Islas Al Reem: compra y venta de pisos y chalets

Isla de Al Reem: presentación de la zona

El ambiente del barrio de Al Reem

¿Dónde está el barrio de Al Reem en Abu Dhabi?

La isla de Al Reem es un barrio moderno, no en Dubai, sino en Abu Dhabi.también en los Emiratos Árabes Unidos. Al Reem está situado en una isla natural justo enfrente del centro de la capital emiratí (a unos 600 metros de la isla principal). Aquí encontrará :

• torres residenciales,
• alojamiento con magníficas vistas al Golfo Pérsico,
• la oportunidad de visitar algunos de los barrios más populares de la ciudad, como Maryah Island.

Descripción general

EnAl Reem à Abu Dhabi se compone de modernas residencias y pisos. Pero también encontrará muchas tiendas, zonas verdes y mucho más. De hecho, cuando decida mudarse a Al Reem, se encontrará a un tiro de piedra de casi todo. Colegios internacionales, centros comerciales como el Galería Al MaryahHay muchas tiendas, restaurantes e incluso playas cerca. Es una zona muy animada y agradable, por lo que es un lugar estupendo para invertir, tanto si quieres comprar un estudio como un piso de uno o dos dormitorios.

Población y diversidad

Al Reem, en Abu Dhabi, es especialmente popular entre los expatriados, ya sean familias o jóvenes profesionales. La población es predominantemente internacional. Vivir en Al Reem significa instalarse en un barrio tranquilo con un agradable ambiente urbano, ¡donde todo está a un paso!

El mercado inmobiliario de Al Reem

¿Cuáles son los precios de los pisos en el barrio de Al Reem?

Precio medio por metro cuadrado

El precio medio de un piso en Al Reem se estima en unos 3.200 euros por m², con una horquilla de entre 1.800 y 6.500 euros por m², dependiendo del tamaño de la propiedad y de su ubicación en la isla. Sin embargo, esto es sólo una estimación. Si desea saber más sobre pisos en venta en Abu Dhabi o a DubaiNo dude en ponerse en contacto con nosotros.

Factores que influyen en los precios

Hay varios factores que influyen en el precio de un piso en Al Reem. En primer lugar, el tipo de residencia al que se dirige. Si la propiedad está en construcción, entonces los precios pueden ser más altos, ya que las propiedades de nueva construcción son generalmente más caras que los pisos "viejos", que requieren servicios de alta calidad como :

• una piscina,
• una casa club,
• un pabellón deportivo,
• una sala de estar,
• parques y jardines,
• espacios para niños.

En segundo lugar, la ubicación y las vistas son cruciales. Un piso con vistas panorámicas al Golfo Pérsico o situado cerca de los principales servicios, como centros comerciales o parques, será forzosamente más caro que otro más alejado o con vistas menos atractivas. Por último, los servicios. Cuanto mejor sea la ubicación, más cerca estará la vivienda de una estación de metro, un colegio, un hospital o un centro comercial, por lo que los precios pueden ser más altos que en otros lugares.

Coste del alquiler en la isla de Al Reem

Alquiler medio de un piso

Como Al Reem está especialmente bien situado y es muy popular entre inversores inmobiliarios y residentes, los alquileres son a veces un poco más altos que en otros lugares. Según nuestro análisis :

• Para un estudio, los precios anuales oscilan entre 11.000 y 35.000 euros.
• Para un piso de un dormitorio, hay que presupuestar entre 17.000 y 95.000 euros al año.
• Los alquileres de pisos de 2 dormitorios oscilan entre 22.000 y 200.000 euros al año.
• Para un piso de 3 dormitorios en Al Reem, el presupuesto anual varía entre 35.000 y 450.000 euros, según el nivel y la ubicación.

Alquiler medio de un chalet

La isla de Al Reem no es especialmente famosa por sus villas. De hecho, se trata de un barrio "isleño", construido en una isla donde todo está muy bien urbanizado, en particular los bloques de apartamentos, con estudios y pisos de 1 a 4 dormitorios, si no más. De hecho, si está pensando eninvertir en propiedades en Abu DhabiSi está buscando una propiedad en la zona de Al Reem Island en particular, le interesará este tipo de propiedad. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.

Vida cotidiana en Al Reem, Abu Dhabi

Comida/Cena/Copas en Al Reem

Los mejores restaurantes

En elIsla de Al ReemHay muchos restaurantes donde elegir. En plataformas como Trip AdvisorEn el restaurante es muy fácil encontrar buenas recomendaciones. A los amantes del marisco les encantará Aqua, con sus impresionantes vistas sobre el golfo. Para una experiencia culinaria internacional, Casa Goa es uno de los mejores lugares, mientras que los amantes de los sabores asiáticos pueden dirigirse a Asia Tang.

Cafés y lugares para relajarse

El Third Place Café es perfecto para disfrutar de un ambiente acogedor, mientras que el Dose Café es ideal para un almuerzo relajante o una parada rápida por la noche. Cerca de allí, Shakespeare and Co, con su elegante estilo, es muy popular. Los amantes de la comida querrán visitar Leopold's of London por su deliciosa repostería, así como el local Starbucks o el encantador Café Arabia para un toque tradicional.

Bares y vida nocturna

Si le gusta salir por la noche, hay muchos lugares donde hacerlo en las islas Al Reem, como Stars 'N' Bars, que goza de un ambiente relajado y vistas al agua. Para una experiencia más sofisticada, Cooper's Bar & Restaurant ofrece sabrosos cócteles en un entorno elegante. Todos son lugares estupendos para pasar una noche divertida con los amigos.

Tiendas y compras diarias en Al Reem Island

Supermercados y tiendas de comestibles

Boutik Mall es el lugar ideal para hacer sus compras diarias en la isla de Al Reem. Aquí encontrará multitud de tiendas, así como un supermercado Waitrose. Otras pequeñas tiendas de comestibles están repartidas aquí y allá por la isla de Al Reem, como el supermercado Al Maya, abierto de 7 de la mañana a medianoche. Horario clásico, especialmente útil para las compras de última hora.

Boutiques y tiendas especializadas

Para sesiones de compras más "importantes", recomendamos centros comerciales más grandes, como el Abu Dhabi Mall, con sus numerosos comercios, o la Galleria Al Maryah Island. Aquí encontrará más de cien tiendas especializadas, desde moda y deportes hasta electrodomésticos.

Deportes y actividades en la isla de Al Reem

Polideportivos y gimnasios

Isla de Al Reem es un distrito deAbu DhabiAbu Dhabi ofrece una amplia gama de actividades deportivas. Aunque la isla no tiene campo de golf propio, los residentes tienen fácil acceso al cercano Abu Dhabi Golf Club, que es una gran opción para quienes deseen disfrutar de los greens. También encontrará gimnasios y otros centros de fitness. La cadena Fitness Time ofrece modernas instalaciones y está abierta prácticamente a todas horas. Además de estas opciones, hay gimnasios residenciales e instalaciones al aire libre (pista de footing, deportes acuáticos, cancha de baloncesto, paddle...).

Parques y espacios verdes

Le Isla de Al Reem es un distrito decididamente centrado en el bienestar y la ecología. El Parque Central de Reem es especialmente agradable. Un lugar cerca de la naturaleza, donde se puede disfrutar de verdad y escapar del calor en una zona sombreada. Algunos bloques de pisos y comunidades residenciales también tienen sus propios espacios verdes privados, más pequeños pero prácticos, reservados exclusivamente a los residentes, con juegos para los niños.

Lugares imprescindibles de la isla de Al Reem

Monumentos y lugares históricos

EnIsla de Al Reem es un distrito bastante reciente, sin ningún hito histórico real del que hablar. Por otro lado, la isla ofrece un acceso muy rápido a algunos de los lugares más emblemáticos del emirato de Abu Dhabi, como

• la Gran Mezquita Sheikh Zayed,
• Palacio Qasr Al Watan,
• Fuerte Al Jahili en Al Ain.

También podrá disfrutar de largos paseos por la Corniche o incluso de caminatas por el desierto.

Espacios culturales y museos

Abu Dhabi alberga numerosos lugares culturales y museos. El principal es el Louvre Abu Dhabi, situado en la cercana isla de Saadiyat. Es una visita obligada en la capital emiratí. También puede visitar el Museo Nacional Zayed (en construcción) o explorar la Villa del Patrimonio para conocer la historia emiratí. Para los amantes del arte, galerías como la Salwa Zeidan Gallery y la Etihad Modern Art Gallery organizan numerosas exposiciones.

Servicios e instalaciones de la isla de Al Reem

Salud

Hospitales y clínicas

La isla de Al Reem alberga el Centro Médico Burjeel, una clínica multiespecialista que ofrece una amplia gama de servicios, como consultas especializadas, diagnósticos y otros servicios de urgencia. A pocos kilómetros, en "tierra firme", instalaciones más grandes como la Cleveland Clinic Abu Dhabi y el Mediclinic Al Noor Hospital le darán la bienvenida para recibir una atención más avanzada.

Farmacias y servicios médicos

En Isla de Al ReemHay muchas farmacias, como la Farmacia BinSina y la Farmacia Life. Son cadenas donde podrá comprar todos los medicamentos que necesite para su tratamiento. El personal está altamente cualificado y, sobre todo, habla inglés con fluidez, así que podrás hacerte entender rápida y fácilmente.

Transporte público en la isla de Al Reem

Líneas de autobús y metro

A diferencia de Dubai, en Abu Dhabi no hay metro, ya que el emirato no ha desarrollado este servicio (al menos, no en el momento de escribir estas líneas). Sin embargo, el distrito está bien comunicado por autobús. Hay varias paradas de autobús en la isla, incluso cerca del centro comercial Boutik Mall, la Sun Tower y la Sky Tower, que conectan a los residentes con el centro de Abu Dhabi.

Accesibilidad y frecuencia

Los autobuses que dan servicio a la isla de Al Reem circulan con regularidad. En hora punta, pasa un autobús cada 10 ó 15 minutos, mientras que en horas valle la frecuencia es de unos 20 ó 30 minutos. Para mayor flexibilidad, también puede recurrir a taxis y servicios VTC, muy populares en la zona.

Otras cosas a tener en cuenta en Al Reem Island

Seguridad y calidad de vida

Índice de delincuencia y seguridad

Abu Dhabi es famosa por su alto nivel de seguridad. Con uno de los índices de delincuencia más bajos del mundo, la ciudad ofrece un entorno de vida seguro. Esta tranquilidad se extiende a la isla de Al Reem, donde una discreta pero eficaz presencia policial garantiza la tranquilidad de los residentes. La policía local es famosa por su profesionalidad y capacidad de respuesta, lo que garantiza un entorno seguro tanto para los residentes como para los visitantes.

Números de emergencia

Si tiene algún problema en Abu Dhabi, sobre todo en la isla de Al Reem, estos son los números a los que debe llamar:

• Fuente: 999
• Ambulancias: 998
• Bomberos: 997
• Guardacostas: 996

Medio ambiente y sostenibilidad en la isla de Al Reem

Iniciativas ecológicas

La sostenibilidad es una prioridad creciente en Abu Dhabi y la isla de Al Reem refleja esta ambición a través de modernos proyectos inmobiliarios que incorporan prácticas ecológicas. Muchas residencias de la isla están diseñadas para optimizar la eficiencia energética. El objetivo es reducir el consumo total de energía en todo el emirato. Estas iniciativas están destinadas a atraer a inversores sensibles a las cuestiones medioambientales, combinando la rentabilidad con el compromiso con el medio ambiente.