Perché investire in una villa a Dubai?

Regolamenti e processo di acquisto

In primo luogo, per quanto riguarda le normative e il processo di acquisto, Dubai è molto più flessibile della Francia. In altre parole, se siete interessati a un immobile, non dovete fare altro che comunicarcelo e potrete acquistarlo, che siate residenti o meno.

Per quanto riguarda le pratiche burocratiche, sia che vogliate acquistare un appartamento o una villa, ecco cosa dovete essere in grado di inviare al DLD (Dubai Land Department, l'ente responsabile del mercato immobiliare di Dubai):

• Una copia del passaporto,
• Un indirizzo e-mail,
• Un indirizzo postale,
• Un numero di telefono.

Infine, l'acquisto vero e proprio è altrettanto semplice. Una volta versato un deposito iniziale (di solito circa il 10% del totale), si diventa proprietari dell'immobile. A quel punto non dovrete far altro che pagare, secondo il piano di pagamento stabilito dal costruttore. Il pagamento può essere effettuato nell'arco di diversi anni (ad esempio, un pagamento del 10% dell'importo totale, ogni 6 mesi, fino alla scadenza).

L'acquisto di immobili a Dubai è esente da interessi. In altre parole, le banche non sono coinvolte nel processo di acquisto. Non è necessario accendere un mutuo, quindi non ci sono interessi da pagare. Le uniche tasse di acquisto che dovrete pagare sono le spese notarili, note come spese DLD, che ammontano al 4% del valore totale della proprietà.