One Za'abeel: новый архитектурный шедевр Дубая от ALEC
One Za'abeel, расположенный в самом сердце Дубая, - это гораздо больше, чем просто небоскреб. Этот амбициозный проект, пилотируемый компанией Ithra Dubai (дочерняя компания Инвестиционной корпорации Дубая), пересматривает стандарты современной инженерии и архитектуры. Построенный компанией ALEC Engineering and Contracting, этот знаковый комплекс уже считается мировым техническим достижением благодаря The Link- самому длинному в мире обитаемому консольному зданию.
Общая презентация проекта
- Полное имя: Один Заабел
- Клиент: Ithra Dubai
- Главный подрядчик: ООО "АЛЕК Инжиниринг и Контрактинг
- Архитекторы: Nikken Sekkei (Япония)
- Расположение: район Заабель, между улицей Шейха Заеда и улицей Аль-Мустакбаль.
- Высота башни :
- Башня A: 304 метра (67 этажей)
- Башня B: 235 метров (59 этажей)
- Дата начала: январь 2016 года
- Официальная передача: февраль 2024 года
Впечатляющие ключевые показатели
- Объем бетона: 215 000 м³
- Количество арматурной стали: 54 110 тонн
- Количество лифтов: 77 (включая 5 лифтов с двойными кабинами)
- Количество цокольных этажей: 7
- Предполагаемая стоимость проекта: 1 миллиард долларов США
The Link: глобальный инженерный подвиг
Самая известная особенность Заабеля - это, несомненно, The Link, сооружение, не имеющее аналогов в мире:
- Общая длина: 230 метров
- Консоль: 66 метров, подвешенная в пространстве
- Вес: около 9 580 тонн
- Высота: устанавливается на высоте более 100 метров от земли
- Метод установки: подъем гидравлическими домкратами, с системой миллиметровых направляющих
- Продолжительность работ: установка в два этапа по 8 дней каждый, без перерыва в движении по автомагистрали ниже
На этом подвесном мосту расположены :
- Рестораны для гурманов
- Панорамная гостиная
- Террасы с видом на 360°
- Стеклянные дорожки для головокружительных ощущений
Функции и использование комплекса One Za'abeel
One Za'abeel - это многофункциональный проект, объединяющий :
Жилье
- 264 роскошных квартиры
- 94 квартиры с гостиничными услугами
- Вид на центр Дубая, парк Заабиль и Всемирный торговый центр
- Услуги консьержа, круглосуточная охрана, доступ к удобствам отеля
Отели
- One&Only One Za'abeel: первый в мире вертикальный городской курорт
- SIRO: отель, посвященный благополучию, спорту и физическому восстановлению
- Панорамные сьюты, спа-салоны, рестораны, отмеченные звездами Мишлен, скай-бар...
Офисы
- 17 этажей отведены под рабочие места высшего класса
- Гибкие пространства, услуги премиум-класса, среда, сертифицированная LEED
- Прямая связь с жилыми и гостиничными районами
Досуг и благополучие
- Бассейны-инфинити на крыше
- Подключенные спортивные залы
- Спа-салоны и зоны отдыха
- Рестораны, управляемые шеф-поварами, отмеченными звездами Мишлен
- Конференц-залы и профессиональные мероприятия
Стратегическое расположение
Проект One Za'abeel имеет исключительное расположение на пересечении нескольких основных экономических и жилых районов Дубая:
- Рядом с :
- Парк Заабиль
- Всемирный торговый центр Дубая
- DIFC (Дубайский международный финансовый центр)
- Дубайская рамка
- Прямой доступ :
- Шейх Зайед Роуд
- Улица Аль-Мустакбаль
- Метро и автобусные станции поблизости
- Зона свободной торговли: входит в состав Управления Всемирного торгового центра Дубая (DWTCA Free Zone)
Энергетические характеристики и сертификация
Комплекс стремится получить несколько международных экологических сертификатов:
- Устойчивый дизайн
- Интеллектуальное управление энергией
- Сокращение потребления воды
- Переработанные и подлежащие вторичной переработке материалы
- Проводится сертификация LEED Gold
Награды и рекорды
Один Za'abeel уже оставил свой след в мировой истории строительства:
- Рекорд Гиннесса: самое длинное обитаемое консольное здание (The Link)
- Премия CTBUH 2024 :
- Лучший небоскреб на Ближнем Востоке и в Африке
- Лучшее сооружение на высоте более 300 метров
- Премия MEED Project Award: проект года 2023 в Объединенных Арабских Эмиратах
ALEC: гигант, стоящий за казнью
ALEC Engineering & Contracting - одна из самых уважаемых компаний в регионе Персидского залива:
- Происхождение: Объединенные Арабские Эмираты
- Год создания: 1999
- Последние проекты Международный аэропорт Дубая, павильон мобильности Expo 2020, SeaWorld Abu Dhabi
- Специализация: надстройки, комплексное проектирование, логистика на экстремальных объектах
- Главный партнер на One Za'abeel для :
- Основная структура
- Вертикальная логистика
- Координация BIM и 3D-моделирование
- Установка ссылок
Почему стоит инвестировать в One Za'abeel?
One Za'abeel представляет собой стратегическую возможность для инвестиций в недвижимость в Дубае:
- Знаковый проект с международным признанием
- Высокая доходность от аренды благодаря престижности местоположения
- Высокий спрос на жилье премиум-класса в секторе
- Удобный доступ благодаря автомагистралям и метро
- Рядом с деловыми районами: DIFC, Sheikh Zayed Road, Business Bay
В двух словах
One Za'abeel - это больше, чем просто проект недвижимости: это технологический подвиг, архитектурный манифест и глобальное направление. Благодаря видению ALEC и Ithra Dubai этот проект пересматривает стандарты роскоши и инноваций в Дубае.
Гийом Жиру, основатель компании Dubai Immo и эксперт по недвижимости, Дубай, ОАЭ
Являясь основателем компании Dubai Immo Group и инвестором в недвижимость, я ежедневно предоставляю вам свежие новости о рынке Дубая. Моя цель - предоставить вам всю информацию, необходимую для разумного и безопасного инвестирования, поделившись своим глубоким анализом и стратегическими советами.
