Квартиры и виллы с видом на море в Дубае: куда инвестировать?
Дубай - это не только пустыня, но и море! В связи с резким ростом спроса в последние годы возможность купить квартиру или виллу с видом на море становится все более редкой. Несмотря на резкий рост цен, некоторые интересные возможности все еще остаются. В этой статье вы найдете список лучших районов с видом на море и выходом к морю в Дубае, а также лучшие инвестиционные возможности вблизи моря.
Почему стоит купить квартиру с видом на море в Дубае?
Как основное, так и вторичное жилье, квартира с видом на море всегда обладает особым шармом. Квартиры и виллы с видом на море всегда являются наиболее эксклюзивными и востребованными. Кроме того, в силу своей редкости и привлекательности они с течением времени наиболее вероятно вырастут в цене. В конце концов, кто не мечтает о красивой квартире с видом на Персидский залив, с пляжем, лодками и, конечно, Пальмой Джумейра на заднем плане? Когда речь идет об аренде, особенно краткосрочной, владение квартирой с видом на море в Дубае гарантирует максимальную заполняемость и очень высокий доход от аренды. В приморских отелях самыми дорогими всегда являются номера с видом на море. То же самое, очевидно, относится и к квартирам.
Что представляют собой новые набережные Дубая?
Приморский город
Менее чем в 15 минутах езды от центра города, в 2023 году район Maritime City станет главной достопримечательностью города. Многочисленные застройщики, включая Damac, Danube, Select Group, Deyaar и Omniyat, решили начать здесь строительство. Этот район, выходящий к морю, находится в стадии полного развития и пользуется поддержкой правительства Дубая. Резиденции, отели, офисы, пляжи - власти подготовили полный план развития. Приобрести квартиру в Maritime City с видом на море можно по цене от 325 000 евро.
Пальма Джебель Али
Это и есть тот самый запуск 2023 года. Этот искусственный остров в форме пальмы примерно в два раза больше Palm Jumeirah. Стоимость вилл начинается от 4,5 млн. евро. Первые виллы и резиденции будут сданы в 2027 году. По острову будет ходить общественный транспорт, здесь разместятся десятки роскошных отелей, ресторанов, торговых центров и многое другое. Доступ к Palm Jebel Ali будет проще, чем к Palm Jumeirah. Здесь будет три автомобильных въезда, в то время как на Palm Jumeirah - только один. Виллы, участки под застройку и квартиры будут доступны для покупки.
Дубайские острова
Этот архипелаг из 5 искусственных островов, созданный компанией Nakheel, расположен к северу от Дубая, примерно в 15 минутах езды от центра города. Благодаря своему прекрасному расположению в ближайшие несколько лет здесь появится множество новых домов и вилл. Здесь можно приобрести землю для строительства собственного объекта недвижимости вблизи пляжей или пристаней для яхт. Это один из районов Дубая, в который в 2023 году правительство Дубая будет вкладывать больше всего средств. Помимо жилых домов и отелей, здесь планируется построить поле для гольфа, променады и остров, предназначенный для самых роскошных вилл.
Emaar Beachfront - Dubai Harbor
Расположенная между Dubai Marina и Palm Jumeirah, Dubai Harbor является одним из наиболее значимых проектов последних лет. Резиденции в этом приморском районе, предлагаемые в основном компаниями Emaar и Damac, будут иметь исключительные условия для жизни. Частные пляжи, яхтенная пристань, приморские променады и рестораны - все это делает условия проживания идеальными. Первые резиденции были сданы в конце 2022 года, и в течение следующих нескольких лет строительство будет продолжено. Интересные возможности все еще доступны.
Исторические приморские районы Дубая
Пальма Джумейра
Это, несомненно, самое знаковое место в Дубае. На знаменитом острове в форме пальмы расположены такие всемирно известные отели, как Royal Atlantis и Five Palm. Здесь можно приобрести квартиры, виллы или даже инвестировать в гостиничные номера. В этом районе мало свободных мест, и он является одним из самых дорогих в Дубае.
Dubai Marina & JBR
Район Dubai Marina - JBR расположен на юге Дубая, всего в нескольких минутах езды от Palm Jumeirah. Район славится своей набережной и превосходными пляжами, которые очень популярны среди туристов со стороны JBR. Со стороны Марины расположено несколько гаваней, где пришвартованы великолепные яхты. Рестораны, клубы, частные пляжи, отели, кафе: эта часть Дубая очень популярна среди туристов. В этой части Дубая очень мало свободной земли, и инвестиционные возможности для нового строительства очень редки. Район заполнен почти на 100%.
Гийом Жиру, основатель компании Dubai Immo и эксперт по недвижимости, Дубай, ОАЭ
Являясь основателем компании Dubai Immo Group и инвестором в недвижимость, я ежедневно предоставляю вам свежие новости о рынке Дубая. Моя цель - предоставить вам всю информацию, необходимую для разумного и безопасного инвестирования, поделившись своим глубоким анализом и стратегическими советами.
