Descripción del proyecto
Binghatti Circle es una residencia situada en el corazón de Jumeirah Village Circle, en Dubai. Con estudios y pisos a precios atractivos, este proyecto representa una oportunidad atractiva para los inversores inmobiliarios que buscan una rentabilidad sólida. Dubai Immo ofrece una presentación completa del proyecto, incluyendo precios, planos, folleto en PDF y plan de pago. Póngase en contacto con nosotros para reservar un piso o recibir la documentación completa.
Contenido
Jumeirah Village Circle
Binghatti Circle está situado en una de las zonas residenciales más dinámicas de Dubai. El proyecto se beneficia de una excelente accesibilidad:
- A pocos minutos de Circle Mall y de los mejores restaurantes
- A 10 minutos del puerto deportivo de Dubai y Palm Jumeirah
- Acceso rápido a las carreteras Al Khail y Sheikh Mohammed Bin Zayed
- A pocos minutos de Circle Mall y de los mejores restaurantes
JVC es una zona muy popular para alquileres a largo plazo, gracias a sus numerosos parques, colegios y comercios locales. La zona atrae a familias, parejas y jóvenes profesionales, lo que garantiza una fuerte demanda de alquileres y rendimientos de entre el 7% y el 9% en función del tipo de propiedad.
Servicios en la residencia
Binghatti Circle ofrece servicios de alta gama que responden perfectamente a las expectativas de los habitantes de Dubai. Disfrute de los siguientes servicios:
- Piscina exterior con cabañas
- Gimnasio totalmente equipado
- Pista de pádel y baloncesto
- Pista de footing
- Juegos para niños
- Jardines paisajísticos
- Servicio de conserjería y seguridad
- Aparcamiento privado
Todo se ha diseñado para ofrecer un confort óptimo a los residentes.
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Pisos de Binghatti Circle
El proyecto consta de 776 unidades residenciales divididas del siguiente modo: estudios, pisos de 1 dormitorio, 2 dormitorios y 3 dormitorios. Cada unidad ha sido cuidadosamente diseñada y se acabará con materiales de calidad.
En los pisos de Binghatti Circle encontrarás :
- Cocina totalmente equipada
- Pisos bien equipados
- Mucho espacio de almacenamiento
- Balcón o terraza
- Grandes ventanales
Por un coste adicional, los pisos de Binghatti Circle pueden entregarse totalmente amueblados.
Superficie de los pisos
| Tipo de propiedad | Zonas | Estudios (T1) | De 2. |
|---|---|
| 1 dormitorio (T2) | De 2. |
| 2 habitaciones 3) | De 2. |
| 3 habitaciones 4) | De 2. |
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Precios fijos
| Tipo de propiedad | Precio inicial | Estudios (T1) | 700AED es decir 175.000 |
|---|---|
| 1 dormitorio (T2) | 275.000AED es decir 275.000(en euros 275.000 |
| 2 habitaciones 3) | 375.000AED es decir 375.000(en euros 375.000 |
| 3 habitaciones 4) | 550.000AED es decir 550.000(en euros 550.000 |
Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4 AED por 1 euro.
Contribución requerida por tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Contribución mínima con gastos de notaría | Estudios (T1) | 168AED es decir 42.000 |
|---|---|
| 1 dormitorio (T2) | 264AED es decir 66.000 |
| 2 habitaciones 3) | 360AED es decir 90.000 |
| 3 habitaciones 4) | 528AED es decir 132.000 |
Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4 AED por 1 euro.
Plan de pago y financiación
El promotor Binghatti le ofrece un plan de pago al 0% de interés, sin intereses bancarios. No se requieren documentos justificativos para acogerse al plan.
20%
A pagar en el momento de la reserva + 4% de gastos de notaría (DLD)
30%
A pagar durante la construcción
50%
Se pagará al finalizar el trabajo
Detalles del plan de pago :
| Plazo | Importe a pagar |
|---|---|
| En reserva | 20% + 4% de gastos notariales (DLD) |
| Marzo de 2025 | 5% |
| Julio de 2025 | 5% |
| Noviembre de 2025 | 10% |
| Marzo de 2026 | 10% |
| Julio de 2026 | 10% |
| Al término de las obras (noviembre de 2026) | 40% |
Fecha de finalización
La finalización de las obras está prevista para el segundo trimestre de 2027.
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