Zahlen zum Immobilienmarkt in Dubai für Januar 2025
Dem Immobilienmarkt in Dubai geht es immer noch gut, sogar besser als im Jahr 2024! In der Tat sind die Zahlen für den Monat Januar sehr ermutigend und unterstreichen die ausgezeichnete Gesundheit des Marktes. Vom Verkaufsvolumen bis zur Anzahl der Transaktionen ist die Leistung des Marktes beeindruckend. Dubai Immo, Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur in Dubai, geht in diesem Artikel auf die wichtigsten Marktindikatoren ein.
Sehr starker Anstieg der Verkaufszahlen in Dubai
Im Januar 2025 verzeichnete der Immobilienmarkt in Dubai 14.236 Transaktionen. Diese Zahl stieg um 23,2% im Vergleich zum Januar 2024, der bereits ein Rekordmonat war. Wertmäßig überstieg die Gesamtsumme der Verkäufe 11 Milliarden Euro, was einem Wachstum von 24,1% im Vergleich zum Jahr 2024 entspricht. Auf den Sekundärmarkt entfielen 35% der gesamten Transaktionen, während 65% auf Planverkäufe entfielen.
Mietpreise steigen immer noch
Die durchschnittliche Miete für eine Wohnung in Dubai betrug im Januar 2025 80k AED, was einem Anstieg von 10% im Vergleich zum Januar 2024 entspricht. Bei Villen war der Anstieg noch deutlicher und betrug mehr als 12% (180k AED, oder 45.000€ jährlich). Der Durchschnittspreis für ein Geschäftslokal hingegen stieg in diesem Zeitraum um 59,6%, was einen neuen Rekord darstellt.
Die gefragtesten Stadtteile
Der Dubai Land Residence Complex (DLRC) steht erneut an der Spitze. Hier befinden sich Projekte wie Cove Edition von Imtiaz. An zweiter Stelle steht Jumeirah Village Circle, wo wir derzeit qualitativ hochwertige Projekte wie Havelock Heights vermarkten. Der Stadtteil Dubai South vervollständigt das Podium. Dieser Teil Dubais profitiert von der Entwicklung neuer Villengemeinden in der Nähe des neuen Al Maktoum-Flughafens.
Die teuersten Immobilien im Januar 2025
Die drei teuersten Wohnungen :
- Penthouse, Ava Residenz in Palm Jumeirah, 15 Millionen Euro
- Penthouse, Ocean One Residence, 13 Millionen Euro
- Penthouse, Residenz One Zaabeel, 12 Millionen Euro
Die drei teuersten Villen :
- Mansion in Dubai Hills, 35 Millionen Euro
- Mansion in Bukadra, 32 Millionen Euro
- Mansion in Palm Jumeirah, 17 Millionen Euro
Guillaume Giroux, Gründer von Dubai Immo und Immobilienexperte, Dubai, VAE
Als Gründer der Dubai Immo Group und Immobilieninvestor informiere ich Sie täglich über die aktuellen Entwicklungen auf dem Markt in Dubai. Mein Ziel ist es, Ihnen alle notwendigen Schlüssel zu liefern, um fundiert und sicher zu investieren, indem ich Ihnen scharfe Analysen und strategische Ratschläge mitteile.
