Zahlen zum Immobilienmarkt in Dubai vom Juli 2024
Das Interesse internationaler Investoren am Immobilienmarkt in Dubai ist ungebrochen. Im Juli 2024 verzeichnete Dubai erneut ein starkes Wachstum in allen Bereichen. Dubai Immo, Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Dubai, präsentiert Ihnen die Zahlen des Immobilienmarktes in Dubai für den Monat Juli 2024 und liefert Ihnen eine Analyse. Vielen Dank an DXB Interactund das Dubai Land Department für die Bereitstellung dieser Zahlen.
Starker Anstieg der Verkaufszahlen
Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnete im Juli 2024 16.247 Transaktionen, 45,5% mehr als im Juli 2023. Auch die Gesamtsumme der Verkäufe stieg stark an und verzeichnete ein Wachstum von +32.9%. Wenn wir in die Details der Zahlen gehen, stellen wir fest, dass die Verkäufe auf dem Plan um +79,8% gestiegen sind, während die Verkäufe auf dem Sekundärmarkt (Wiederverkauf) um 17,7% zugenommen haben. Insgesamt stieg der Verkauf von Wohnungen um +61,9%, während der Verkauf von Villen um +9,9% anstieg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis stieg im selben Zeitraum um +9,8%. Die Verkäufe auf dem Plan machten 66% der Verkäufe im Juli 2024 aus, während 34% auf den Sekundärmarkt entfielen.
Mietpreise steigen immer noch
Der Anstieg der Mietpreise ist im Juli 2024 mit +15% im Vergleich zum Juli 2023 erneut deutlich spürbar. Dieser Anstieg ist zwar immer noch sehr hoch, aber dennoch geringer als in der ersten Hälfte des Jahres 2024. Wir hatten tatsächlich Steigerungen von +25% bei einigen minus.
Die 5 Stadtteile mit den meisten registrierten Verkäufen in Dubai
Im Monat Juli 2024 heben sich fünf Stadtteile durch die Anzahl der Transaktionen von den anderen ab. Wie so oft steht der Stadtteil Jumeirah Village Circle mit 1297 registrierten Verkäufen an der Spitze. Meydan steht mit 1170 Transaktionen an zweiter Stelle, Business Bay an dritter Stelle (1161 Verkäufe), dann folgen Dubai Creek Harbour (725) und Marsa Dubai (637).
Die teuersten Immobilien, die in Dubai im Juli 2024 verkauft werden
Auf der Palm Jumeirah wurde eine Villa für 103 Millionen Dirham verkauft, was mehr als 25 Millionen Euro entspricht. Dies ist der größte Verkauf, der im Juli 2025 in Dubai verzeichnet wurde. Es folgte eine Wohnung in der Luxusresidenz Orla, ebenfalls auf der Palm Jumeirah, die für 77 Millionen Dirham verkauft wurde, was etwas weniger als 20 Millionen Euro entspricht.
Guillaume Giroux, Gründer von Dubai Immo und Immobilienexperte, Dubai, VAE
Als Gründer der Dubai Immo Group und Immobilieninvestor informiere ich Sie täglich über die aktuellen Entwicklungen auf dem Markt in Dubai. Mein Ziel ist es, Ihnen alle notwendigen Schlüssel zu liefern, um fundiert und sicher zu investieren, indem ich Ihnen scharfe Analysen und strategische Ratschläge mitteile.
