MGM in Dubai: Ein zukünftiges Kasino am Jumeirah Beach?
Die Ankündigung eines Mega-Projekts von MGM Resorts und Wasl an der Küste von Jumeirah wirft eine zentrale Frage auf: Wird Dubai ein Casino in diesem Luxuskomplex zulassen? Während die Nachricht für Dubai aus wirtschaftlicher Sicht sehr positiv wäre, könnte sie für Ras Al Khaimah eine Katastrophe bedeuten.
Ein Projekt im Wert von 2,5 Milliarden Dollar
Das Projekt von MGM Resorts International an der Küste von Jumeirah erregt seit 2017 Aufmerksamkeit. Es wurde zusammen mit dem Entwickler Wasl angekündigt und sieht einen 10,5 Hektar großen Komplex vor. Drei ikonische Hotels sollen entstehen: Bellagio, MGM und Aria. Ein Punkt ist jedoch noch offen: die Genehmigung eines Kasinos.
Eine Entscheidung in den Händen von Sheikh Mohammed
Heute hat der Leiter von Dubai die Eröffnung von Glücksspielen in dem Projekt nicht bestätigt. Dennoch zeigt sich MGM-CEO Bill Hornbuckle zuversichtlich. Seiner Meinung nach fehlt nur noch das grüne Licht von Scheich Mohammed. Die wirtschaftlichen Auswirkungen wären im Falle einer Genehmigung erheblich.
Ein Markt, der auf 5 bis 8 Milliarden geschätzt wird
Die Analysten von Morgan Stanley schätzen, dass der Gaming-Markt in den Emiraten zwischen 5 und 8 Milliarden US-Dollar groß sein wird. Dieses Potenzial könnte Singapur als derzeitigen weltweiten Maßstab übertreffen. Expats machen 80-90% der Bevölkerung aus und sind eine natürliche Kundschaft. Besucher aus Indien, China und dem Nahen Osten steigern das touristische Potenzial zusätzlich.
Konkurrenz bereits vorhanden mit Wynn Resorts
Bisher hat nur Wynn Resorts eine Kasinolizenz erhalten. Sein Projekt, das Wynn Al Marjan in Ras Al Khaimah, hat einen Wert von 5,1 Milliarden US-Dollar. Es soll Anfang 2027 eröffnet werden und ein Monopol von 15 Jahren haben, das verlängert werden kann. Mehrere Quellen bestätigen jedoch, dass Wynn nicht allein auf diesem strategischen Markt bleiben wird.
MGMs Island Resort in Planung
Auch ohne Kasino macht das Island Resort von MGM Fortschritte. Seine Eröffnung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2028 geplant. Hornbuckle schätzt, dass in den Emiraten im nächsten Jahrzehnt drei oder vier Kasinos entstehen werden. MGM profitiert von einem Trumpf: der Präsenz ehemaliger MGM-Manager in der Regulierung. Jim Murren, ehemaliger CEO von MGM, ist Vorsitzender der General Commercial Gaming Regulatory Authority.
Eine große Chance für Dubai
Dubai zieht dank seiner attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen und seiner vorbildlichen Sicherheit bereits Ultrareiche an. Mit einem Kasino würde das Emirat seinen Status als globaler Hub für Luxus und Unterhaltung weiter ausbauen. Hornbuckle bleibt optimistisch: "Wenn Island ein Casino bekommt, wäre das eine massive Chance".
Welche Auswirkungen hat das auf Ral Al Khaimah?
Das Kasino in Ras Al Khaimah, das von Wynn entwickelt werden soll, hat Investoren aus der ganzen Welt angezogen. Sollte das Wynn Marjan Island Casino tatsächlich das einzige in den Emiraten sein, könnten die Auswirkungen tatsächlich enorm sein. Sollten jedoch Kasinos in Dubai und Abu Dhabi offiziell angemeldet werden, könnte die Marktentwicklung in Ras Al Khaimah hinter den Erwartungen zurückbleiben. Aus diesem Grund sind wir bei Dubai Immo seit Beginn des Hypes um RAK sehr vorsichtig. Ob wir damit richtig lagen, wird die Zukunft zeigen!
Guillaume Giroux, Gründer von Dubai Immo und Immobilienexperte, Dubai, VAE
Als Gründer der Dubai Immo Group und Immobilieninvestor informiere ich Sie täglich über die aktuellen Entwicklungen auf dem Markt in Dubai. Mein Ziel ist es, Ihnen alle notwendigen Schlüssel zu liefern, um fundiert und sicher zu investieren, indem ich Ihnen scharfe Analysen und strategische Ratschläge mitteile.
