Jubilarse en Dubai
Dubai, ¿un oasis para jubilados? Con su seguridad, bajos tipos impositivos, inmuebles de calidad y sol todo el año, el pequeño emirato tiene mucho a su favor a la hora de atraer jubilados. Pero, ¿es realmente tan fácil mudarse allí cuando llega el momento de jubilarse? ¿Y qué otras ventajas puede ofrecer Dubai a nuestros mayores? En el resto de esta completa guía, le contaremos todo lo que necesita saber sobre la jubilación en Dubai.
El visado de jubilación de Dubai
Requisitos financieros para obtener un visado
Para obtener un visado de jubilación para Dubai, hay que cumplir una serie de condiciones, empezando por los requisitos financieros. Entre inversiones e ingresos regulares y constantes, lo mejor es asegurarse de estar en el buen camino si quiere que su proyecto de jubilación en Dub ái sea un éxito.
Pensión mensual estable: una fuente regular de ingresos
Para poder optar a un visado de jubilación en Dubai, debe tener al menos 55 años en el momento de presentar la solicitud. Además, debe cumplir uno de los 4 criterios financieros que se exponen a continuación:
- Opción 1: 20.000 AED (casi 4.700 euros) de ingresos mensuales procedentes de una pensión
- Opción 2: 1 millón de AED (unos 273.000 euros) en ahorros en un depósito fijo a 3 años
- Opción 3: 2 millones de AED (aproximadamente 545.000 euros) en propiedades no hipotecadas.
- Opción 4: 2 millones de AED (aproximadamente 545.000 euros) en forma de depósito a plazo fijo durante 3 años y una propiedad sin hipoteca.
Inversión a plazo fijo de 3 años: asegurar su estancia
Una de las condiciones sine qua non para obtener un visado de jubilación en Dubai es depositar parte de sus ahorros en una cuenta bancaria en los Emiratos Árabes Unidos durante un periodo de 3 años.
Se trata de un tipo de inversión a plazo que le permitirá demostrar a las autoridades que dispone de los fondos necesarios en su cuenta bancaria para hacer frente a sus necesidades. El mismo tipo de condiciones se aplican si desea trasladarse a Estados Unidos o al Reino Unido.
El gobierno quiere asegurarse de que puedes cubrir tus necesidades económicas y de que no serás una carga para la sociedad.
Invertir en inmuebles en Dubai o los Emiratos
Otra forma de asegurar su jubilación en Dubai es haber invertido o invertir en bienes inmuebles. Los EAU, y Dubai en particular, exigen una inversión de al menos 2 millones de AED en bienes inmuebles. Estas propiedades no deben estar hipotecadas.
Es posible acumular varias propiedades, pisos o chalés, hasta alcanzar los 2 millones de dirhams. El jubilado puede alquilar la propiedad o vivir en ella: ¡él decide!
Invertir en propiedades en Dubai tiene una serie de ventajas:
- Es posible beneficiarse de facilidades de pago, con los planes de pago sin intereses de los promotores.
- No se gravan las plusvalías ni los alquileres
- La demanda de alquiler está aumentando considerablemente.
- Es posible hacer regalos libres de impuestos a sus hijos durante su vida en Dubai
Fusión de inversiones: combinar ahorro y pensiones
Una última opción es mezclar las dos cosas: ahorro e inversión. Puedes demostrar que dispones de 2 millones de AED, el equivalente a 545.000 euros, una parte invertida en una cuenta bancaria a plazo fijo de 3 años y la otra en inmuebles. Esto te permite diversificar tus fuentes de ingresos.
¿Por qué elegir Dubai para su jubilación?
Una vida de ensueño al alcance de la mano
Un crisol de culturas
Más de 200 nacionalidades conviven en perfecta armonía en Dubai. En cada esquina puedes encontrarte cara a cara con gente de una cultura totalmente distinta a la tuya.
Naturalmente, predomina la cultura musulmana, ya sea por las fiestas que se celebran(Ramadán, Eid), la vestimenta tradicional de la población local o incluso el idioma oficial (árabe e inglés). Pero Dubai es una ciudad muy abierta, y la gente con falda o vaqueros y camiseta puede mezclarse con los que visten trajes o vestimentas tradicionales.
Actividades al aire libre y aventuras: disfrutar del sol todo el año
Otra de las ventajas de Dubai es su sol durante todo el año. De hecho, el tiempo en los Emiratos es cálido y soleado todos los días. Las temperaturas medias oscilan entre 20 grados en enero y más de 40 en julio, con casi 12 horas de sol al día de media.
Gracias a ello, podrá practicar un sinfín de actividades al aire libre. Ya sea esquí acuático, paseos por el desierto, cruceros en yate, perderse por rutas de senderismo o nadar en el mar, tendrá tiempo de sobra para divertirse.
Tranquilidad: una ciudad segura
Otro aspecto esencial para jubilarse con éxito es la seguridad. Dubai es una ciudad muy segura. Es una de las ciudades más seguras del mundo, consulte la clasificación que consulte. Se puede llevar ropa o joyas de diseño sin miedo.
En Dubai no hay agresiones físicas ni arrebatos. Es posible llevar joyas en público con tranquilidad. Y en los rarísimos casos de robo, los culpables suelen ser detenidos inmediatamente y los bienes devueltos a sus dueños.
Excelencia médica
Asistencia de máxima calidad: hospitales y clínicas de vanguardia
Una de las prioridades de las personas mayores es el acceso a la asistencia sanitaria. Dubái cuenta con varios hospitales de vanguardia, con acceso a la tecnología médica más avanzada y a los mejores médicos del mundo.
ElHospital Americano de Dubai, elHospital de Dubai,el Hospital Rashid, la red Medcare y el NMC son algunos de los establecimientos que podrán acogerle día y noche para acompañarle en su jubilación y ayudarle con su tratamiento si surge la necesidad.
Estos establecimientos, modernos y perfectamente equipados, atraen a numerosos médicos de renombre mundial. En definitiva, esto contribuye a situar al pequeño Emirato en el centro del mapa de los países con los mejores sistemas sanitarios del mundo.
Tanto si necesita oncología, cirugía cardiaca, cirugía estética o acceso a un médico generalista, dentista, podólogo u otro especialista, siempre encontrará un interlocutor de primera clase.
Cobertura sanitaria: navegar por el sistema de seguros
El sistema de seguro médico de Dubai está gestionado por la Autoridad Sanitaria de Dubai. Lo primero que debe saber es que la contratación de un seguro médico es obligatoria. Todos los residentes deben tener uno, tanto si lo contrata a través de su empresa como si es individual (lo que es más probable si está jubilado).
En cuanto al precio, hay muchas opciones disponibles. Los precios oscilan entre unas decenas de euros al mes y varios cientos de euros como máximo, dependiendo de tu situación médica y tu edad.
Los planes de seguro más baratos ofrecen una cobertura mínima para la asistencia básica. Esto incluye tratamientos de urgencia, medicamentos y otras consultas estándar. Por supuesto, hay varias organizaciones aseguradoras, así que puedes aprovechar la competencia para encontrar la mejor cobertura al mejor precio.
Una vez asegurado oficialmente por una organización local, recibirá en su domicilio una tarjeta sanitaria. Es similar a la "carte vitale" francesa. Tendrá que enseñársela a su médico de cabecera cada vez que vaya a una consulta, lo que nos permitirá emitir una factura e iniciar el proceso de reembolso.
A menudo es posible beneficiarse del pago por terceros. En este caso, ni siquiera tiene que pagar por adelantado, ni por el tratamiento ni por los medicamentos.
Personal médico internacional: comunicación sin barreras
Como se ha explicado, en Dubai conviven en armonía casi 200 nacionalidades. Y para estar a la cabeza del sistema sanitario mundial, Dubai contrata constantemente a los mejores profesionales del mundo. Gracias a ello, podrá estar acompañado por médicos de todo el mundo.
Tenga la seguridad de que la comunicación es muy sencilla, ya que todo el mundo habla un inglés perfecto. Además, puede pedir que le atienda un médico francófono. En Dubai hay muchos médicos francófonos, sobre todo de origen francés o libanés.
Comodidad y facilidad
Servicios y entregas modernos: todo a la puerta de su casa
Lo hemos mencionado brevemente, pero en Dubai se hace hincapié en la simplificación. Todo se hace para simplificar tu vida, y eso significa digitalizar los servicios. En Dubái, todo se hace muy fácilmente, ya sea invertir en propiedades, abrir una cuenta bancaria, pagar facturas, utilizar el transporte público o trabajar....
Cuando estás jubilado, ¡eso es una verdadera ventaja! Puedes estar acompañado de forma muy sencilla por personas dedicadas y competentes, puedes ponerte rápidamente en contacto con un médico o un hospital si surge la necesidad, y muchas otras cosas que te permiten vivir con tranquilidad.
Y luego está nuestro ultramoderno servicio de entrega. Un pedido y todo llega a su puerta en 24 horas, a veces incluso menos. Es ideal, porque significa que no tienes que desplazarte y puedes seguir disfrutando al máximo de tu día con tu familia o amigos.
Paraíso de las compras: de los zocos tradicionales a los centros comerciales
Dubai es el paraíso de los compradores. Aquí, una mezcla de zocos tradicionales y centros comerciales le brinda la oportunidad de pasear por algunos de los lugares más grandes y bellos del mundo, antes de recorrer las calles repletas de vendedores de los mercados locales.
En Dubai hay varios zocos tradicionales, el primero de los cuales es el Zoco del Oro, en Deira. También en Deira está el zoco cubierto, donde se puede comprar incienso y especias. En Bur Dubai se encuentra el Zoco Textil, dedicado exclusivamente a tejidos y ropa. Por último, pruebe el zoco de las especias, conocido por atraer a numerosos viajeros y cocineros de todo el mundo.
¿Y los centros comerciales? El Dubai Mall, junto al Burj Khalifa, es el mayor centro comercial de Dubai, con casi 1.150 tiendas, un enorme acuario y una pista de hielo olímpica. El Mall of the Emirates también es muy conocido, entre otras cosas porque alberga una estación de esquí.
También están el City Walk Mall, el Mall Dubai Marina y el Dubai Outlet Mall. En la actualidad se están construyendo varios grandes centros comerciales en Dubai para hacer frente a la creciente población, que tiende a atascarlos los fines de semana y en periodos vacacionales.
Accesibilidad y enlaces
Centro aéreo mundial: Aeropuerto Internacional de Dubai
El Aeropuerto Internacional de Dubai (DBX) es un importante punto estratégico en términos de transporte, ya que permite acceder a prácticamente cualquier destino... del mundo. De hecho, presta servicio a más de 260 destinos en un centenar de países. Cada año, millones de personas viajan hacia o a través de estos destinos. Sólo en 2022 viajaron 66 millones de personas.
En las instalaciones encontrará todas las comodidades que necesita. Instalaciones ultramodernas, servicios de categoría mundial, hoteles, salas VIP limpias y ordenadas, personal atento...El Aeropuerto Internacional de Dubái está clasificado como el 17º mejor aeropuerto del mundo en 2023 por los prestigiosos premios Skytrax World Airport Awards.
Hay decenas de vuelos diarios a Europa. Esto significa que amigos, familiares y nietos pueden viajar fácilmente a Dubai para visitar a sus abuelos. También pueden hacer el viaje en sentido inverso, disfrutando de la comodidad de una de las mejores aerolíneas del mundo, Emirates.
Encrucijada estratégica: unir Oriente y Occidente
La posición de Dubai como encrucijada estratégica mundial hace que el pequeño emirato tenga todo el interés en infraestructuras de alta calidad. Dubai es una puerta hacia Occidente, la Unión Europea, Estados Unidos y Canadá, así como hacia Oriente, especialmente India, China y Japón.
Más allá, Oceanía también está a un vuelo corto. En resumen, Dubai está en el centro del mundo y ofrece una forma "rápida" (todo sea dicho) de llegar a las ciudades más grandes y bellas del mundo, ya sea por turismo o por negocios.
Los posibles retos de vivir en Dubai
Análisis del coste de la vida
Sin impuestos, pero... Equilibrando el gasto
La vida en Dubai puede ser cara, si no se tiene cuidado. Pero olvídese de la idea preconcebida, difundida por las redes sociales, de que Dubai es sólo para millonarios. Es cierto que la ciudad es rica y que mucha gente vive bien. Verás muchos coches deportivos, casas suntuosas, etc...
Pero Dubai es mucho más que ostentación. Al contrario, aunque no hay impuestos, mucha gente vive de forma bastante sencilla. El secreto está sobre todo en equilibrar los gastos: no vivir en el centro de la ciudad, utilizar en su lugar el transporte público, comprar en tiendas "clásicas", limitar las salidas y acudir a restaurantes con estrellas...
Por término medio, los expatriados estiman queun sueldo de unos 2.500 euros basta para vivir cómodamente en Dubai. Pero, una vez más, todo depende de su estilo de vida y de lo que le guste hacer. Por último, si tiene hijos, tendrá que gastar un poco más, sobre todo en gastos escolares y actividades complementarias.
Un clima exigente: gestionar el calor y la humedad
En Dubai, el tiempo es cálido y soleado... ¡todo el año! De junio a septiembre, las temperaturas medias rondan los 40 grados. Las noches son calurosas y poco agradables, con temperaturas que descienden hasta los 30 grados. En invierno, de diciembre a febrero, la temperatura media ronda los 25 grados.
Pero además del calor, también es difícil soportar la humedad, sobre todo en verano. Debido al mar, los niveles de humedad pueden ser relativamente altos, lo que hace que el ambiente sea incómodo, casi sofocante. Pero hay muchas cosas que se pueden hacer para aliviar la tensión del cuerpo, ¡empezando por el aire acondicionado!
Navegar por el paisaje cultural: comprender leyes y tradiciones
Dubai está considerado un país muy seguro. Y con razón: las leyes son muy estrictas y el sistema judicial es riguroso. Las penas se aplican a rajatabla. Hay bastantes cosas prohibidas.
Ya sea en materia de seguridad, moralidad pública, conducción, drogas o incluso alcohol, muchos aspectos de la vida cotidiana pueden ponerse patas arriba, sobre todo si se trata de una pareja occidental jubilada. Pero una vez superada la sorpresa, es bastante sencillo acostumbrarse. Es fácil familiarizarse con las leyes locales.
Alojamiento en Dubai durante la jubilación
Opciones de alojamiento
Pisos y chalés: del lujo a lo asequible
Dubai ofrece una gama relativamente amplia de alojamientos, desde sencillos estudios que cuestan poco más de 100-120.000 euros hasta áticos de 4-5 dormitorios en lo alto de una torre de nueva construcción que cuestan varios millones. Pero también hay barrios y comunidades orientados a casas adosadas y villas, donde las casas adosadas conviven con las mejores villas del Emirato.
Naturalmente, estas propiedades son más caras y pueden costar varios cientos de miles de euros (o incluso más de un millón). Todo depende de la ubicación, los servicios auxiliares que se ofrezcan, el tamaño de la villa, etc. En general, el alojamiento en Dubai es relativamente barato si se tiene en cuenta la calidad y el nivel de los servicios que se ofrecen. De hecho, todas las residencias disponen de servicio de conserjería, piscina, gimnasio, etc.
Vida en comunidad: barrios para todos los gustos
Una de las muchas características únicas del sector inmobiliario de Dubai es el modo de vida "comunal". No es que vayas a compartir piso con otras parejas y jubilados, sino que cada barrio parece estar adaptado a un estilo de vida concreto. En Jumeirah Village Circle, Damac Hills, Arjan y otras zonas, viven sobre todo expatriados.
Familias con niños, jubilados... Estos distritos son especialmente atractivos por su ambiente relajado, lejos del ajetreo de la vida cotidiana en el centro de la ciudad. Otros distritos están más orientados al "lujo", como Dubai Islands o Rashid Yachts & Marina. El centro de la ciudad, en cambio, es más turístico, y también atrae a muchos jóvenes trabajadores que no quieren alejarse demasiado de su lugar de trabajo.
Servicios e infraestructuras: todo lo que necesita cerca
Como ya se ha explicado, en Dubai todo está hecho para ayudarle a vivir una vida plena, de forma muy sencilla. Las residencias y comunidades ofrecen una amplia gama de servicios (piscina, jardín, zona de juegos infantiles, gimnasio, zona de estar, zona de barbacoa, campo de deportes, etc.), mientras que todas las comodidades suelen estar cerca. Encontrará tiendas, restaurantes, colegios e incluso centros médicos a sólo unos minutos a pie o en coche, sea cual sea el barrio en el que se encuentre. ¡Perfecto para jubilarse en Dubai!
Conclusión: ¡jubilarse en Dubai es una buena idea!
