Appartamenti e ville con vista sul mare a Dubai: dove investire?
Dubai non è solo deserto, ma anche mare! Con l'esplosione della domanda negli ultimi anni, le opportunità di acquistare un appartamento o una villa con vista sul mare stanno diventando sempre più rare. Sebbene i prezzi siano aumentati notevolmente, ci sono ancora alcune interessanti opportunità da cogliere. In questo articolo troverete un elenco dei migliori quartieri con vista mare e accesso al mare a Dubai, nonché le migliori opportunità di investimento vicino al mare.
Perché acquistare un appartamento con vista mare a Dubai?
Che sia una residenza primaria o secondaria, un appartamento con vista sul mare ha sempre un fascino particolare. Gli appartamenti e le ville con vista sul mare sono sempre i più esclusivi e ricercati. Sono anche quelli che hanno maggiori probabilità di rivalutarsi nel tempo, a causa della loro scarsità e del loro forte appeal. Dopo tutto, chi non sogna un bell'appartamento con vista sul Golfo Persico, con la spiaggia, le barche e, perché no, la Palm Jumeirah sullo sfondo? Quando si parla di affitti, e in particolare di affitti a breve termine, possedere un appartamento con vista sul mare a Dubai garantisce un tasso di occupazione massimo e un reddito da locazione molto elevato. Negli hotel sul mare, le camere più costose sono sempre quelle con vista mare. Lo stesso vale ovviamente per gli appartamenti.
Quali sono i nuovi quartieri sul lungomare di Dubai?
Città marittima
A meno di 15 minuti da Downtown, il quartiere di Maritime City sarà il punto di riferimento della città nel 2023. Numerosi promotori immobiliari, tra cui Damac, Danube, Select Group, Deyaar e Omniyat, hanno deciso di lanciare qui i loro progetti. Affacciato sul mare, questo quartiere è in pieno sviluppo e beneficia del sostegno del governo di Dubai. Residenze, hotel, uffici, spiagge, un piano di sviluppo completo è stato preparato dalle autorità. È possibile acquistare un appartamento a Maritime City con vista sul mare a partire da 325.000 euro.
Palma Jebel Ali
È il lancio del 2023. Quest'isola artificiale a forma di palma è grande circa il doppio di Palm Jumeirah. Le ville partono da 4,5 milioni di euro. Questa nuova attrazione vedrà la consegna delle prime ville e residenze nel 2027. L'isola sarà servita dai trasporti pubblici e ospiterà decine di hotel di lusso, ristoranti, centri commerciali e altro ancora. L'accesso a Palm Jebel Ali sarà più semplice rispetto a Palm Jumeirah. Ci saranno tre ingressi su strada, contro uno solo per Palm Jumeirah. Ville, terreni edificabili e appartamenti saranno disponibili per l'acquisto.
Isole di Dubai
Questo arcipelago di 5 isole artificiali sviluppato da Nakheel si trova a nord di Dubai, a circa 15 minuti dal centro. Grazie alla sua eccellente posizione, questo complesso vedrà il lancio di numerose nuove case e ville nei prossimi anni. È possibile acquistare un terreno per costruire il proprio progetto immobiliare vicino alle spiagge o ai porti turistici. Questa è una delle aree di Dubai in cui il governo investirà maggiormente nel 2023. Oltre a residenze e hotel, sono previsti un campo da golf, passeggiate e un'isola riservata alle ville più lussuose.
Emaar Beachfront - Porto di Dubai
Situato tra Dubai Marina e Palm Jumeirah, Dubai Harbor è uno degli sviluppi più importanti degli ultimi anni. Proposte principalmente da Emaar e Damac, le residenze di questo quartiere sul mare offriranno un ambiente di vita eccezionale. Con spiagge private, un porto turistico per yacht, passeggiate sul mare e ristoranti, l'ambiente di vita sarà a dir poco ideale. Le prime residenze sono state consegnate alla fine del 2022 e continueranno a essere costruite nei prossimi anni. Sono ancora disponibili interessanti opportunità.
I quartieri storici di Dubai sul mare
Palma Jumeirah
È senza dubbio la destinazione più iconica di Dubai. La famosa isola a forma di palma ospita hotel di fama internazionale come il Royal Atlantis e il Five Palm. È possibile acquistare appartamenti, ville o anche investire in camere d'albergo. La disponibilità è scarsa e la zona è una delle più costose di Dubai.
Dubai Marina e JBR
Il quartiere di Dubai Marina - JBR si trova a sud di Dubai, a pochi minuti da Palm Jumeirah, ed è rinomato per il suo lungomare e le sue superbe spiagge, molto frequentate dai turisti sul lato JBR. Sul lato della Marina, si trovano numerosi porti dove sono ormeggiati superbi yacht. Ristoranti, club, spiagge private, hotel, caffè: questa parte di Dubai è molto popolare tra i turisti. I terreni disponibili in questa zona di Dubai sono pochissimi e le opportunità di investimento in nuove costruzioni sono molto rare. Il quartiere è quasi al 100% occupato.
Guillaume Giroux, fondatore di Dubai Immo ed esperto immobiliare, Dubai, EAU
In qualità di fondatore del Dubai Immo Group e di investitore immobiliare, vi porto aggiornamenti quotidiani sul mercato di Dubai. Il mio obiettivo è quello di fornirvi tutte le informazioni necessarie per investire in modo saggio e sicuro, condividendo le mie analisi approfondite e i miei consigli strategici.
