Warum Sie in eine Villa in Dubai investieren sollten

Regelungen und der Kaufprozess

Erstens ist Dubai in Bezug auf die Vorschriften und den Kaufprozess viel flexibler als Frankreich. Das heißt, wenn Sie an einer Immobilie interessiert sind, müssen Sie dies nur mitteilen, und schon haben Sie die Möglichkeit, sie sich zu leisten, egal ob Sie in Dubai wohnen oder nicht.

Was die Papiere betrifft, die Sie einreichen müssen, egal ob Sie eine Wohnung oder eine Villa kaufen wollen, so müssen Sie Folgendes an das DLD (Dubai Land Department, die für den Immobilienmarkt in Dubai zuständige Behörde) schicken können:

• Eine Kopie Ihres Reisepasses,
• Eine E-Mail-Adresse,
• Eine Postanschrift,
• Eine Telefonnummer.

Der Kauf selbst schließlich ist ebenso einfach. Nach einer ersten Anzahlung (normalerweise in der Größenordnung von 10 % des Gesamtbetrages) sind Sie Eigentümer der Immobilie. Sie müssen es dann nur noch bezahlen, und zwar nach den dafür vorgesehenen Raten, die der vom Bauträger aufgestellte Zahlungsplan vorsieht. Dies kann über mehrere Jahre hinweg geschehen (z. B. eine Rate von 10 % des Gesamtbetrags alle 6 Monate bis zur Fälligkeit).

In diesem Zusammenhang sei daran erinnert, dass Immobilienkäufe in Dubai ohne Bankzinsen getätigt werden. Das heißt, dass die Banken nicht in den Kaufprozess einbezogen werden. Sie müssen keinen Kredit aufnehmen und somit auch keine Zinsen zurückzahlen. Die einzigen Steuern, die Sie beim Kauf zahlen müssen, sind die Notargebühren, die als DLD-Gebühren bezeichnet werden und 4% des Gesamtpreises der Immobilie betragen.