Данные по рынку недвижимости Дубая за январь 2025 года
Рынок недвижимости Дубая по-прежнему силен, и даже лучше, чем в 2024 году! Действительно, цифры за январь очень обнадеживают, подчеркивая отличное состояние рынка. Показатели рынка впечатляют - от объема продаж до количества сделок. В этой статье Dubai Immo, ваше надежное агентство недвижимости в Дубае, рассматривает основные показатели рынка.
Очень сильный рост продаж в Дубае
В январе 2025 года на рынке недвижимости Дубая было зарегистрировано 14 236 сделок. Это на 23,2 % больше, чем в январе 2024 года, который уже стал рекордным. В стоимостном выражении общий объем продаж превысил 11 млрд евро, что на 24,1 % больше, чем в 2024 году. На вторичный рынок пришлось 35 % от общего числа сделок, в то время как на продажи вне плана - 65 %.
Цены на аренду жилья продолжают расти
Средняя стоимость аренды квартиры в Дубае в январе 2025 года составила 80 тыс. дирхамов, что на 10 % больше, чем в январе 2024 года. Для вилл рост еще более значительный - более 12 % (180 тыс. дирхамов, или 45 тыс. евро в год). Средняя цена на коммерческие помещения выросла за этот период на 59,6 %, что стало новым рекордом.
Самые популярные районы
Комплекс Dubai Land Residence Complex (DLRC) снова на первом месте, с такими проектами, как Cove Edition от Imtiaz. На втором месте - Jumeirah Village Circle, где мы в настоящее время реализуем такие качественные проекты, как Havelock Heights. Южный Дубай завершает подиум. Этот район Дубая в полной мере использует преимущества строительства новых вилл вблизи нового аэропорта Аль-Мактум.
Самая дорогая недвижимость в январе 2025 года
Три самые дорогие квартиры:
- Пентхаус, резиденция Ava на Пальме Джумейра, 15 миллионов евро
- Пентхаус, резиденция Ocean One, 13 миллионов евро
- Пентхаус, резиденция One Zaabeel, 12 млн евро
3 самые дорогие виллы:
- Особняк в Дубай Хиллз, 35 млн евро
- Особняк в Букадре, 32 млн евро
- Особняк на Пальме Джумейра, 17 миллионов евро
Гийом Жиру, основатель компании Dubai Immo и эксперт по недвижимости, Дубай, ОАЭ
Являясь основателем компании Dubai Immo Group и инвестором в недвижимость, я ежедневно предоставляю вам свежие новости о рынке Дубая. Моя цель - предоставить вам всю информацию, необходимую для разумного и безопасного инвестирования, поделившись своим глубоким анализом и стратегическими советами.
