Derby Heights

Derby Heights

De 279.000 € 279.000

Piso - Tipo: 1 dormitorio, 2 dormitorios

Dubai, Meydan

Lanzamiento en abril de 2026

Derby Heights, un moderno edificio de apartamentos de cuatro plantas, cuenta con amplios balcones acristalados y líneas metálicas decorativas en la fachada. Rodeado de palmeras y con un coche aparcado delante, el tejado luce las letras «NMS» en negrita.

Mapa con indicaciones de un barrio residencial en el que se destacan Derby Heights, Woodland Residences, Woodland Terraces, Opal Gardens, edificios de viviendas, Kent College, una casa club, un centro comunitario y un colegio privado.

El moderno salón de Derby Heights se caracteriza por sus tonos neutros, un gran ventanal, muebles contemporáneos, una alfombra circular, un televisor colgado en la pared, lámparas de formas geométricas y luz natural que penetra en el interior, con plantas visibles desde el exterior.

Dormitorio moderno en Derby Heights con una cama grande, ropa de cama en tonos neutros y una mesita de noche redonda con una lámpara. Una ventana de suelo a techo con cortinas de gasa deja entrar la luz natural, dejando a la vista la vegetación del exterior. El televisor, colgado en la pared, queda frente a la cama.

Derby Heights es un moderno edificio de apartamentos de tamaño medio con amplios balcones acristalados, una fachada de madera y metal, exuberantes jardines y un coche aparcado en la entrada, capturado al atardecer con las luces encendidas en el interior.

Un moderno edificio de cuatro plantas llamado Derby Heights cuenta con amplios balcones acristalados y una fachada de madera. Hay un coche aparcado delante del edificio y plantas tropicales rodean la propiedad. En la azotea del edificio hay un cartel en el que se lee «AMIS».

Moderno salón en la azotea al atardecer, con una gran piscina infinita iluminada. Derby Heights cuenta con cómodos asientos, una mesa baja decorada, una exuberante vegetación, una iluminación elegante y un letrero que dice «AMIS» en la pared.

El moderno gimnasio de Derby Heights está equipado con cintas de correr, bicicletas estáticas y estanterías con pesas rusas, pelotas de yoga y colchonetas. Los grandes ventanales inundan de luz natural este espacio diáfano y minimalista, y permiten vislumbrar la exuberante vegetación que crece en el exterior.

El moderno gimnasio de Derby Heights, con grandes ventanales, cuenta con cintas de correr, bicicletas estáticas, pelotas de ejercicio, colchonetas de yoga y una zona para sentarse. El espacio está bañado por la luz natural y se puede ver la vegetación del exterior.

El moderno vestíbulo de Derby Heights cuenta con sofás y sillones en tonos neutros y un elegante mostrador de recepción. Los grandes ventanales, las plantas de interior, las obras de arte abstractas y una lámpara de techo escultural crean un ambiente acogedor. En una de las paredes se puede leer la palabra «SWIM».

Un pasillo moderno y minimalista de Derby Heights cuenta con paneles de madera clara, iluminación empotrada, un banco marrón tapizado, un pequeño árbol en maceta y una gran obra de arte abstracta junto a una puerta gris con el número «105».

Un moderno pasillo en Derby Heights cuenta con paredes de madera clara, suelos de baldosas pulidas y tres puertas de ascensor de acero inoxidable. Un árbol verde en una maceta aporta un toque de naturaleza al final del pasillo.

Edificio moderno de varias plantas con balcones acristalados, rodeado de una exuberante vegetación y palmeras; un coche de lujo está aparcado junto a la entrada de Derby Heights, con la luz del sol filtrándose a través de la escena.

Los modernos balcones acristalados de Derby Heights ofrecen vistas a la exuberante vegetación y a las palmeras al atardecer, con elegantes muebles de exterior que se divisan a través de los grandes ventanales.

Fachada de un edificio moderno con numerosos balcones y grandes ventanas, con líneas azules depuradas y toques luminosos. En la parte superior se ven unas grandes letras luminosas que forman la palabra «INNS» contra el cielo nocturno de Derby Heights.

El moderno edificio de apartamentos Derby Heights cuenta con amplios balcones acristalados, elementos de madera y metal, mobiliario de exterior y exuberante vegetación. Las letras «AMS» aparecen en un llamativo tipo de letra dorado en la parte superior del edificio.

Un salón moderno en Derby Heights decorado en tonos neutros, con un gran sofá beige, un sillón rosa, una mesa de centro redonda blanca, un reloj de pared, una lámpara de pie y grandes ventanas con cortinas transparentes que dejan entrar la luz natural.

Salón moderno en Derby Heights con un sofá beige, cojines de colores, un sillón naranja, mesas de centro redondas, cuadros abstractos en las paredes y una lámpara de araña dorada. Las grandes ventanas con cortinas vaporosas dejan entrar la luz natural.

Cocina y comedor modernos en Derby Heights con armarios de madera clara, horno empotrado, decoración minimalista, una mesa redonda para cuatro personas, tonos neutros y una acogedora zona de estar con un sofá visible al fondo.

Dormitorio moderno en Derby Heights con una cama grande, ropa de cama en tonos neutros, un espejo abstracto y mesitas auxiliares a juego. Una ventana de suelo a techo con cortinas de gasa deja entrar la luz natural, dejando a la vista un balcón con vistas.

Dormitorio moderno en Derby Heights con una cama grande, ropa de cama en tonos neutros, un armario empotrado, un televisor, una decoración minimalista, lámparas, mesitas de noche y una gran ventana con cortinas vaporosas que dejan pasar la luz natural.

Un dormitorio moderno y minimalista en Derby Heights con una cama beige tapizada, un gran cabecero acolchado, ropa de cama en tonos neutros y dos mesitas de noche. Unas cortinas transparentes cubren las altas ventanas, llenando el espacio de luz natural.

Cuarto de baño moderno en Derby Heights con paredes y suelo de mármol beige, inodoro y bidé suspendidos, mueble de lavabo flotante de madera con lavabo, un espejo grande, dos lámparas colgantes y un jarrón con flores sobre la encimera.

Cuarto de baño moderno de Derby Heights con paredes de mármol beige, un mueble de lavabo suspendido de madera con lavabo, un espejo, un inodoro, un bidé y una ducha con mampara de cristal. Sobre la encimera hay dos botellas y una pequeña planta. La iluminación es suave y difusa.

Descripción del proyecto

Derby Heights es una residencia de lujo situada en el barrio del Distrito 11, en Meydan. Promovida por Amis, una sólida promotora inmobiliaria, la residencia Derby Heights representa una oportunidad de inversión muy interesante. Dubai Immo, su agencia inmobiliaria francesa en Dubái, le ofrece un análisis completo de la residencia Derby Heights. En esta página también encontrará fotos del proyecto, los precios de los apartamentos, los detalles del plan de pago y el folleto. Para obtener más información o reservar un apartamento al mejor precio garantizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

El barrio de Meydan

Derby Heights goza de una ubicación ideal en el barrio de Meydan, en Dubái, concretamente dentro de la comunidad District 11. Su ubicación es especialmente estratégica: a menos de 10 minutos del centro de la ciudad y a solo 5 minutos de un instituto francófono. El barrio, compuesto por numerosas villas de lujo, ofrece un entorno de vida tranquilo y de alto nivel, lo que lo convierte en una zona muy codiciada, tanto por familias como por jóvenes profesionales.

Servicios en la residencia

La residencia Derby Heights destacará por su arquitectura moderna, especialmente lograda. Con solo cinco plantas, esta exclusiva residencia ofrecerá una amplia gama de instalaciones y servicios a sus residentes. Todo ha sido pensado para satisfacer las expectativas de los inversores más exigentes.

En cuanto a los servicios, Amis también lo tiene todo previsto:

Piscina para adultos
Piscina infantil
Polideportivo
Zonas de juego para niños
Campos deportivos
Salón
Casa club
Sala de juegos
Zonas de barbacoa
Aparcamiento privado
Servicio de seguridad 24 horas

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Los apartamentos de Derby Heights

La residencia ofrecerá apartamentos de uno y dos dormitorios. Fieles a los estándares del promotor Amis, los acabados serán cuidados y la calidad de las prestaciones, impecable. Los planos se han diseñado para ofrecer amplios espacios habitables, con un espacio de oficina en algunas unidades. Los apartamentos se entregarán con una cocina totalmente amueblada y equipada por la marca Miele. Los cuartos de baño y los vestidores también estarán completamente equipados. Una plaza de aparcamiento y la tecnología Smart Home completarán el conjunto.

Tamaños planos y precios

Tipo de unidad	Superficie (m²)	Precio en AED	Precio en EUR
1 habitación	70 m²	1,200,000 AED	279,070 €
1 dormitorio + estudio	79 m²	1,500,000 AED	348,837 €
2 habitaciones	111 m²	2,100,000 AED	488,372 €

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Contribución requerida por tipo de propiedad

Tipo de unidad	Aportación del 14 % en AED	Aportación del 14 % en euros
1 habitación	168,000 AED	39.070 €
1 dormitorio + estudio	210,000 AED	48.837 €
2 habitaciones	294,000 AED	68.372 €

Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4,3 AED por 1 euro.

Plan de pago y financiación

La promotora Amisleofrece un plan de pago al 0 %, sin intereses bancarios. No es necesario presentar ningún justificante para beneficiarse de él.

10%

A pagar en el momento de la reserva + 4% de gastos de notaría (DLD)

20%

A pagar durante la construcción

60%

Se pagará al finalizar el trabajo

El 60 % que hay que pagar al finalizar las obras puede financiarse, total o parcialmente, a través de un banco local, incluso para los no residentes.