Agence immobilière française à Dubai

Achat, vente et location immobilière à Dubai
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4 chambres
A partir de 500.000 €
Riverside est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier de Dubai South. R ... [En savoir plus]
Riverside est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier de Dubai South. Réalisée par DAMAC, cette ... [En savoir plus]
12
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1 chambre
Lancement mai 2024
A partir de 550.000 €
Kempinski Marina Residences est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier ... [En savoir plus]
Kempinski Marina Residences est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier de Dubai Marina. Au coeu ... [En savoir plus]
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1 chambre
Lancement mai 2024
A partir de 440.000 €
Palace Residences Dubai Hills est une promotion immobilière située à Dubai et réalisée par ... [En savoir plus]
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4 chambres
Lancement mai 2024
A partir de 3.500.000 €
Les villas Palmiera 2 sont située dans la communauté The Oasis, située à Dubai. Ces luxueu ... [En savoir plus]
Les villas Palmiera 2 sont située dans la communauté The Oasis, située à Dubai. Ces luxueuses villas sont l’o ... [En savoir plus]
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1 chambre
Lancement mai 2024
A partir de 370.000 €
Mangrove est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier recherché de Dubai ... [En savoir plus]
Mangrove est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier recherché de Dubai Creek Harbour. Cette rés ... [En savoir plus]
14
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5 chambres
Lancement mai 2024
A partir de 3.750.000 €
Les villas Karl Lagarfeld sont des villas de luxe située à Dubai, dans le quartier de Meyd ... [En savoir plus]
Les villas Karl Lagarfeld sont des villas de luxe située à Dubai, dans le quartier de Meydan. Dubai Immo, votre age ... [En savoir plus]
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1 chambre
Lancement mai 2024
A partir de 137.000 €
Enqlave by Aqasa est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier d’Al ... [En savoir plus]
Enqlave by Aqasa est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier d’Al Furjan. Au coeur d&rsquo ... [En savoir plus]
20
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3 chambres
Lancement mai 2024
A partir de 700.000 €
Athlon est une communauté de villa située à Dubai et proposée par le promoteur Aldar. Cett ... [En savoir plus]
Athlon est une communauté de villa située à Dubai et proposée par le promoteur Aldar. Cette communauté développée s ... [En savoir plus]
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1 chambre
Lancement mai 2024
A partir de 450.000 €
Aston Martin Residences est une promotion immobilière située à Ras Al Khaimah. Au coeur de ... [En savoir plus]
Aston Martin Residences est une promotion immobilière située à Ras Al Khaimah. Au coeur de Marjan Island, l’î ... [En savoir plus]
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La Masterclass Dubai Immo

Avec Guillaume Giroux, Fondateur de Dubai Immo

A travers cette vidéo de 20 minutes, entièrement gratuite, vous pourrez découvrir les fondamentaux de l’investissement immobilier à Dubai, de l’histoire de la ville à la fiscalité, du processus d’achat aux modes de financement. 

Lire la vidéo

Présentée par Guillaume Giroux

A travers cette vidéo de 20 minutes, entièrement gratuite, vous pourrez découvrir, en compagnie du Fondateur de l’Agence Dubai Immo, les fondamentaux de l’investissement immobilier à Dubai, de l’histoire de la ville à la fiscalité, du processus d’achat aux modes de financement. 

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Ils parlent de nous !

Planifiez un rdv avec un expert

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Tout savoir avant d'investir

Retrouvez les réponses des experts de l’agence Dubai Immo à toutes les principales questions que se posent les investisseurs avant de passer à l’action !

Avec une équipe composée de 30 professionnels français basés à Dubai, Dubai Immo est la plus importante structure immobilière francophone des Emirats Arabes Unis. Notre agence a été récomposée par le Président François Hollande à Dubai début 2023, et nous avons déjà accompagné plusieurs milliers d’investisseurs dans leurs projets immobiliers à Dubai.

Tout à fait ! Tous les biens que nous commercialisons sont en freehold. Cela signifie que vous achetez à la fois le bâti et le terrain, exactement comme en France. Vous serez bel et bien propriétaire pour toujours, pas de bail de 99 ans ou quoi que ce soit de la sorte.

Il est tout à fait possible d’investir en famille ou entre amis. Aucun justificatif n’est à fournir, vous avez la possibilité de vous associé avec les personnes de votre choix.

Il est parfaitement possible d’acheter un appartement ou une villa sans vous déplacer à Dubai. La transaction peut se faire de manière sécurisée et à distance. Plus de 50% des ventes réalisées par notre agence sont faites à distance.

A Dubai, les frais de notaire sont de 4% de la valeur du bien. Dans le cadre d’un achat sur plan, ils sont à payer en même que la première échéance du plan de paiement. Si vous achetez sur le marché secondaire, ils sont à payer au moment du transfert de propriété.

Afin de faciliter l’investissement immobilier à Dubai, les promoteurs propose des facilités de paiement, appelées « plan de paiement ». Ainsi, le promoteur proposera un échéancier de paiement, pour toute acquisition d’un appartement ou d’une villa sur plan. Sans intérêts bancaires et sans banques, les plans de paiement permettent aux investisseurs de payer un bien sur plusieurs années, et parfois même après la remise des clefs. Aucun justificatif n’est demandé par les promoteurs.

La licence RERA est la licence professionnelle des agents immobiliers de Dubai. N’hésitez-pas à demander la carte RERA de votre agent immobilier avant d’entamer une procédure d’achat. Si vous décidez d’acheter avec un agent immobilier non titulaire d’une licence RERA valide et à son nom, vous ne serez pas protégé.

A Dubai, la fiscalité sur l’immobilier est très avantageuse :

  • Pas de taxe foncière
  • Pas d’impôts sur les revenus locatifs
  • Pas d ‘impôts sur la plus-value à la revente
  • Pas d’impôt sur la forte immobilière
  • Pas d’impôts sur la succession

Parfaitement ! Tous les biens immobiliers vendus par notre agence sont en FREEHOLD. Cela signifie que le bâti, comme le terrain, vous appartiennent, pour toujours. Toutes les nationalités sont autorisées à acheter un appartement ou une villa à Dubai, en pleine propriété, exactement comme en Europe.

Le processus d’achat est très simple, rapide, et tout peut se faire à distance. Le processus d’achat complet est détaillé sur cette page, n’hésitez-pas à la consulter !

Si le prix moyen se situe autour des 4.000€/m2, il est possible de trouver des biens à partir de 2.500/m2, jusqu’à plus de 10.000€ du m2.

Les frais de notaire, appelés « frais de DLD », s’élèvent à 4% de la valeur du bien que vous achetez. Le montant des frais de notaire est le même dans le neuf et dans l’ancien.

En fonction des promoteurs, les moyens de paiement acceptés peuvent être légèrement différents. Néanmoins, sachez qu’il est généralement possible de payer par virement bancaire, carte bancaire, chèque de banque (UAE), espèces ou encore en cryptomonnaies.

Les promoteurs de Dubai vous proposent ce que l’on appelle des « plans de paiement ». Ce sont des échéanciers, sans intérêts bancaires, qui vous permettent de payer un bien en plusieurs fois, sur une période déterminée à l’avance. La durée peut aller de 1 à 12 ans. Il est également possible de faire un financement bancaire islamique ou classique, à hauteur de 50% de la valeur du bien au maximum, pour les non-résidents.

Le réseau Dubai Immo Partners

Un réseau de professionnels, en France et à l’étranger

Le réseau DUBAI IMMO PARTNERS permet à des professionnels de l’immobilier et de la gestion de patrimoine de présenter des opportunités d’investissements à l’étranger à leurs clients. Les membres du réseau DUBAI IMMO PARTNERS vous accompagnent dans vos projets d’investissement à Dubai, tout en s’appuyant sur les connaissances et le savoir-faire des membres de l’équipe Dubai Immo.

Image graphique d'une icône circulaire représentant le drapeau français avec des rayures verticales bleues, blanches et rouges, symbolisant une villa exclusive à Dubaï.
Un graphique circulaire avec trois bandes verticales de gauche à droite en bleu marine, jaune doré et rouge cramoisi, représentant éventuellement un drapeau national abstrait ou stylisé de Dubaï.
Un cercle rouge vif avec un signe plus blanc bien visible au centre, symbolisant généralement l'aide médicale ou un symbole de premiers secours, figurait en bonne place dans la publicité d'une agence immobilière de Dubaï pour des espaces de vie soucieux de leur santé.
Un insigne rond représentant le dessin du drapeau américain, avec treize bandes horizontales rouges et blanches et un champ bleu dans le coin supérieur gauche parsemé d'étoiles blanches.
Un insigne rond avec le motif du drapeau canadien, comportant deux bandes verticales rouges et une bande centrale blanche avec une feuille d'érable rouge au milieu.

Un réseau de professionnels, en France et à l’étranger

Le réseau DUBAI IMMO PARTNERS permet à des professionnels de l’immobilier et de la gestion de patrimoine de présenter des opportunités d’investissements à l’étranger à leurs clients. Les membres du réseau DUBAI IMMO PARTNERS vous accompagnent dans vos projets d’investissement à Dubai, tout en s’appuyant sur les connaissances et le savoir-faire des membres de l’équipe Dubai Immo.

Image graphique d'une icône circulaire représentant le drapeau français avec des rayures verticales bleues, blanches et rouges, symbolisant une villa exclusive à Dubaï.
Un graphique circulaire avec trois bandes verticales de gauche à droite en bleu marine, jaune doré et rouge cramoisi, représentant éventuellement un drapeau national abstrait ou stylisé de Dubaï.
Un cercle rouge vif avec un signe plus blanc bien visible au centre, symbolisant généralement l'aide médicale ou un symbole de premiers secours, figurait en bonne place dans la publicité d'une agence immobilière de Dubaï pour des espaces de vie soucieux de leur santé.
Un insigne rond représentant le dessin du drapeau américain, avec treize bandes horizontales rouges et blanches et un champ bleu dans le coin supérieur gauche parsemé d'étoiles blanches.
Un insigne rond avec le motif du drapeau canadien, comportant deux bandes verticales rouges et une bande centrale blanche avec une feuille d'érable rouge au milieu.

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Maxence Loose 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°50510

Sofien Semichi 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°62696

David Abergel 🇫🇷🇬🇧

Rera Broker Card n°50118

Jihane Kalai 🇫🇷🇬🇧🇲🇦

RERA Broker Card n°60656

Déborah Baranes 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°64801

Zoé Berthier 🇫🇷🇬🇧

Rera Broker Card n°543814

Raphael Dadoun 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°51930

Marco Jovic 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°62207

Charlotte Seror 🇫🇷🇬🇧

Représentante à Paris

Romain Perez 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°58989

Rayane Trabelsi 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°53691

Fabien Schafer 🇫🇷🇬🇧

Rera Broker Card n°57120

Andy Cohen 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°64800

Alexandre Spitz 🇫🇷🇬🇧

Rera Broker Card n°62878

Guillaume Giroux 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°47267

Sélection des meilleurs programmes immobiliers neufs de Dubai classés par quartier.

Un gratte-ciel futuriste au design élégant et imposant, situé au bord d'une rivière dans le paysage urbain moderne de Dubaï au coucher du soleil, se reflétant dans l'eau, avec d'autres immeubles de grande hauteur et un yacht à proximité.
Business Bay
Immeuble résidentiel moderne à Dubaï au crépuscule, éclairé par des lumières douces, présentant des balcons avec des plantes et un rez-de-chaussée spacieux avec des intérieurs visibles.
Arjan
Vue aérienne d'une luxueuse station balnéaire avec des jardins luxuriants entre des bâtiments modernes, adjacente à une plage de sable immaculée aux eaux turquoise claires, idéale pour un investissement à Dubaï.
Palm Jumeirah
Un immeuble résidentiel moderne de grande hauteur au premier plan avec une ligne d'horizon animée de Dubaï en arrière-plan au crépuscule.
JVC
Vue aérienne d'un luxueux complexe tropical à Dubaï avec une grande piscine, des palmiers, des cabanes au toit de chaume et des chaises longues, entourées d'une verdure luxuriante.
Damac Lagoons
Un rendu architectural d'un immeuble moderne de grande hauteur au coucher du soleil à Dubaï, avec des balcons superposés avec une verdure luxuriante, sur un paysage urbain avec des gratte-ciel réfléchissants.
JLT
Un couple se tient rapproché sur un yacht, s'embrassant tout en regardant les gratte-ciel modernes au bord d'un front de mer bleu clair à Dubaï, sous un ciel ensoleillé.
Dubai Marina
Une maison moderne à deux étages avec de grandes fenêtres, une piscine extérieure et une famille de quatre personnes jouant dans la cour au coucher du soleil, proposée par une agence immobilière de premier plan à Dubaï.
Damac Hills
Vue aérienne d'un luxueux complexe riverain au crépuscule à Dubaï, avec des immeubles de grande hauteur, une grande piscine et une marina remplie de bateaux.
Dubai Creek
Une vue panoramique sur les toits de Dubaï mettant en valeur le Burj Khalifa et les gratte-ciel environnants sous un ciel bleu clair, vue depuis le balcon d'un appartement.
Downtown
Immobilier moderne de grande hauteur à Dubaï avec plusieurs piscines, balcons luxuriants et vue étendue sur la ville en arrière-plan par temps clair.
Meydan
Une piscine luxueuse entourée d'une verdure luxuriante et de palmiers, avec des gens nageant et se relaxant sur des chaises longues blanches sous des parasols blancs, rappelant le style de vie opulent promu par les principales agences imm
Dubai Hills
Vue aérienne d'un gratte-ciel futuriste doté d'une élégante façade en verre incurvée surplombant un paysage urbain côtier de Dubaï avec des parcs verdoyants et un ciel dégagé.
Al Safa
Deux tours futuristes entrelacées avec une végétation luxuriante sur les balcons surplombent une plage, avec l'océan et une grande roue en arrière-plan. Vitrines idéales de l'immobilier Dubaï, ces structures sont des exemples
Dubai Harbour
Complexe résidentiel moderne à Dubaï avec des gens marchant et interagissant dans un jardin luxuriant. Les bâtiments présentent une architecture contemporaine avec des balcons et de grandes fenêtres.
Arabian Ranches 3
Une station balnéaire futuriste de Dubaï avec des bâtiments modernes à plusieurs niveaux intégrant de vastes façades vitrées et des balcons donnant sur des jardins luxuriants et l'océan.
Abu Dhabi
Un couple marchant le long d’un chemin piétonnier moderne bordé de verdure luxuriante et de buissons fleuris sous un ciel ensoleillé, à proximité de leur nouvelle villa à Dubaï.
The Valley
Vue aérienne d'un complexe d'appartements de luxe moderne à Dubaï comprenant une grande piscine entourée de palmiers et de chaises longues, flanquée de deux bâtiments à plusieurs étages.
Al Furjan
JVT
Motor City Dubai
Rashid Yachts & Marina
The Greens
Al Jaddaf
Jumeirah Golf Estates

Actualité du marché immobilier de Dubai

Un groupe de douze personnes diverses se tenant devant l'entrée d'une maison de ville avec un panneau « Ellington Properties » au-dessus, présentant un mélange de tenues professionnelles et de vêtements traditionnels émiratis.
Guillaume Giroux

Ellington Properties lancera bientôt des townhouses

Le promoteur Ellington Properties, très réputé à Dubai, lancera très prochainement ses premières townhouses. Une nouvelle qui devrait séduire les investisseurs. En effet, les townhouses (maisons de ville) sont très appréciées par les résidents de Dubai. Votre agence immobilière française à Dubai vous propose d’en savoir plus, en avant-première. Qu’est-ce qu’une townhouses ? Il s’agit tout simplement d’une villa mitoyenne. Les villas sont collées

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Un graphique promotionnel pour un événement DAMAC présentant diverses conceptions architecturales de bâtiments modernes, dont le prime immobilier Dubaï, et des paysages luxuriants, prévu les 1er et 2 juin 2024 à l'Hôtel Plaza Athénée à Paris.
Guillaume Giroux

Rencontrez DAMAC et Dubai Immo à Paris

Dubai Immo vous donne rendez-vous à Paris en compagnie des équipes du promoteur DAMAC. Le week-end du 1 et 2 juin 2024, retrouvez-nous à Paris, dans le cadre feutré du Plaza Athénée, Avenue Montaigne (Paris 8e).  Rendez-vous individuel avec DAMAC et Dubai Immo Au cours de ces deux jours, vous aurez la possibilité de rencontrer en privé un professionnel de l’agence Dubai Immo, ainsi

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Une vue panoramique sur les toits d'une ville moderne au coucher du soleil, avec de grands gratte-ciel aux fenêtres lumineuses à côté d'un plan d'eau calme avec des bateaux et un premier plan d'arbres verts luxuriants à Dubaï.
Guillaume Giroux

Chiffres du marché immobilier de Dubai d’avril 2024

Nouveau record à Dubai ! Avril 2024 est le mois d’avril le plus prolifique de toute l’histoire du marché immobilier de Dubai. En dépit d’un mois marqué par les traditionnelles vacances de la fin du Ramadan, et par des inondations historiques dont les images ont fait le tour du monde, le marché a tenu bon. Dubai Immo, votre agence immobilière à Dubai, vous présente

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Une image d’un terminal d’aéroport moderne et futuriste avec un toit élégant en forme de vague. Il est entouré de palmiers luxuriants avec des voitures sur une route voisine sous un ciel clair au crépuscule, à proximité de projets immobiliers importants à Dubaï.
Guillaume Giroux

Al Maktoum Airport, le nouvel aéroport de Dubai

C’est officiel, le projet d’aéroport XXL de Dubai verra bien le jour ! Déjà opérationnel, le Al Maktoum Airport de Dubai, situé dans le sud de la ville, connaîtra bien l’évolution qui se murmurait en coulisse depuis plusieurs années. Dubai Immo, votre agence immobilière à Dubai, vous informe sur toute l’actualité de la ville de Dubai, et sur les conséquences pour le marché immobilier

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Rendu architectural d'un complexe résidentiel moderne en bord de mer à Dubaï avec des bâtiments incurvés à plusieurs étages, entourés de palmiers luxuriants et de jardins paysagers.
Guillaume Giroux

Lagoons Views de Damac : lancement de la phase 2

Le promoteur Damac annonce le lancement de la phase 2 du projet Lagoons Views. Ces résidences situées en bordure des lagons artificiels de Lagoons sont parmi les plus attendues de l’année 2024. Dubai Immo vous propose de pré-réserver votre appartement et de bénéficier des meilleurs prix. La communauté de Damac Lagoons Située dans le Sud de Dubai, à 20 minutes de Dubai Marina, Damac

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Vue aérienne d'un gratte-ciel moderne avec une façade en verre incurvée au coucher du soleil, surplombant un paysage urbain côtier avec des routes bien aménagées et d'autres immeubles de grande hauteur à Dubaï.
Guillaume Giroux

Select Group annonce Six Senses Dubai Marina

Le promoteur Select Group a annoncé le lancement d’un nouvelle résidence de luxe, en collaboration avec le groupe hotelier Six Senses. Située à Dubai Marina, cette immense tour proposera des appartements de grand standing, dont des triplex. Retrouvez dans cet article les premiers éléments d’informations, avant l’analyse détaillée du projet à suivre courant avril. Nouveau partenariat avec Six Senses pour Select Group Select group,

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Contactez-nous

+971 56 367 2667

De 9h00 à 20h00, 7j/7j

Tower Plaza Hotel, Office 1303, Trade Center First, PoBox 21185 Dubai, UAE

Dubai Immo vous fait découvrir le meilleur de l’immobilier à Dubai. Dubai Immo, leader de l’immobilier francophone à Dubai en 2021, a sélectionné pour vous les meilleurs programmes immobiliers de Dubai. Les critères de qualité des programmes sélectionnés par les professionnels de Dubai Immo correspondent aux standards de la qualités et aux références européennes. Les services proposés par Dubai Immo sont complets et nos équipes vous accompagneront de A à Z pendant le processus d’achat et bien au delà, entièrement en Français. Toute l’équipe de Dubai Immo est française et nos équipes sont réparties entre Dubai et la France. Dubai Immo possède une licence d’agence immobilière officielle émise par les autorités de Dubai. 

Nos relations privilégiées avec les promoteurs immobiliers de Dubai permettent à nos clients de bénéficiers d’offres et remises spéciales, négociées en amont avec les promoteurs les plus renommés comme Emaar, Damac, Seven Tides, Tiger Properties, etc. Que vous recherchiez une villa, un duplex, un appartement ou un studio, nos équipes sauront vous proposer le bien le plus adapté à votre budget et à votre objectif. Que vous cherchiez à effectuer un investissement locatif à Dubai ou simplement à vous offrir un pied-à-terre dans la ville du futur, nous saurons vous proposer le bon projet à partir de 100 000€. Nous pouvons également nous charger de la gestion locative de votre bien, entièrement en français et à moindre frais. Que vous cherchiez un bien en bord de mer, avec vue sur le Burj Khalifa, au bord d’un golf ou à Marina, Dubai Immo, leader sur le marché francophone, saura trouver le meilleur programme immobilier.

Faisant désormais partie des villes les plus touristiques du monde, Dubai devrait prendre le leadership et devenir la ville la plus visitée dans les toutes prochaines années. En plus de cela, le nombre de nouvelles personnes, de France ou d’ailleurs, qui décident de s’installer à Dubai pour commencer une nouvelle vie, est impressionnant. De ce fait, nous nous attendons à une flambée des prix immobiliers dans les prochaines années et c’est la raison pour laquelle c’est en 2021 qu’il faut investir.

Si vous avez le projet de réaliser une investissement immobilier à Dubai, écrivez-nous via le formulaire de contact ci-dessous ou appelez-nous au +971 56 367 2667 ou sur le +33 7 56 82 82 73 (numéro FR de Dubai Immo). Un de nos agents se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous présenter des programmes immobiliers dans votre budget. Il pourra également vous présenter notre service de gestion locative longue durée ou courte durée, type airbnb, que ce soit pour votre futur appartement, studio ou villa. Les rentabilités affichées par les biens immobiliers commercialisés par Dubai Immo sont impressionnantes. Sur certaines programmes, nous pouvons vous offrir une rentabilité garantie de 10%. 

Autre arguments qui devraient finir de vous convaincre, l’actualité de Dubai en 2021. En effet, si Dubai a tiré son épingle du jeu pendant la crise covid, l’année 2021 ne sera pas reste avec l’Exposition Universelle (1er octobre 2021 au 31 mars 2022) ou encore la célébration des 50 ans des Emirats Arabes unis.

 

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