Derby Heights

Derby Heights

Ab 279.000 €

Apartment - Typ: 1 Zimmer, 2 Zimmer

Dubai, Meydan

Start im April 2026

Derby Heights, ein modernes vierstöckiges Wohnhaus, besticht durch große Glasbalkone und dekorative Metallelemente an der Fassade. Umgeben von Palmen und mit einem davor geparkten Auto ist auf dem Dach der Schriftzug „NMS“ in fetter Schrift zu sehen.

Beschriftete Karte eines Wohnviertels, auf der Derby Heights, Woodland Residences, Woodland Terraces, Opal Gardens, Mehrfamilienhäuser, das Kent College, ein Clubhaus, ein Gemeindezentrum und eine Privatschule hervorgehoben sind.

Das moderne Wohnzimmer in Derby Heights zeichnet sich durch neutrale Farbtöne, ein großes Fenster, moderne Möbel, einen runden Teppich, einen an der Wand montierten Fernseher, geometrische Leuchten und Tageslicht aus, das hereinströmt, während draußen Pflanzen zu sehen sind.

Modernes Schlafzimmer in Derby Heights mit einem großen Bett, neutraler Bettwäsche und einem runden Nachttisch mit einer Lampe. Ein raumhohes Fenster mit Vorhängen aus Voile lässt Tageslicht herein und gibt den Blick auf die grüne Umgebung frei. Der an der Wand montierte Fernseher ist dem Bett zugewandt.

Derby Heights ist ein modernes, mittelgroßes Wohnhaus mit großen Glasbalkonen, einer Fassade aus Holz und Metall, einer üppigen Gartenanlage und einem vor dem Haus geparkten Auto, das in der Abenddämmerung mit leuchtenden Innenlichtern zu sehen ist.

Ein modernes vierstöckiges Gebäude namens Derby Heights verfügt über große Glasbalkone und eine Holzfassade. Vor dem Gebäude steht ein Auto, und tropische Pflanzen umgeben das Anwesen. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich ein Schild mit der Aufschrift „AMIS“.

Moderne Dachterrasse in der Abenddämmerung mit einem großen, beleuchteten Infinity-Pool. Derby Heights bietet bequeme Sitzgelegenheiten, einen dekorierten Couchtisch, üppige Bepflanzung, stilvolle Beleuchtung und ein Schild mit der Aufschrift „AMIS“ an der Wand.

Der moderne Fitnessraum in Derby Heights ist mit Laufbändern, Heimtrainern und Regalen ausgestattet, in denen Kettlebells, Yogabälle und Matten aufbewahrt werden. Große Fenster durchfluten den schlichten, minimalistischen Raum mit Tageslicht und geben den Blick auf die üppige Pflanzenwelt draußen frei.

Der moderne Fitnessraum in Derby Heights mit seinen großen Fenstern ist mit Laufbändern, Heimtrainern, Gymnastikbällen, Yogamatten und einer Sitzecke ausgestattet. Der Raum ist von Tageslicht durchflutet, und nach draußen blickt man auf Grünflächen.

Die moderne Eingangshalle von Derby Heights ist mit Sofas und Sesseln in neutralen Farbtönen sowie einem eleganten Empfangstresen ausgestattet. Große Fenster, Zimmerpflanzen, abstrakte Kunstwerke und eine skulpturale Deckenleuchte sorgen für eine einladende Atmosphäre. An einer Wand ist das Wort „SWIM“ zu sehen.

Ein moderner, minimalistischer Flur in Derby Heights besticht durch helle Holzpaneele, Einbauleuchten, eine gepolsterte braune Bank, einen kleinen Topfbaum und ein großes abstraktes Kunstwerk neben einer grauen Tür mit der Aufschrift „105“.

Ein moderner Flur in Derby Heights besticht durch helle Holzwände, polierte Fliesenböden und drei Aufzugstüren aus Edelstahl. Ein grüner Topfbaum verleiht dem Flurende einen Hauch von Natur.

Ein modernes, mehrstöckiges Gebäude mit Glasbalkonen, umgeben von üppiger Vegetation und Palmen; ein Luxusauto steht am Eingang von Derby Heights, während Sonnenlicht durch die Szene scheint.

Die modernen, verglasten Balkone von Derby Heights bieten bei Sonnenuntergang einen Blick auf üppiges Grün und Palmen, wobei die eleganten Gartenmöbel durch die großen Fenster zu sehen sind.

Fassade eines modernen Gebäudes mit zahlreichen Balkonen und großen Fenstern, geprägt von klaren blauen Linien und leuchtenden Akzenten. Im oberen Bereich leuchten große Buchstaben, die vor dem Nachthimmel von Derby Heights das Wort „INNS“ bilden.

Das moderne Wohnhochhaus Derby Heights verfügt über große Glasbalkone, Elemente aus Holz und Metall, Gartenmöbel und üppige Bepflanzung. Die Buchstaben „AMS“ sind in einer auffälligen goldenen Schriftart an der Spitze des Gebäudes angebracht.

Ein modernes Wohnzimmer in Derby Heights in neutralen Farbtönen, mit einem großen beigen Sofa, einem rosa Sessel, einem runden weißen Couchtisch, einer Wanduhr, einer Stehlampe und großen Fenstern mit transparenten Vorhängen, die das natürliche Licht hereinlassen.

Modernes Wohnzimmer in Derby Heights mit einem beigen Sofa, bunten Kissen, einem orangefarbenen Sessel, runden Couchtischen, abstrakten Wandbildern und einem goldenen Kronleuchter. Große Fenster mit luftigen Vorhängen lassen Tageslicht herein.

Moderne Küche und Esszimmer in Derby Heights mit hellen Holzschränken, einem Einbaubackofen, minimalistischem Design, einem runden Tisch für vier Personen, neutralen Farbtönen und einem gemütlichen Wohnbereich, in dessen Hintergrund ein Sofa zu sehen ist.

Modernes Schlafzimmer in Derby Heights mit einem großen Bett, Bettwäsche in neutralen Farbtönen, einem abstrakten Spiegel und passenden Beistelltischen. Ein raumhohes Fenster mit Vorhängen aus Voile lässt Tageslicht herein und gibt den Blick auf einen Balkon mit Aussicht frei.

Modernes Schlafzimmer in Derby Heights mit einem Doppelbett, neutraler Bettwäsche, einem Einbauschrank, einem Fernseher, minimalistischer Einrichtung, Leuchten, Nachttischen und einem großen Fenster mit luftigen Vorhängen, die Tageslicht hereinlassen.

Ein modernes, minimalistisches Schlafzimmer in Derby Heights mit einem beigen, gepolsterten Bett, einem großen gepolsterten Kopfteil, neutraler Bettwäsche und zwei Nachttischen. Durchsichtige Vorhänge bedecken die hohen Fenster und lassen den Raum mit Tageslicht durchfluten.

Modernes Badezimmer in Derby Heights mit Wänden und Boden aus beigem Marmor, wandhängendem WC und Bidet, einem schwebenden Waschtisch aus Holz mit Waschbecken, einem großen Spiegel, zwei Hängelampen und einer Vase mit Blumen auf der Ablage.

Modernes Badezimmer in Derby Heights mit beigen Marmorwänden, einem schwebenden Waschtisch aus Holz mit Waschbecken, einem Spiegel, einer Toilette, einem Bidet und einer durch eine Glasscheibe abgeschirmten Dusche. Auf der Ablage stehen zwei Flaschen und eine kleine Pflanze. Die Beleuchtung ist sanft und diffus.

Beschreibung des Projekts

Derby Heights ist eine Luxuswohnanlage im Stadtteil District 11 in Meydan. Die von Amis, einem renommierten Bauträger, angebotene Wohnanlage Derby Heights stellt eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit dar. Dubai Immo, Ihre französische Immobilienagentur in Dubai, bietet Ihnen eine umfassende Analyse der Wohnanlage Derby Heights. Auf dieser Seite finden Sie außerdem Fotos des Projekts, die Preise der Wohnungen, Einzelheiten zum Zahlungsplan und die Broschüre. Wenn Sie mehr erfahren oder eine Wohnung zum garantiert besten Preis reservieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Der Stadtteil Meydan

Derby Heights liegt ideal im Stadtteil Meydan in Dubai, genauer gesagt in der Wohnsiedlung District 11. Die Lage ist besonders strategisch günstig: weniger als 10 Minuten von Downtown und nur 5 Minuten von einer französischsprachigen Schule entfernt. Das Viertel, das aus zahlreichen Luxusvillen besteht, bietet ein ruhiges und zugleich gehobenes Wohnumfeld, was es zu einer sehr begehrten Adresse macht, sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige.

Die Leistungen des Wohnheims

Die Wohnanlage Derby Heights zeichnet sich durch eine besonders gelungene moderne Architektur aus. Diese exklusive Wohnanlage erstreckt sich über nur fünf Stockwerke und bietet ihren Bewohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Alles wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen selbst der anspruchsvollsten Investoren gerecht wird.

Auch was die Ausstattung angeht, hat Amis an alles gedacht:

Schwimmbad für Erwachsene
Kinderpool
Sporthalle
Spielbereiche für Kinder
Sportplätze
Lounge
Clubhaus
Spielzimmer
Grillplätze
Privater Parkplatz
24-Stunden-Sicherheitsdienst

Sind Sie an diesem Projekt interessiert?

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Die Wohnungen in Derby Heights

Die Wohnanlage wird Ein- und Zweizimmerwohnungen bieten. Getreu den Standards des Bauträgers Amis werden die Ausstattungen sorgfältig gestaltet sein und die Qualität der Leistungen einwandfrei sein. Die Grundrisse wurden so konzipiert, dass sie großzügige Wohnbereiche bieten, wobei einige Einheiten über einen Arbeitsbereich verfügen. Die Wohnungen werden mit einer komplett eingerichteten und mit Geräten der Marke Miele ausgestatteten Küche übergeben. Auch die Badezimmer sowie die begehbaren Kleiderschränke sind vollständig eingerichtet. Ein Parkplatz sowie Smart-Home-Technologie runden das Angebot ab.

Wohnungsgrößen und Preise

Art der Einheit	Fläche (m²)	Preis in AED	Preis in EUR
1 Zimmer	70 m²	1,200,000 AED	279,070 €
1 Zimmer + Büro	79 m²	1,500,000 AED	348,837 €
2 Zimmer	111 m²	2,100,000 AED	488,372 €

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Erforderliche Einlage nach Art des Gutes

Art der Einheit	Anteil von 14 % an AED	Anteil von 14 % in Euro
1 Zimmer	168,000 AED	39.070 €
1 Zimmer + Büro	210,000 AED	48.837 €
2 Zimmer	294,000 AED	68.372 €

Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4,3 AED pro 1€ berechnet.

Zahlungsplan und Finanzierung

Der Bauträger Amis bietetIhnen einen Zahlungsplan mit 0 % Zinsen und ohne Bankzinsen an. Um davon zu profitieren, müssen Sie keinerlei Nachweise vorlegen.

10%

Bei der Buchung zu zahlen + 4% Notarkosten (DLD)

20%

Während der Bauphase zu zahlen

60%

Nach Abschluss der Arbeiten zu zahlen

Die 60 %, die nach Abschluss der Arbeiten zu zahlen sind, können ganz oder teilweise bei einer örtlichen Bank finanziert werden, auch für Nichtansässige.