Cada vez son más los inversores que recurren a Dubai para comprar un piso o incluso una villa. El Emirato tiene mucho que ofrecer. Un entorno vital excepcional, centros educativos de primera clase, numerosas instalaciones sanitarias y un dinámico mercado inmobiliario.
Cada vez son más los proyectos inmobiliarios que lanzan o anuncian los mayores promotores de este mercado, como por ejemplo
Sobha,
Imtiaz,
Damac y muchos más. Los estudios se venden con regularidad, al igual que los pisos de 1 y 2 dormitorios.
¿Por qué comprar un piso de 2 dormitorios en Dubai?
Comprar un
piso de dos dormitorios en DubaiSi es usted expatriado, seguro que se beneficia de una propiedad con multitud de ventajas. Hay dos razones para ello:
- En primer lugar, estas viviendas responden a una necesidad real, sobre todo si se tienen hijos. Ofrecen espacio y la oportunidad de vivir en una casa sana, construida por los mejores artesanos de Dubai, aprovechando al mismo tiempo las numerosas instalaciones y servicios que se ofrecen (piscina, zona de juegos para niños, etc.).
- Es posible alquilar este tipo de vivienda y beneficiarse de una rentabilidad especialmente atractiva que, si el piso está pagado, le permitirá constituir un depósito para futuras inversiones.
En
Pisos de 2 dormitorios en Dubai también se ponen a la venta con planes de pago especialmente claros y bien definidos. El primer pago suele ser el 20% (más el 4% de gastos de notaría) del valor de la propiedad.
A partir de entonces, los pagos se escalonan e incluso pueden solicitarse hasta tres años después de la obtención de las llaves, todo ello sin intereses bancarios. La compra de un piso de dos dormitorios en Dubai reúne, pues, varias ventajas.
Espacio, calidad, servicios de primera y una financiación ventajosa, sin olvidar el hecho de que
Dubai no grava la propiedad ni los ingresos por alquiler, por lo que puede maximizar la rentabilidad de su inversión si desea alquilar o vender con plusvalía.
¿Dónde puedo comprar un piso de 2 dormitorios en Dubai?
En Dubai, algunas zonas son más codiciadas que otras. Aquí encontrarás algunos de los mejores pisos de dos dormitorios:
- Puerto deportivo de Dubai Puerto deportivo de Dubai: esta es una apuesta segura. Esta zona es muy popular entre los expatriados. Es un lugar donde se puede disfrutar de la proximidad de la playa, una gran cantidad de servicios y una excelente red de transporte, con el metro a la vuelta de la esquina. Los precios por metro cuadrado son más altos, pero la demanda de alquiler es constante.
- Centro de Dubai Cerca delBurj Khalifa y del Dubai Mall, este distrito atrae a una clientela de alto nivel. Los pisos de esta zona ofrecen vistas espectaculares y servicios de lujo, lo que ayuda a justificar sus elevados precios.
- Business Bay Business Bay: Para los inversores que buscan una mejor relación calidad-precio, este distrito empresarial en rápido crecimiento ofrece precios más asequibles en una ubicación céntrica. Es la opción ideal si quiere estar cerca del centro.
- Islas de Dubai y Mohammed Bin Rashid City: Estas zonas emergentes combinan modernidad, espacios verdes e infraestructuras de alta calidad, con un importante potencial de valor añadido a medio plazo, sobre todo en la zona de las Islas de Dubai, actualmente en construcción.
¿Cómo puedo invertir en un piso de 2 dormitorios en Dubai?
¿Tiene previsto
invertir en un piso de 2 dormitorios en Dubai ? Tanto si compra para usted como si lo hace sólo para alquilar, lo primero que debe hacer es definir su presupuesto. No olvide tener en cuenta los gastos accesorios, como los honorarios del notario (también conocidos como honorarios DLD - Dubai Land Department), que son del 4%. A continuación, recurra a un agente inmobiliario especializado.
En Dubai Immo podemos ayudarle. Somos los primeros
Agencia inmobiliaria francesa en Dubai y estamos especializados en pisos de 2 dormitorios en Dubai. Todos nuestros agentes son RERA certificado y será capaz de ayudarle con su proyecto.
Una vez identificada su propiedad y firmado el contrato, deberá hacer frente a las cuotas establecidas en el plan de pagos. Si su piso se encuentra en una residencia actualmente en construcción, tomaremos posesión de las llaves cuando la promoción esté finalizada y abierta a los inversores.
Dubai Immo, el experto en pisos de 2 dormitorios en Dubai
Si desea más información sobre el
inversión inmobiliaria en Dubai y en particular la compra de pisos de dos dormitorios, no dude en ponerse en contacto con nosotros o concertar una cita. Nuestros equipos le responderán lo antes posible con toda la información que necesite.
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