Beschreibung des Projekts
Binghatti Circle ist eine Wohnanlage im Herzen von Jumeirah Village Circle in Dubai. Mit Studios und Apartments zu attraktiven Preisen stellt dieses Projekt eine interessante Gelegenheit für Immobilieninvestoren dar, die auf der Suche nach soliden Renditen sind. Dubai Immo bietet Ihnen eine vollständige Präsentation des Projekts, einschließlich Preisen, Grundrissen, PDF-Broschüre und Zahlungsplan. Kontaktieren Sie uns, um eine Wohnung zu reservieren oder die vollständige Dokumentation zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
Das Viertel Jumeirah Village Circle
Binghatti Circle befindet sich in einer der dynamischsten Wohngegenden Dubais. Das Projekt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung :
- Nur wenige Minuten von der Circle Mall und gehobenen Restaurants entfernt
- 10 Minuten von Dubai Marina und Palm Jumeirah entfernt
- Schneller Zugang zu den Straßen Al Khail und Sheikh Mohammed Bin Zayed
- Nur wenige Minuten von der Circle Mall und gehobenen Restaurants entfernt
JVC ist ein beliebtes Gebiet für Langzeitmieten, da es viele Parks, Schulen und Geschäfte in der Nähe gibt. Das Viertel zieht Familien, Paare und junge Berufstätige an, was eine hohe Mietnachfrage und Renditen zwischen 7 und 9 % je nach Art der Immobilie garantiert.
Die Leistungen des Wohnheims
Binghatti Circle bietet einen erstklassigen Service, der den Ansprüchen der Einwohner von Dubai gerecht wird. Die folgenden Dienstleistungen stehen Ihnen zur Verfügung
- Außenpool mit Cabanas
- Voll ausgestatteter Fitnessraum
- Paddel- und Basketballplatz
- Joggingpfad
- Spiele für Kinder
- Landschaftsgärten
- Hausmeister und Sicherheitsdienst
- Privater Parkplatz
Es wurde an alles gedacht, um den Bewohnerinnen und Bewohnern optimalen Komfort zu bieten.
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Die Binghatti Circle Apartments
Das Projekt umfasst 776 Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Studios, 1-Schlafzimmer-, 2-Schlafzimmer- und 3-Schlafzimmer-Apartments. Jede Einheit wurde sorgfältig entworfen und für die Fertigstellung werden hochwertige Materialien verwendet.
So finden Sie in den Wohnungen im Binghatti Circle :
- Ausgestattete Küche
- Gut eingerichtete Apartments
- Zahlreiche Ablagefächer
- Balkon oder Terrasse
- Große Fensterfronten
Gegen Aufpreis können die Wohnungen im Binghatti Circle auch komplett möbliert geliefert werden.
Fläche der Wohnungen
| Art des Gutes | Flächen | Studios (T1) | Ab 2 |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer (T2) | Ab 2 |
| 2 Zimmer (3) | Ab 2 |
| 3 Zimmer (4) | Ab 2 |
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Preise für Wohnungen
| Art des Gutes | Startpreis | Studios (T1) | 700AED entweder 175.000 |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer (T2) | 1.1AED entweder 275.000 |
| 2 Zimmer (3) | 1.5AED entweder 375.000 |
| 3 Zimmer (4) | 2.2AED entweder 550.000 |
Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.
Erforderliche Einlage nach Art des Gutes
| Art des Gutes | Mindesteinlage mit Notarkosten | Studios (T1) | 168AED entweder 42.000 |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer (T2) | 264AED entweder 66.000 |
| 2 Zimmer (3) | 360AED entweder 90.000 |
| 3 Zimmer (4) | 528AED entweder 132.000 |
Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.
Zahlungsplan und Finanzierung
Der Bauträger Binghatti bietet Ihnen einen Zahlungsplan mit einem Zinssatz von 0%, ohne Bankzinsen. Für die Inanspruchnahme sind keine Nachweise erforderlich.
20%
Bei der Buchung zu zahlen + 4% Notarkosten (DLD)
30%
Während der Bauphase zu zahlen
50%
Nach Abschluss der Arbeiten zu zahlen
Details zum Zahlungsplan :
| Fälligkeit | Zu zahlender Betrag |
|---|---|
| Bei der Buchung | 20% + 4% Notarkosten (DLD) |
| März 2025 | 5% |
| Juli 2025 | 5% |
| November 2025 | 10% |
| März 2026 | 10% |
| Juli 2026 | 10% |
| Nach Abschluss der Arbeiten (November 2026) | 40% |
Datum der Fertigstellung
Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2027 geplant.
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