Инвестиции в аренду в Дубае: стоит ли обставлять квартиру?

Когда вы решилиинвестировать в недвижимость в Дубае, у вас есть несколько вариантов. Некоторые застройщики предлагают квартиры с мебелью, иногда с бытовой техникой, а иногда пустые. Иногда трудно сделать выбор и сориентироваться во всех предложениях и услугах, которые отличаются в зависимости от программы. Dubai Immo, ведущее французское агентство недвижимости в Дубае, предлагает вам более ясную картину.

Квартиры продаются с мебелью или оборудованием

Некоторые застройщики в Дубае продают квартиры полностью меблированными или оборудованными. В таких конфигурациях вся мебель включена в стоимость, даже бытовая техника. Вам не нужно будет покупать кровати, столы, стулья, диваны и т.д., так как все будет предоставлено при доставке квартиры. Во многих случаях полностью оборудованной поставляется только кухня, а мебель покупателю придется приобретать самостоятельно, если он хочет сдать свою меблированную квартиру в аренду. Важно отметить, что в отличие от Франции, квартиры всегда поставляются со столярными изделиями. Это означает, что шкафы и гардеробные устанавливаются непосредственно в квартире, и обычно нет необходимости покупать дополнительные комоды или кладовки.

Застройщики недвижимости Дубая: кто продает меблированные квартиры?

Tiger Properties продает все свои квартиры полностью меблированными. Единственное, чего не хватает - это бытовой техники. Prescott и программа Prime Residency поставляют свои квартиры полностью меблированными и оборудованными. Некоторые застройщики, такие как Damac, не имеют фиксированных правил. Некоторые из их программ поставляются с меблированными квартирами, другие - только с оборудованными, а третьи - ни с тем, ни с другим. Агенты по недвижимости Dubai Immo лучше всего смогут проконсультировать вас о том, что обычно предлагается на момент прочтения этой статьи.

Покупка недвижимости в Дубае: меблированная или немеблированная?

На этот вопрос нет правильного или неправильного ответа. На самом деле, все зависит от типа аренды, который вы рассматриваете, и от типа недвижимости. Если вы сдаете однокомнатную или двухкомнатную квартиру, мы советуем вам сдавать ее с мебелью, так как такие квартиры обычно востребованы арендаторами, которые не собираются оставаться в ней надолго. Никто не хочет провести всю свою жизнь в однокомнатной квартире! Этот тип помещений также часто используется людьми, которые только что переехали в Дубай и не обязательно купили себе меблированную квартиру или не всегда имеют на это средства. Для краткосрочной аренды, такой как airbnb, само собой разумеется, что вы должны обставить свою квартиру. Если вы покупаете большую недвижимость и хотите сдавать ее в аренду, будь то квартира с двумя спальнями или вилла, мы рекомендуем сдавать ее пустой. Это связано с тем, что такая недвижимость больше подходит для семей, которые часто привязаны к своим вещам. По опыту, семьи предпочитают немеблированную недвижимость и ищут стабильности. Поэтому такие профи будут покупать свои принадлежности или переезжать непосредственно к ним.

Сколько стоит обставить квартиру в Дубае?

В Дубае есть несколько торговых центров, где можно купить мебель по низким ценам и очень приемлемого качества. Хотя компания IKEA представлена в Дубае несколькими магазинами, мы рекомендуем вам посетить Dragon Mart. В этом огромном торговом центре можно покупать как оптом, так и в розницу. Большинство дизайнеров интерьеров делают покупки в Dragon Mart, но вы можете отправиться туда и самостоятельно. Чтобы полностью обставить однокомнатную квартиру, включая бытовую технику, которую можно купить в Carrefour, вам потребуется от 1500 до 3000 евро. Для квартиры с 1 спальней это будет стоить от 3000 до 5000 евро, если вы хотите сделать что-то действительно премиум-класса с произведениями искусства и т.д. Обратите внимание, что в Дубае вам не придется собирать мебель самостоятельно, сотрудники магазина Dragon сделают все за вас без дополнительной платы.

Роскошные квартиры в Дубае

Для элитных резиденций мы рекомендуем не обставлять квартиры мебелью, если вы хотите сдавать свою недвижимость в аренду круглый год. Чем дороже недвижимость, тем более требовательной будет клиентура, и ваши вкусы могут не совпадать со вкусами всех остальных. Более состоятельные клиенты в Дубае не будут возражать против полной меблировки квартиры, а также могут воспользоваться услугами своего любимого дизайнера интерьера.

Заключение

Если вы инвестируете в аренду в Дубае небольшой площади, мы рекомендуем вам обставить квартиру мебелью. Это даст вам больше возможностей для аренды, и вы сможете легко чередовать краткосрочную и долгосрочную аренду. Вам не обязательно приобретать меблированную недвижимость, так как обставить ее самостоятельно или с помощью одного из наших партнеров-дизайнеров интерьера не будет стоить намного дороже. Это также верно, что приобретение полностью меблированной квартиры экономит время и дает вам душевное спокойствие. Наши профессиональные агенты по недвижимости расскажут вам о различных предлагаемых меблированных и немеблированных квартирах, а также уточнят качество поставляемой мебели. По всем вопросам обращайтесь к одному из наших французских агентов по недвижимости, чьи контактные данные указаны ниже в этой статье.