, Aldar, Ellington Properties, Omniyat und Select Group sein.
Preise für Apartments im „
“ 1 Schlafzimmer: 2,5 bis 4 Millionen AED
2 Schlafzimmer: 4 bis 7 Millionen AED
3 Schlafzimmer: 6 bis 15 Millionen AED
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Lage und Erreichbarkeit
JBR liegt im Süden von Dubai, direkt neben Dubai Marina. Das Viertel ist über die Sheikh Zayed Road, mit der Metro, dem Bus und der Straßenbahn leicht zu erreichen.
Leben im Stadtteil
Der Stadtteil JBR ist aufgrund seines direkten Zugangs zum Meer bei Touristen sehr beliebt. Hier finden Sie sowohl öffentliche als auch private Strände sowie Luxushotels. In JBR gibt es Hunderte von Geschäften und Restaurants.
Bauträger
Die aktivsten Bauträger in JBR sind Nakheel und Meraas.
Preise für Apartments im „
“ 1 Schlafzimmer: 15 bis 6 Millionen AED
2 Schlafzimmer: 2 bis 10 Millionen AED
3 Schlafzimmer: 4 bis 15 Millionen AED
Guillaume Giroux, Gründer von Dubai Immo und Immobilienexperte, Dubai, VAE
Als Gründer der Dubai Immo Group und Immobilieninvestor informiere ich Sie täglich über die aktuellen Entwicklungen auf dem Markt in Dubai. Mein Ziel ist es, Ihnen alle notwendigen Schlüssel zu liefern, um fundiert und sicher zu investieren, indem ich Ihnen scharfe Analysen und strategische Ratschläge mitteile.
