In Dubai in Rente gehen
Dubai, eine Oase für Rentner? Sicherheit, günstige Steuern, hochwertige Immobilien und ganzjähriger Sonnenschein - das kleine Emirat Dubai hat viele Vorteile, die es für Rentner attraktiv machen. Aber ist es wirklich so einfach, nach dem Eintritt in den Ruhestand dorthin auszuwandern? Welche weiteren Vorteile bietet Dubai für Senioren? In diesem umfassenden Ratgeber erfahren Sie alles, was Sie über den Ruhestand in Dubai wissen müssen!
Das Dubai Retirement Visa verstehen
Finanzielle Anforderungen für ein Visum
Um ein Visum für den Ruhestand in Dubai zu erhalten, müssen mehrere Voraussetzungen erfüllt sein, angefangen bei den finanziellen Anforderungen. Zwischen Investitionen und stabilen regelmäßigen Einkünften sollten Sie lieber auf Nummer sicher gehen, wenn Sie möchten, dass Ihr Plan, in Dubai in den Ruhestand zu gehen, erfolgreich ist.
Stabile monatliche Rente: eine regelmäßige Einkommensquelle
Um sich für ein Rentenvisum in Dubai zu qualifizieren, müssen Sie zum Zeitpunkt der Antragstellung mindestens 55 Jahre alt sein. Darüber hinaus müssen Sie eines der vier unten dargelegten finanziellen Kriterien erfüllen:
- Option 1: 20.000 AED (oder fast 4.700 Euro) monatliches Einkommen aus einer Rente
- Option 2: 1 Million AED (ca. 273.000 EUR) Sparguthaben in einer Festgeldanlage mit einer Laufzeit von 3 Jahren
- Option 3: 2 Millionen AED (ca. 545.000 Euro) an Immobilien, nicht belastet
- Option 4: 2 Millionen AED (ca. 545.000 EUR) in Form einer festen Einlage über drei Jahre und einer nicht mit Hypotheken belasteten Immobilie.
Investition mit fester Laufzeit über 3 Jahre: Sicherung des Aufenthalts
Eine der Voraussetzungen für ein Rentenvisum in Dubai ist, dass man einen Teil seiner Ersparnisse auf einem Bankkonto in den Vereinigten Arabischen Emiraten deponiert.
Dies ist eine Art Investition auf Zeit, mit der Sie den Behörden nachweisen können, dass Sie auf Ihrem Bankkonto die nötigen Mittel haben, um Ihren Lebensunterhalt zu bestreiten. Die gleiche Art von Bedingungen finden Sie, wenn Sie in die USA oder nach Großbritannien umziehen möchten.
Die Regierung möchte sicherstellen, dass Sie Ihre Bedürfnisse finanziell erfüllen können und dass Sie der Gesellschaft nicht zur Last fallen.
In Immobilien in Dubai oder den Emiraten investieren
Eine weitere Möglichkeit, seinen Ruhestand in Dubai zu sichern, besteht darin, in Immobilien investiert zu haben oder zu investieren. Die VAE und insbesondere Dubai verlangen eine Investition von mindestens 2 Millionen AED in Immobilien. Achtung: Diese Immobilien dürfen nicht mit Hypotheken belastet sein.
Es ist möglich, mehrere Immobilien, Wohnungen oder Villen, zusammenzulegen, um die 2 Millionen Dirham zu erreichen. Die Rentnerin oder der Rentner kann diese Immobilie vermieten oder selbst darin wohnen - es liegt an ihr oder ihm!
In Dubai in Steine zu investieren hat viele Vorteile:
- Es ist möglich, von Zahlungserleichterungen zu profitieren, mit Zahlungsplänen ohne Zahlung von Bankzinsen der Projektträger
- Es gibt keine Steuern auf Kapitalgewinne oder Mieten
- Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist stark angestiegen.
- In Dubai ist es möglich, seinen Kindern zu Lebzeiten steuerfrei Schenkungen zu machen.
Zusammenlegung von Investitionen: Mischung aus Sparen und Rente
Eine letzte Möglichkeit besteht darin, beides zu mischen: Sparen und Investieren. Sie können nämlich nachweisen, dass Sie 2 Millionen AED besitzen, was umgerechnet 545.000 Euro entspricht, von denen ein Teil auf einem Bankkonto mit einer festen Laufzeit von drei Jahren und der andere Teil in Immobilien investiert wird. So können Sie Ihre Einkommensquellen diversifizieren!
Warum sollte man Dubai als Altersruhesitz wählen?
Ein Traumleben in greifbarer Nähe
Verschmelzung der Kulturen: ein kultureller Schmelztiegel
In Dubai gibt es über 200 Nationalitäten, die in perfekter Harmonie zusammenleben. An jeder Straßenecke können Sie Menschen aus einer völlig anderen Kultur als der Ihren begegnen!
Natürlich ist die muslimische Kultur vorherrschend, sei es in den gefeierten Festen(Ramadan, Eid), der traditionellen Kleidung der Einheimischen oder sogar in der Amtssprache (Arabisch und Englisch). Aber Dubai ist sehr offen und Menschen in Röcken, Jeans und T-Shirts können durchaus mit Menschen in traditionellen Kleidern oder Anzügen zusammenleben.
Freizeit und Abenteuer im Freien: das ganze Jahr über die Sonne genießen
Ein weiterer Vorteil von Dubai ist die Sonne, die das ganze Jahr über scheint. In den Emiraten ist es nämlich jeden Tag sonnig und warm. Die Durchschnittstemperaturen reichen von 20 Grad im Januar bis zu über 40 Grad im Juli, bei durchschnittlich 12 Stunden Sonnenschein pro Tag.
Das Ergebnis ist, dass du an einer Vielzahl von Aktivitäten im Freien teilnehmen kannst. Sie können Jetski fahren, in der Wüste spazieren gehen, auf einer Jacht segeln, sich auf Wanderwegen verirren oder im Meer baden.
Seelenruhe: eine sichere Stadt
Ein weiterer wesentlicher Aspekt eines gut verlaufenden Ruhestands ist die Sicherheit! Dubai ist eine sehr sichere Stadt. Sie ist eine der sichersten Städte der Welt, ganz gleich, welche Rangliste Sie sich ansehen. Es ist möglich, Markenkleidung oder Schmuck ohne Bedenken zu tragen.
In Dubai gibt es keine körperlichen Übergriffe oder Entreissdiebstähle. Es ist möglich, Schmuck in der Öffentlichkeit zu tragen, ohne sich Sorgen machen zu müssen. Und in den sehr seltenen Fällen von Diebstahl werden die Täter in der Regel sofort gefunden und das Eigentum an die Besitzer zurückgegeben.
Medizinische Exzellenz
Hochwertige Versorgung: Krankenhäuser und Kliniken der Spitzenklasse
Eine der wichtigsten Prioritäten für Senioren ist der Zugang zu medizinischer Versorgung. In Dubai gibt es viele hochmoderne Krankenhäuser mit Zugang zu den neuesten medizinischen Technologien und den besten Ärzten der Welt.
DasDubai American Hospital, dasDubai Hospital, dasRashid Hospital, das Medcare-Netzwerk und NMC sind nur einige der Einrichtungen, die Sie Tag und Nacht aufnehmen können, um Sie in Ihrem Ruhestand zu begleiten und Ihnen bei Bedarf bei der Pflege zu helfen.
Diese Einrichtungen sind modern und perfekt ausgestattet und ziehen viele weltbekannte Ärzte an. Dies trägt letztendlich dazu bei, dass das kleine Emirat auf der Landkarte der Länder mit dem besten Gesundheitssystem der Welt ganz oben steht.
Ob Onkologie, Herzchirurgie, Schönheitschirurgie oder Zugang zu einem Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Podologen oder anderen Ärzten - Sie werden immer einen erstklassigen Ansprechpartner finden.
Gesundheitsversorgung: Navigieren im Versicherungssystem
Das Krankenversicherungssystem in Dubai wird von der Dubai Health Authority verwaltet. Das erste, was Sie wissen sollten, ist, dass der Abschluss einer Krankenversicherung Pflicht ist! Alle Einwohner müssen eine haben, unabhängig davon, ob Sie über Ihren Arbeitgeber gehen oder ob es sich um eine individuelle Versicherung handelt (was eher der Fall ist, wenn Sie Rentner sind).
Was den Preis betrifft, so gibt es viele verschiedene Möglichkeiten. Die Preise reichen von einigen Dutzend Euro pro Monat bis zu höchstens mehreren Hundert Euro, je nach Ihrer medizinischen Situation und Ihrem Alter.
Die günstigsten Versicherungen bieten einen minimalen Versicherungsschutz für die Grundversorgung. Dazu gehören Notfallbehandlungen, Medikamente und andere Standarduntersuchungen. Natürlich gibt es mehrere Versicherungsgesellschaften, so dass Sie die beste Deckung zum günstigsten Preis finden können.
Sobald Sie offiziell bei einer lokalen Organisation versichert sind, erhalten Sie zu Hause eine Krankenversicherungskarte. Diese Karte ist ähnlich wie die französische Carte Vitale. Sie müssen diese Karte bei jedem Arztbesuch vorlegen, damit eine Rechnung ausgestellt werden kann und die Rückerstattung beginnt.
In vielen Fällen ist es möglich, von der Drittzahlerregelung zu profitieren. In diesem Fall müssen Sie nicht einmal die Kosten für die Behandlung oder sogar für Medikamente vorstrecken.
Internationales medizinisches Personal: Kommunikation ohne Barrieren
Wie erklärt, leben in Dubai fast 200 Nationalitäten in Harmonie zusammen. Und um im weltweiten Gesundheitssystem ganz oben zu stehen, stellt Dubai ständig die besten Fachkräfte der Welt ein. Das Ergebnis ist, dass Sie von Ärzten aus der ganzen Welt betreut werden können.
Keine Sorge, die Kommunikation ist sehr einfach, da alle perfekt Englisch sprechen. Außerdem können Sie sich von einem französischen/französischsprachigen Arzt betreuen lassen. Es gibt viele französischsprachige Ärzte in Dubai, vor allem aus Frankreich oder dem Libanon.
Bequem und einfach
Moderne Dienstleistungen und Lieferungen: alles vor Ihrer Haustür
Wir haben es schnell erwähnt, aber in Dubai liegt der Schwerpunkt auf der Vereinfachung. Es wird alles getan, um Ihnen das Leben zu erleichtern, und das geschieht durch die Digitalisierung der Dienstleistungen. Vor Ort ist alles sehr einfach, sei es, um in Immobilien zu investieren, ein Bankkonto zu eröffnen, Rechnungen zu begleichen, sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortzubewegen, zu arbeiten...
Wenn Sie im Ruhestand sind, ist das ein echtes Plus! Sie können sich ganz einfach von engagierten und kompetenten Personen begleiten lassen, Sie können schnell mit einem Arzt oder einem Krankenhaus in Kontakt treten, wenn es nötig ist, und vieles mehr, was Ihnen ermöglicht, sehr gelassen leben zu können.
Hinzu kommen hochmoderne Lieferdienste. Eine Bestellung und alles ist innerhalb von 24 Stunden, manchmal sogar noch schneller, bei Ihnen zu Hause. Das ist ideal, erspart Ihnen das Pendeln und Sie können Ihren Tag mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden weiterhin voll und ganz genießen.
Einkaufsparadies: von traditionellen Souks bis zu Einkaufszentren
Dubai ist DAS Einkaufsparadies. Vor Ort vermischen sich traditionelle Souks und Einkaufszentren, so dass Sie die Möglichkeit haben, durch einige der schönsten und größten Orte der Welt zu schlendern, bevor Sie durch die von den Verkäufern der lokalen Märkte belebten Straßen schlendern.
In Dubai gibt es mehrere traditionelle Souks. Der erste ist der Gold-Souk in Deira. In Deira befindet sich auch der überdachte Souk, wo Sie Räucherstäbchen und Gewürze kaufen können. In Bur Dubai finden Sie den Textil-Souk, der ausschließlich Stoffe und Kleidung anbietet. Der Gewürzsouk ist bekannt dafür, viele Reisende und Köche aus der ganzen Welt anzuziehen.
Wie sieht es mit den Einkaufszentren aus? Die Dubai Mall neben dem Burj Khalifa ist das größte Einkaufszentrum in Dubai mit 1150 Geschäften, einem riesigen Aquarium und einer olympischen Eislaufbahn. Die Mall of the Emirates ist ebenfalls sehr bekannt, vor allem, weil sie ein Skigebiet beherbergt.
Weitere Beispiele sind die City Walk Mall, die Mall Dubai Marina oder die Dubai Outlet Mall. In Dubai werden derzeit mehrere große Malls gebaut, um dem Bevölkerungswachstum gerecht zu werden, das die Malls an den Wochenenden und in den Ferienzeiten überlastet.
Erreichbarkeit und Verbindungen
Globales Luftdrehkreuz: Der internationale Flughafen von Dubai
DerDubai International Airport (DBX) ist ein strategisch wichtiger Verkehrsknotenpunkt, von dem aus man fast jedes Ziel erreichen kann... in der Welt. Es werden nämlich mehr als 260 Ziele in über 100 Ländern angeflogen! Jedes Jahr reisen Millionen von Menschen dorthin oder durch sie hindurch. Allein im Jahr 2022 waren es 66 Millionen Menschen.
Vor Ort findet man alle Annehmlichkeiten, die man braucht. Hochmoderne Einrichtungen, Dienstleistungen von Weltklasse, Hotels, saubere und gereinigte Aufenthaltsräume, Personal, das sich um alles kümmert... DerDubai International Airport wurde übrigens in der renommierten Skytrax-Rangliste der World Airport Awards als 17. bester Flughafen der Welt im Jahr 2023 eingestuft.
Täglich gibt es Dutzende von Flügen nach Europa. So können Freunde, Familien und Enkelkinder ganz einfach nach Dubai fliegen, um ihre Großeltern zu besuchen. Die Eltern können auch in umgekehrter Richtung fliegen und dabei den Komfort einer der besten Fluggesellschaften der Welt, der Emirate, genießen.
Strategische Kreuzung: Verbindung von Ost und West
Dubais Position als strategischer Knotenpunkt der Welt bedeutet, dass das kleine Emirat ein großes Interesse an einer guten Infrastruktur hat. Dubai ist das Tor zum Westen, zur Europäischen Union, zu den USA und zu Kanada, aber auch zum Osten, insbesondere zu Indien, China und Japan.
Weiter unten ist Ozeanien ebenfalls in Flugreichweite. Kurz gesagt, Dubai liegt im Zentrum der Welt und ermöglicht es, die größten und schönsten Städte der Welt "schnell" zu erreichen, sei es als Tourist oder als Geschäftsmann.
Mögliche Herausforderungen des Lebens in Dubai
Analyse der Lebenshaltungskosten
Keine Steuern, aber... Ausgaben ausgleichen
Das Leben in Dubai kann teuer sein, wenn man nicht aufpasst. Es gibt jedoch keine vorgefasste Meinung, die in den sozialen Netzwerken verbreitet wird, dass Dubai nur für Millionäre geeignet ist. Die Stadt ist reich und viele Menschen leben gut. Sie werden viele Sportwagen, prächtige Wohnungen usw. vorbeifahren sehen.
Aber Dubai ist nicht nur ein Ort des Bling-Bling. Im Gegenteil: Obwohl es hier keine Steuern gibt, leben viele Menschen ganz einfach. Das Geheimnis liegt vor allem darin, die Ausgaben im Gleichgewicht zu halten: nicht mitten in der Stadt wohnen, öffentliche Verkehrsmittel benutzen, in "klassischen" Geschäften einkaufen, nicht so oft ausgehen und nicht so oft in Sterne-Restaurants gehen...
Im Durchschnitt schätzen Expats, dassein Gehalt um die 2500 Euro ausreicht, um in Dubai gut zu leben. Aber auch hier hängt alles von Ihrem Lebensstil und davon ab, was Sie gerne tun. Wenn Sie Kinder haben, müssen Sie etwas mehr einplanen, vor allem für Schulgebühren und Nebenaktivitäten.
Anspruchsvolles Klima: Umgang mit Hitze und Feuchtigkeit
In Dubai ist es das ganze Jahr über schön und warm. Von Juni bis September ist mit Durchschnittstemperaturen um die 40 Grad zu rechnen. Die Nächte sind heiß und unangenehm, da die Temperatur sinkt, aber nur um 30 Grad. Im Winter, von Dezember bis Februar, liegt die Durchschnittstemperatur bei 25 Grad.
Aber neben der Hitze ist es auch die Luftfeuchtigkeit, die vor allem im Sommer schwierig zu bewältigen sein kann. Aufgrund des Meeres kann die Luftfeuchtigkeit relativ hoch sein, was die Atmosphäre unangenehm, fast erdrückend macht. Aber es wird viel getan, um den Organismus zu entlasten, angefangen bei der Klimaanlage!
Navigieren in der Kulturlandschaft: Gesetze und Traditionen verstehen
Dubai gilt als ein sehr sicheres Land. Und das aus gutem Grund: Die Gesetze sind sehr streng und das Justizsystem ist rigoros. Die Strafverfolgung wird strikt eingehalten! Verboten sind viele Dinge.
Ob es um Sicherheit, öffentliche Moral, Autofahren, Drogen oder Alkohol geht, viele Aspekte des täglichen Lebens können auf den Kopf gestellt werden, besonders wenn Sie ein westliches Rentnerpaar sind. Aber wenn Sie sich erst einmal eingelebt haben, ist es recht einfach, sich daran zu gewöhnen. Sie können sich sehr leicht mit den örtlichen Gesetzen vertraut machen.
Wohnen in Dubai während des Ruhestands
Unterkunftsmöglichkeiten
Apartments und Villen: von luxuriös bis erschwinglich
In Dubai gibt es ein relativ großes Angebot an Wohnraum, das von einfachen Einzimmerwohnungen für etwas mehr als 100-120.000 Euro bis hin zu Penthouse-Wohnungen mit vier bis fünf Schlafzimmern auf der Spitze eines brandneuen Turms für mehrere Millionen reicht. Es gibt aber auch townhouse- und villenorientierte Viertel und Gemeinden, in denen Townhouses neben den schönsten Villen des Emirats stehen.
Natürlich sind diese Unterkünfte teurer und können mehrere hunderttausend Euro (oder sogar mehr als eine Million) kosten. Das hängt von der Lage, den angebotenen Zusatzleistungen, der Größe der Villa usw. ab. Insgesamt ist Wohnen in Dubai relativ preiswert, wenn man die Qualität und den Standard der angebotenen Leistungen berücksichtigt. Alle Residenzen verfügen über einen Concierge-Service, einen Swimmingpool, einen Fitnessraum etc.
Leben in der Gemeinschaft: Nachbarschaften für jeden Lebensstil
Eine der vielen Besonderheiten von Immobilien in Dubai ist das Leben in "Wohngemeinschaften". Nicht, dass Sie mit anderen Paaren und Rentnern in einer Wohngemeinschaft leben würden, aber jeder Stadtteil scheint auf einen bestimmten Lebensstil zugeschnitten zu sein. Im Jumeirah Village Circle, in den Damac Hills, in Arjan und anderen Vierteln lassen sich vor allem Expats nieder.
Familien mit Kindern, Rentner... Diese Viertel ziehen vor allem wegen ihres entspannenden Charakters an, weit weg von der Hektik des Alltags im Stadtzentrum. Andere Viertel sind eher auf Luxus ausgerichtet, wie Dubai Islands oder Rashid Yachts & Marina. Das Stadtzentrum ist eher touristisch geprägt und zieht auch viele junge Berufstätige an, die nicht zu weit von ihrem Arbeitsplatz entfernt wohnen möchten.
Annehmlichkeiten und Infrastruktur: alles, was Sie brauchen, in der Nähe
Wie bereits erwähnt, wird in Dubai alles getan, um Ihnen zu helfen, ein erfülltes Leben zu führen, ganz einfach. In den Wohnanlagen und Wohngemeinschaften werden zahlreiche Dienstleistungen angeboten (Swimmingpool, Garten, Kinderspielplatz, Fitnessraum, Loungebereich, Grillplatz, Sportplatz...), während sich alle Annehmlichkeiten oft in unmittelbarer Nähe befinden! Insbesondere finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und sogar medizinische Zentren nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto entfernt, egal in welcher Gegend Sie sich befinden. Perfekt für Ihren Ruhestand in Dubai!
Fazit: Ruhestand in Dubai - eine gute Idee!
