¿Cuáles son las perspectivas de desarrollo de Dubai?
Dubai es una ciudad en auge. Económicamente, en primer lugar, con un auge innegable. Los Emiratos siguen atrayendo a miles de personas cada año. Sólo en el primer semestre de 2023, más de 50.000 personas se mudaron aquí. Luego están las impresionantes cifras del sector inmobiliario. El número de pisos vendidos aumentó un 47,13% (hasta 99.300 unidades). Lo mismo ocurre con los chalets, cuyas ventas aumentaron un 30,98% (hasta 15.500 unidades). ¿Y ahora qué? ¿Cuáles son las perspectivas de desarrollo futuro en Dubai?
Perspectivas de desarrollo en Dubai
¿Se pregunta por qué debería invertir en una villa en Dubai? Las perspectivas de desarrollo de Dubai son sencillamente muy buenas. El gobierno local ha anunciado una serie de planes para convertir el emirato en una de las principales potencias mundiales.
Entre ellos figura el proyecto "Vision 2030″, que pretende convertir la ciudad en un centro mundial dedicado al conocimiento, el desarrollo sostenible y la innovación. También está el programa"Dubái 2040", un vasto plan urbano y económico. Un proyecto estructurado en torno a 3 ejes principales:
- desarrollar el atractivo de los barrios antiguos
- mejores opciones de vivienda
- inversión en áreas clave de desarrollo
Pero Dubai mira más allá. Prueba de su interés en absolutamente todos los sectores, la ciudad aspira a convertirse en 2050 en la primera ciudad del mundo neutra en emisiones de carbono. Para lograrlo, se han anunciado inversiones de hasta 163.000 millones de dólares en los próximos años.
La llegada de nuevos barrios, para desarrollar el atractivo de la zona
Además del desarrollo económico, político y cultural de la ciudad, el propio paisaje se está transformando gradualmente. Hoy en día, los nuevos distritos son esperados con impaciencia tanto por los lugareños como por los expatriados y los inversores inmobiliarios, especialmente los interesados en la idea de comprar una villa en Dubai....
Se espera que participen dos distritos:
- Palma Jebel Ali
- Islas de Dubai
Palma Jebel Ali
Inicialmente previsto, luego abandonado y finalmente relanzado, el programa de desarrollo del barrio de Palm Jebel Ali forma parte integrante del proyecto Palm Islands. Se trata de desarrollar una especie de archipiélago formado por varias islas en forma de palmera. Un barrio destinado a albergar residencias de lujo, hoteles, parques temáticos, playas, puertos deportivos e instalaciones de ocio.
Islas de Dubai
El distrito de las Islas de Dubai es un proyecto urbanístico situado en Dubai, que abarcará 17 km² de mar y estará dividido en un total de 5 islas. Contará con residencias de lujo, hoteles, playas, parques, centros comerciales e instalaciones de ocio. Se trata de un proyecto increíble, que demuestra las impresionantes perspectivas de desarrollo de Dubai.
El impacto del desarrollo de Dubai en la inversión inmobiliaria
Como vimos rápidamente en la introducción, elimpacto del desarrollo de Dubai en la inversión inmobiliaria es real. En pocos años, el número de inversores deseosos de aprovechar los programas de villas y los servicios asociados se ha disparado. 2022 ya fue un año récord. 2023 lo es aún más, con un claro aumento del 37,2% en el número de ventas, para un total de 133.200 transacciones.
Mientras que la compra de pisos está impulsando el mercado, con un 47,13% más de ventas, el mercado de villas no se queda atrás, con 15.500 ventas observadas en todo el emirato, aunque algunos distritos están siendo más objetivo que otros (me viene a la mente Jumeirah Village Circle).
Y las previsiones para 2024 son bastante buenas (si no muy buenas). Aunque los precios deberían seguir subiendo, los promotores y observadores esperan que el mercado crezca en torno a un 10-15%. Esto es un buen augurio para los inversores, que podrán seguir posicionándose en el mercado de propiedades excepcionales.
Dubai Immo, la primera agencia francófona de Dubai
¿Está interesado en una promoción inmobiliaria? ¿Tiene alguna promoción en mente y desea obtener más información, en particular sobre los chalets en venta? No dude en ponerse en contacto con nosotros. Dubai Immo es la primera agencia francófona de Dubai, en los Emiratos.
Hay varias formas de obtener más información:
- Puede obtener más información sobre las distintas promociones que se ofrecen en línea. Cuando te interese un proyecto de chalet, no dudes en descargarte el folleto explicativo.
- Tendrá entonces toda la información que necesita sobre el proyecto que ha seleccionado. Entonces podrá ponerse en contacto con nosotros.
- Puede ponerse en contacto con nosotros directamente. Nuestros equipos están a su disposición por correo electrónico o WhatsApp. Nuestros agentes inmobiliarios certificados por RERA se pondrán en contacto contigo lo antes posible con toda la información que necesites.
Lecturas relacionadas :
