Quali sono le prospettive di sviluppo futuro di Dubai?
Dubai è una città in piena espansione. Innanzitutto dal punto di vista economico, con un innegabile boom. Gli Emirati continuano ad attrarre migliaia di persone ogni anno. Solo nella prima metà del 2023, più di 50.000 persone si sono trasferite qui. Poi ci sono le cifre impressionanti del settore immobiliare. Il numero di appartamenti venduti è aumentato del 47,13% (a 99.300 unità). Lo stesso vale per le ville, con un aumento delle vendite del 30,98% (a 15.500 unità). Ma cosa succederà in futuro? Quali sono le prospettive di sviluppo futuro di Dubai?
Prospettive di sviluppo a Dubai
Vi state chiedendo perché dovreste investire in una villa a Dubai? Le prospettive di sviluppo di Dubai sono semplicemente ottime. Il governo locale ha annunciato una serie di piani per rendere l'Emirato una delle principali potenze mondiali.
Tra questi, il progetto "Vision 2030", che mira a rendere la città un hub globale dedicato alla conoscenza, allo sviluppo sostenibile e all'innovazione. C'è poi il programma"Dubai 2040", un vasto piano urbanistico ed economico. Un progetto strutturato su 3 assi principali:
- sviluppare l'attrattività dei vecchi quartieri
- migliori opzioni abitative
- investimenti in aree di sviluppo chiave
Ma Dubai guarda oltre! A dimostrazione del suo interesse in ogni settore, la città punta a diventare la prima città al mondo a emissioni zero entro il 2050. Per raggiungere questo obiettivo, sono stati annunciati investimenti fino a 163 miliardi di dollari nei prossimi anni.
L'arrivo di nuovi quartieri, per sviluppare l'attrattività dell'area
Oltre allo sviluppo economico, politico e culturale della città, il paesaggio stesso si sta gradualmente trasformando. Oggi i nuovi quartieri sono attesi con impazienza dai locali, dagli espatriati e dagli investitori immobiliari, soprattutto quelli interessati all'idea di acquistare una villa a Dubai...
Si prevede il coinvolgimento di due distretti:
- Palma Jebel Ali
- Isole di Dubai
Palma Jebel Ali
Inizialmente previsto, poi abbandonato e infine rilanciato, il programma di sviluppo del quartiere Palm Jebel Ali è parte integrante del progetto Palm Islands. Si tratta di sviluppare una sorta di arcipelago composto da diverse isole a forma di palma. Un quartiere progettato per ospitare residenze di lusso, hotel, parchi a tema, spiagge, porti turistici e strutture per il tempo libero.
Isole di Dubai
Il distretto di Dubai Islands è un progetto di sviluppo urbano situato a Dubai, che coprirà 17 km² di mare e sarà suddiviso in un totale di 5 isole. Vi sorgeranno residenze di lusso, hotel, spiagge, parchi, centri commerciali e strutture per il tempo libero. Si tratta di un progetto incredibile, che dimostra quanto siano impressionanti le prospettive di sviluppo di Dubai.
L'impatto dello sviluppo di Dubai sugli investimenti immobiliari
Come abbiamo visto rapidamente nell'introduzione,l'impatto dello sviluppo di Dubai sugli investimenti immobiliari è reale. In pochi anni, il numero di investitori desiderosi di approfittare dei programmi di ville e dei servizi associati è esploso. Il 2022 è già stato un anno record. Il 2023 lo è ancora di più, con un netto aumento del 37,2% nel numero di vendite, per un totale di 133.200 transazioni.
Mentre gli acquisti di appartamenti trainano il mercato, con il 47,13% in più di vendite, il mercato delle ville non è da meno, con 15.500 vendite osservate in tutto l'Emirato, anche se alcuni quartieri sono più bersagliati di altri (viene in mente Jumeirah Village Circle).
E le previsioni per il 2024 sono abbastanza buone (se non ottime). Mentre i prezzi dovrebbero continuare a salire, gli sviluppatori e gli osservatori prevedono una crescita del mercato di circa il 10-15%. Questo è di buon auspicio per gli investitori, che potranno continuare a posizionarsi sul mercato delle proprietà eccezionali.
Dubai Immo, l'agenzia di lingua francese numero uno a Dubai
Siete interessati a uno sviluppo immobiliare? Avete in mente uno sviluppo e volete saperne di più, in particolare sulle ville in vendita? Non esitate a contattarci. Dubai Immo è l'agenzia francofona numero uno a Dubai, negli Emirati.
Ci sono diversi modi per saperne di più:
- Per saperne di più sui diversi progetti offerti è possibile consultare il sito online. Se siete interessati a un progetto di villa, non esitate a scaricare la brochure esplicativa.
- Avrete così tutte le informazioni necessarie sul progetto selezionato. Potrete quindi contattarci.
- Potete contattarci direttamente. I nostri team sono a vostra disposizione via e-mail o WhatsApp. I nostri agenti immobiliari certificati RERA vi risponderanno al più presto con tutte le informazioni di cui avete bisogno.
