Jumeirah Golf Estates: compra y venta de pisos y villas
Descubra las mejores promociones nuevas en Jumeirah Golf Estate, la prestigiosa urbanización cerrada de Dubai. Si busca comprar una villa en Jumeirah Golf Estates, ¡ha llegado al lugar adecuado!
Dubai Immo, la agencia inmobiliaria francesa líder en Dubai, ha seleccionado para usted los mejores proyectos en Jumeirah Golf Estates.
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¿Ha oído hablar alguna vez de Jumeirah Golf Estates ? Un barrio de reciente construcción, esta comunidad cerrada es totalmente segura. ¿Está buscando invertir en una villa en lugar de un piso? Este es el lugar donde debe buscar. En Jumeirah Golf Estates, encontrará diferentes tipos de propiedades que se adaptan a sus necesidades. Adosados y casas adosadas con varios dormitorios, para una experiencia excepcional. ¿Quiere ir más lejos? Dubai Immo, la agencia inmobiliaria francesa líder en Dubaiha seleccionado el Los mejores proyectos de Jumeirah Golf Estates.
Jumeirah Golf Estates : Introducción a la zona
El ambiente de Jumeirah Golf Estates
Comunidad reciente y totalmente segura, Jumeirah Golf Estates tiene mucho que ofrecer a la comunidad de inversores inmobiliarios. Esto es lo que tenemos que decir.¿Dónde está el distrito JGE?
El barrio de Jumeirah Golf Estates está situado en el "Nuevo Dubai. Está situado al sur de la ciudad, cerca de algunos distritos como Dubai Motor City o Ciudad Deportiva de Dubaibien comunicado por carreteras principales como la Carretera Mohammed Bin Zayed o el Calle Al Khail. Es un barrio apartado, a quince o incluso veinte minutos del centro de la ciudad (Downtown, Business Bay).Descripción general
Jumeiah Golf Estates es una zona residencial. Es conocida sobre todo por sus campos de golf de categoría mundial, como el Fire Course y el Earth Course. En el lugar, encontrará principalmente villas y casas adosadas excepcionales. Es una zona relativamente tranquila y acomodada. Se diferencia del centro de la ciudad, mucho más dinámico y menos familiar.Población y diversidad
Jumeirah Golf Estates es una lujosa zona residencial. Es el hogar de familias expatriadas que trabajan en la zona y quieren disfrutar de la paz y la tranquilidad de la ciudad, sin dejar de estar bastante "cerca" del centro. Es un lugar al que acuden sobre todo trabajadores a instalarse con sus hijos. Los numerosos campos de golf, espacios verdes y zonas de recreo para los más pequeños la convierten en uno de los destinos preferidos de los inversores inmobiliarios que buscan un pied-à-terre en Dubai, o que buscan una propiedad para instalarse de forma permanente.El mercado inmobiliario en Jumeirah Golf Estates
¿Cuáles son los precios de los pisos en la zona de Jumeirah Golf Estates?
En el distrito Jumeirah Golf EstatesHay algunos pisos, por supuesto, pero sobre todo hay grandes y hermosas villas. En general, la zona es bastante cara, ya que se considera especialmente lujosa. Por los pisos, hay que esperar pagar entre 200.000 y 250.000 euros por una propiedad de calidad. Las villas, en cambio, son mucho más caras, y cuestan más de varios millones de euros. No es de extrañar que las villas de Dubai se pongan a la venta a precios bastante elevados. Esto se debe a las superficies que ocupan, pero también a los numerosos servicios asociados.Precio medio por metro cuadrado
Es difícil determinar el coste medio de una vivienda por metro cuadrado. La única certeza es que los pisos grandes y las villas son más caros que los pisos pequeños, por metro cuadrado, porque ofrecen mucho más que sóloFactores que influyen en los precios
Tanto en Jumeirah Golf Estates como en los barrios circundantes, hay una serie de factores que influyen directamente en el precio de una propiedad. En primer lugar, la superficie. Una vivienda, ya sea un piso o un chalet, costará más si tiene varios dormitorios o es mucho más grande. El segundo punto a tener en cuenta es la ubicación de la vivienda. Si la vivienda está situada en una comunidad lujosa y segura, cerca de un colegio, una tienda, etc., inevitablemente costará más que un piso en una comunidad alejada y sin acceso a ningún tipo de servicios. Por último, está la cuestión de los servicios auxiliares. Si la residencia elegida le permite vivir en un entorno totalmente cerrado y seguro, con acceso privilegiado a servicios como el piscinaa pabellón deportivoa espacio de trabajo conjunto y mucho más (parques y zonas verdes, campos deportivos, áreas de juego para niños), entonces es seguro que el coste asociado a estos servicios se reflejará en el precio de las residencias, villas y pisos.Coste del alquiler en Jumeirah Golf Estates
¿Y los ingresos por alquiler? Invertir es una cosa, pero invertir con el objetivo de ganar dinero con su propiedad es otra muy distinta.Alquiler medio de un piso o chalet
Puede encontrar pisos y chalets en alquiler en el distrito de Jumeirah Golf Estates. Sin embargo, esto es bastante raro, dada la naturaleza lujosa de estas propiedades. De hecho, a menudo los inversores prefieren vivir en estas propiedades antes que ponerlas a su disposición. Si desea informarse sobre el alquiler medio de un piso o chalet en el Barrio JGENo dude en ponerse en contacto con nosotros. Nuestros equipos se pondrán en contacto con usted para facilitarle información valiosa.La vida cotidiana en Jumeirah Golf Estates
Almuerzo/cena/bebidas en Jumeirah Golf Estates
¿Está pensando en mudarse a Jumeirah Golf Estates? ¿Le gustaría comprar una propiedad de cualquier tipo en esta tranquila y lujosa zona de Dubai? Descubra cómo puede disfrutar de los pequeños placeres de la vida.Los mejores restaurantes
En cuanto a restaurantes, aquí tiene dónde ir en Jumeirah Golf Estates (tenga en cuenta que no todos están en JGE, pero sí cerca).- Daily Restaurant DIP: Situado en el Dubai Investment Park, este restaurante ofrece cocina internacional para el desayuno, el almuerzo y la cena.
- Al Hakawati Cafe & Restaurant: Este café-restaurante está situado junto al hotel Courtyard by Marriott, en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
- Emir Turkish Restaurant: Este restaurante ofrece auténtica cocina turca y se esfuerza por ofrecer el mejor servicio y la mejor comida de Dubai. Se encuentra en The Market - DIP1 - Green Community Village.
Cafés y lugares para relajarse
Jumeirah Golf Estates es un barrio lujoso y muy tranquilo, donde también encontrará un buen número de cafeterías en las que disfrutar de un agradable momento de calma y relajación. Entre ellos se incluyen Café Dunedonde podrá disfrutar de una bebida caliente. También está el BOTA así como el Roseleaf Café, ambos lugares estupendos para disfrutar de un buen café a cualquier hora del día, así como de una comida estupenda. ¿Qué puede haber mejor?Bares y vida nocturna
¿Y para salir? También en este caso, ya sea en Jumeirah Golf Estates o en sus inmediaciones, encontrará lugares que pretenden ser accesibles y acogedores. El primer bar que me viene a la mente es el Zorro astuto. Es un bar deportivo donde se pueden ver partidos y encuentros y disfrutar de una buena copa. También puede visitar el Bussolacon sus estupendos cócteles. Por último, Katsuri también merece una visita. Para otros bares de Dubai, el TJ's, Le Petit Belge o el Casa del Hacha le convencerá definitivamente.Tiendas y compras diarias en Jumeirah Golf Estates
Aquí tiene dónde hacer sus compras diarias.Supermercados y tiendas de comestibles
En el Jumeirah Golf EstatesEn Dubai encontrará numerosas tiendas de renombre. Entre ellas, Carrefour y Spinney's. Se trata de marcas populares y reputadas, con productos excelentes. Si desea hacer sus compras localmente, encontrará "clásicos"Encontrará todo lo que necesita y no le faltará de nada, ¡puede estar seguro!Boutiques y tiendas especializadas
Si busca un centro comercial, encontrará el Me'aisem City Centre a unos 10 ó 15 minutos, así como el Dubai Centro comercial Marina. No están en el propio JGE, pero siguen siendo muy fácilmente accesibles. Desde ropa, artículos deportivos y eléctricos hasta videojuegos y marroquinería, pasando por restaurantes y locales de ocio, encontrará absolutamente todo lo que necesite en el mismo recinto. Se trata de centros comerciales muy concurridos, con multitud de opciones. No tendrá tiempo de aburrirse.Espíritus y actividades en Jumeirah Golf Estates
À Dubai y en particular en Jumeirah Golf Estates, el deporte es una parte relativamente importante de la vida de la gente.Polideportivos y gimnasios
En primer lugar, Jumeirah Golf Estates es una zona residencial muy conocida por sus campos de golf especialmente renombrados. Entre ellos figuran Curso sobre la Tierra o a Curso de incendios. Las residencias también suelen disponer de pabellones deportivos con equipamiento de alta calidad. Por último, puede acudir a zonas específicamente dedicadas, como Gimnasio y estudios Viva Fitcomo Fly High Fitness o incluso Formación F45. En resumen, está claro que no faltan opciones para gastar el dinero.Parques y espacios verdes
Jumeirah Golf Estates, en Dubai, está rodeado de exuberantes paisajes verdes y campos de golf de categoría mundial. Hay grandes extensiones de césped y multitud de senderos para hacer footing y pasear, para disfrutar de la naturaleza y relajarse. Para el resto, siempre puede dirigirse a los principales parques de la ciudad, como Zabeel Park o Safa Park, muy conocidos tanto por los lugareños como por los expatriados.Visitas obligadas en Jumeirah Golf Estates
Monumentos y lugares históricos
Jumeirah Golf Estates es un barrio relativamente joven. Por ello, no hay muchos lugares históricos que encontrar aquí. Sin embargo, en Dubai y por toda la ciudad, no dejará de apreciar lo más bello que ofrecen los Emiratos. Entre ellas se encuentran el Centro de la ciudadcon el Burj Khalifa. Otro ejemplo Centro comercial de Dubai (el mayor centro comercial de Dubai), así como el Burj al Arab. El viejo Zoco de Dubai y el casco antiguo de Deira también merecen ser descubiertas. Y no dude en darse un baño en las playas de Jumeirah o pasear por el desierto, o incluso visitar los Emiratos vecinos, como Ras al Khaimah o Abu Dhabi.Espacios culturales y museos
En cuanto a museos y lugares culturales, la ciudad tiene mucho que ofrecer. En primer lugar, a los amantes de la música les encantará ir alÓpera de Dubaique no tiene parangón. Por otra parte, en el Museo de Dubai, el Museo de los Emiratos e incluso el Museo de Arte Islámico, descubrirá exposiciones realmente interesantes. Para los más jóvenes, algunos museos son sorprendentes, como el Museo del Futuro. El Museo del Dromedario y el Museo de la Casa de la Moneda también merecen una visita. En resumen, ¡hay para todos los gustos!Servicios e instalaciones en Jumeirah Golf Estates
Salud
En Dubai, más que en ningún otro lugar, el sector sanitario está especialmente bien respaldado por el Gobierno. En JGE y en otros puntos de la ciudad encontrará numerosas clínicas, hospitales y consultas médicas que le garantizarán una buena asistencia.Hospitales y clínicas
El barrio JUmeirah Golf Estates está muy cerca de varias clínicas y hospitales, lo que garantiza un tratamiento rápido en caso de necesidad. Sin embargo, se tarda entre 10 y 20 minutos en llegar. Entre ellos figuran elClínica Aster (Arabian Ranches) o elClínica del Hospital de los Emiratos (situado en Motor City). También está el Hospital Mediclinic Parkiew (a 15 minutos) y el Karama Medical Centre (en Jumeirah Lake Towers), a unos 20 minutos. En resumen, no faltan opciones, así que no dude en preguntar si necesita más información.Farmacias y servicios médicos
En Jumeirah Golf Estates, como en cualquier otro lugar de Dubai, encontrará farmacias fáciles y rápidas de encontrar. Entre ellas están Life Pharmacy, Super Care Pharmacy, Bin Sina Pharmacy y Boots Pharmacy. Estos establecimientos están especialmente bien surtidos, con todos los medicamentos que pueda necesitar. No dude en pedir más información.Transporte público en Jumeirah Golf Estates
Por cierto, ¿cómo me muevo por Jumeirah Golf Estates?Metro y autobús
En efecto una estación de metro en Jumeirah Golf Estatesque lleva el mismo nombre. Se encuentra en la línea roja del metro. Le precede el Al Furjan seguida de la estación Dubai Investment Park. En cuanto a los autobuses, las líneas F29, F31 y F55 pasan por el mismo distrito. Así que es muy fácil llegar hasta allí o desplazarse al centro de Dubai, por ejemplo.Accesibilidad y frecuencia
Por regla general, los transportes en Dubai circulan cada 5 ó 10 minutos en hora punta y cada 10 ó 15 minutos en hora valle. Están operativos y accesibles todos los días de la semana, desde las 5 de la mañana hasta alrededor de medianoche, aunque esto varía según el día de la semana y, posiblemente, con motivo de ciertas festividades. No dude en informarse previamente para saber cómo funciona todo. También hay disponible una aplicación móvil, en iOS y Android. Se llama Metro de Dubaidesarrollado por RTA (la agencia responsable del transporte público).Colegios en Jumeirah Golf Estates
En Jumeirah Golf Estates o en sus proximidades encontrará una gran variedad de colegios de primaria, secundaria e internacionales. Entre ellos, Sunmarke School y Victory Heights Primary School. También encontrará el GEMS United School y la École Bilingue Française Internationale, un centro homologado por el Ministerio de Educación francés. El plan de estudios abarca desde la guardería hasta el tercer curso. En cuanto a las universidades, prácticamente todas las grandes universidades del mundo han decidido abrir una sucursal en Dubai. Así que no faltan opciones.Otras cosas a tener en cuenta en Jumeirah Lake Towers
Seguridad y calidad de vida
En Dubai, la seguridad es constante. Vivirás en un entorno sano y completamente tranquilo.Índice de delincuencia
El índice de delincuencia en Dubai es uno de los más bajos del mundo. Hay muchas razones para ello. En primer lugar, la policía es muy vigilante. Tienen una fuerte presencia y hablan perfectamente inglés. Por tanto, podrán ayudar a cualquiera, incluso a expatriados. Además, las penas por robo, delito, etc. son bastante importantes. Así que es un elemento disuasorio especialmente fuerte.Servicios de seguridad
Si tiene algún problema, aquí tiene los números a los que debe llamar:- Fuente: 999
- Ambulancia: 998
- Bomberos: 997
- Departamento de Protección Civil: 996
